서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 1,430건

평균 보증금

8.5억

전체 평균

신규 계약

929건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

378건

전체 대비 26.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (378건)

인하 = 40% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1,132

8월

1,087

9월

1,272

10월

1,250

11월

1,554

12월

1,430

1월

전월 대비 -8.0% · 중간 보증금 8.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

144건 · 3.5억

중소형 40~60㎡

329건 · 6.5억

중형 60~85㎡

510건 · 8.0억

중대형 85~115㎡

286건 · 10.1억

대형 115㎡~

161건 · 15.7억

소형 10% 중소형 23% 중형 36% 중대형 20% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 9.1억 · 368건

대치동

평균 9.7억 · 214건

도곡동

평균 11.3억 · 120건

세곡동

평균 4.3억 · 120건

역삼동

평균 8.4억 · 109건

압구정동

평균 9.1억 · 90건

삼성동

평균 9.3억 · 87건

일원동

평균 8.1억 · 83건

수서동

평균 4.9억 · 82건

청담동

평균 9.3억 · 58건

논현동

평균 7.4억 · 43건

자곡동

평균 6.7억 · 36건

율현동

평균 5.6억 · 11건

신사동

평균 5.0억 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	타워팰리스1 8건	도곡동	174.67㎡ / 53평	42층	29억	-	신규	24.02~26.02	24년
2	01.31	디에이치퍼스티어아이파크 171건	개포동	112.85㎡ / 34평	24층	18억	-	신규	24.02~26.02	3년
3	01.31	래미안대치팰리스 17건	대치동	84.97㎡ / 26평	16층	17억	▼ -15.0% 전 20억	갱신	24.01~26.01	11년
4	01.31	도곡렉슬 23건	도곡동	120.8233㎡ / 37평	23층	15.9억	-	신규	24.03~26.03	20년
5	01.31	강남 더샵 포레스트 3건	수서동	124.5792㎡ / 38평	9층	14.6억	▲ +3.0% 전 14.2억	갱신	24.02~26.02	10년
6	01.31	디에이치퍼스티어아이파크 171건	개포동	85㎡ / 26평	15층	13.5억	-	신규	24.03~26.03	3년
7	01.31	삼성래미안 6건	도곡동	89.88㎡ / 27평	13층	13억	▼ -13.3% 전 15억	갱신	24.01~26.01	25년
8	01.31	디에이치퍼스티어아이파크 171건	개포동	96.96㎡ / 29평	11층	13억	-	신규	24.03~26.03	3년
9	01.31	테헤란아이파크 4건	역삼동	92.6232㎡ / 28평	10층	12.9억	-	신규	24.02~26.02	12년
10	01.31	래미안블레스티지 14건	개포동	84.95㎡ / 26평	16층	12억	-	신규	24.02~26.02	7년
11	01.31	도곡지웰카운티101동	도곡동	107.11㎡ / 32평	5층	11.5억	▲ +9.5% 전 10.5억	갱신	24.01~26.01	16년
12	01.31	한양2 3건	압구정동	147.41㎡ / 45평	1층	11억	▲ +14.0% 전 9.7억	갱신	24.04~26.04	48년
13	01.31	디에이치퍼스티어아이파크 171건	개포동	85㎡ / 26평	9층	11억	-	신규	24.02~26.02	3년
14	01.31	디에이치퍼스티어아이파크 171건	개포동	85㎡ / 26평	9층	11억	-	신규	24.04~26.04	3년
15	01.31	펜트힐캐스케이드 5건	논현동	44.22㎡ / 13평	17층	9.5억	-	신규	24.03~26.03	3년
16	01.31	디에이치퍼스티어아이파크 171건	개포동	59.97㎡ / 18평	10층	9억	-	신규	24.02~26.02	3년
17	01.31	삼성동한솔아파트 6건	삼성동	85㎡ / 26평	16층	8.5억	▲ +3.8% 전 8.2억	갱신	24.02~26.02	28년
18	01.31	한양6	압구정동	106.71㎡ / 32평	5층	7.6억	▼ -8.4% 전 8.3억	갱신	24.02~26.02	46년
19	01.31	강남데시앙포레 5건	수서동	59.97㎡ / 18평	10층	7.3억	-	신규	24.03~26.03	12년
20	01.31	청담현대3차아파트 5건	청담동	85㎡ / 26평	2층	7.3억	-	신규	24.04~26.04	27년
21	01.31	우성7 7건	일원동	83.69㎡ / 25평	13층	7.0억	→ 동결 전 7.0억	갱신 갱신권	24.02~26.02	39년
22	01.31	삼성동롯데아파트 5건	삼성동	59.4㎡ / 18평	17층	6.7억	▲ +1.5% 전 6.6억	갱신	24.02~26.02	26년
23	01.31	세연파크뷰 2건	대치동	71.89㎡ / 22평	5층	6.5억	-	갱신		24년
24	01.31	신동아 2건	청담동	84.94㎡ / 26평	7층	6.5억	-	신규	24.03~26.03	29년
25	01.31	루시아도산208 5건	논현동	41.15㎡ / 12평	11층	5.5억	-	신규	24.02~26.02	3년
26	01.31	삼익 10건	수서동	60㎡ / 18평	1층	5.5억	-	신규	24.04~26.04	34년
27	01.31	은마 83건	대치동	76.79㎡ / 23평	9층	4.7억	▲ +5.0% 전 4.5억	갱신	24.03~26.03	47년
28	01.31	개포주공5단지 11건	개포동	74.25㎡ / 22평	10층	4억	▼ -25.3% 전 5.4억	갱신	24.02~26.02	43년
29	01.31	삼익대청아파트 16건	개포동	39.53㎡ / 12평	5층	3.5억	-	신규	24.03~26.03	34년
30	01.31	신동아 28건	수서동	39.51㎡ / 12평	13층	3.0억	▼ -3.2% 전 3.1억	갱신 갱신권	24.03~26.03	34년

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