서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 1,361건

평균 보증금

8억 5,284만

전체 평균

신규 계약

866건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

374건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (342건)

인하 = 43% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

1,132

8월

1,087

9월

1,272

10월

1,250

11월

1,554

12월

1,361

1월

전월 대비 -12.4% · 중간 보증금 8억 8,764만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

137건 · 3억 4,559만

중소형 40~60㎡

318건 · 6억 5,188만

중형 60~85㎡

480건 · 7억 9,835만

중대형 85~115㎡

270건 · 10억 2,173만

대형 115㎡~

156건 · 15억 8,328만

소형 10% 중소형 23% 중형 35% 중대형 20% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 9억 2,098만 · 348건

대치동

평균 9억 7,268만 · 208건

도곡동

평균 11억 2,596만 · 117건

세곡동

평균 4억 2,606만 · 106건

역삼동

평균 8억 3,176만 · 103건

압구정동

평균 9억 1,493만 · 89건

삼성동

평균 9억 4,186만 · 83건

수서동

평균 4억 9,205만 · 82건

일원동

평균 8억 1,443만 · 81건

청담동

평균 9억 2,296만 · 55건

논현동

평균 7억 1,796만 · 37건

자곡동

평균 6억 7,020만 · 35건

율현동

평균 5억 5,356만 · 10건

신사동

평균 4억 4,000만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	타워팰리스1 8건	도곡동	174.67㎡ / 53평	42층	29억	-	신규	24.02~26.02	24년
2	01.31	디에이치퍼스티어아이파크 161건	개포동	112.85㎡ / 34평	24층	18억	-	신규	24.02~26.02	3년
3	01.31	래미안대치팰리스 17건	대치동	84.97㎡ / 26평	16층	17억	▼ -15.0% 전 20억	갱신	24.01~26.01	11년
4	01.31	도곡렉슬 23건	도곡동	120.82㎡ / 37평	23층	15억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	20년
5	01.31	강남 더샵 포레스트 3건	수서동	124.58㎡ / 38평	9층	14억 6,000만	▲ +3.0% 전 14억 1,700만	갱신	24.02~26.02	10년
6	01.31	디에이치퍼스티어아이파크 161건	개포동	85.00㎡ / 26평	15층	13억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
7	01.31	삼성래미안 6건	도곡동	89.88㎡ / 27평	13층	13억	▼ -13.3% 전 15억	갱신	24.01~26.01	25년
8	01.31	디에이치퍼스티어아이파크 161건	개포동	96.96㎡ / 29평	11층	13억	-	신규	24.03~26.03	3년
9	01.31	테헤란아이파크 4건	역삼동	92.62㎡ / 28평	10층	12억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	12년
10	01.31	래미안블레스티지 14건	개포동	84.95㎡ / 26평	16층	12억	-	신규	24.02~26.02	7년
11	01.31	도곡지웰카운티101동	도곡동	107.11㎡ / 32평	5층	11억 5,000만	▲ +9.5% 전 10억 5,000만	갱신	24.01~26.01	16년
12	01.31	디에이치퍼스티어아이파크 161건	개포동	85.00㎡ / 26평	9층	11억	-	신규	24.02~26.02	3년
13	01.31	한양2 3건	압구정동	147.41㎡ / 45평	1층	11억	▲ +14.0% 전 9억 6,500만	갱신	24.04~26.04	48년
14	01.31	디에이치퍼스티어아이파크 161건	개포동	85.00㎡ / 26평	9층	11억	-	신규	24.04~26.04	3년
15	01.31	펜트힐캐스케이드 3건	논현동	44.22㎡ / 13평	17층	9억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
16	01.31	디에이치퍼스티어아이파크 161건	개포동	59.97㎡ / 18평	10층	9억	-	신규	24.02~26.02	3년
17	01.31	삼성동한솔아파트 6건	삼성동	85.00㎡ / 26평	16층	8억 5,000만	▲ +3.8% 전 8억 1,900만	갱신	24.02~26.02	28년
18	01.31	한양6	압구정동	106.71㎡ / 32평	5층	7억 6,000만	▼ -8.4% 전 8억 3,000만	갱신	24.02~26.02	46년
19	01.31	청담현대3차아파트 4건	청담동	85.00㎡ / 26평	2층	7억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	27년
20	01.31	강남데시앙포레 5건	수서동	59.97㎡ / 18평	10층	7억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	12년
21	01.31	우성7 7건	일원동	83.69㎡ / 25평	13층	7억 350만	→ 동결 전 7억 350만	갱신 갱신권	24.02~26.02	39년
22	01.31	삼성동롯데아파트 5건	삼성동	59.40㎡ / 18평	17층	6억 7,150만	▲ +1.5% 전 6억 6,150만	갱신	24.02~26.02	26년
23	01.31	세연파크뷰 2건	대치동	71.89㎡ / 22평	5층	6억 5,000만	-	갱신		24년
24	01.31	신동아 2건	청담동	84.94㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	29년
25	01.31	루시아도산208 5건	논현동	41.15㎡ / 12평	11층	5억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
26	01.31	삼익 10건	수서동	60.00㎡ / 18평	1층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	34년
27	01.31	은마 81건	대치동	76.79㎡ / 23평	9층	4억 7,400만	▲ +5.0% 전 4억 5,150만	갱신	24.03~26.03	47년
28	01.31	개포주공5단지 9건	개포동	74.25㎡ / 22평	10층	4억	▼ -25.3% 전 5억 3,550만	갱신	24.02~26.02	43년
29	01.31	삼익대청아파트 14건	개포동	39.53㎡ / 12평	5층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	34년
30	01.31	신동아 28건	수서동	39.51㎡ / 12평	13층	3억 200만	▼ -3.2% 전 3억 1,200만	갱신 갱신권	24.03~26.03	34년

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