서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 1,019건

평균 보증금

8.6억

전체 평균

신규 계약

635건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

362건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (362건)

인하 = 34% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1,087

9월

1,272

10월

1,250

11월

1,554

12월

1,430

1월

1,019

2월

전월 대비 -28.7% · 중간 보증금 9.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

119건 · 3.5억

중소형 40~60㎡

240건 · 6.9억

중형 60~85㎡

372건 · 7.9억

중대형 85~115㎡

145건 · 11.0억

대형 115㎡~

143건 · 15.1억

소형 12% 중소형 24% 중형 37% 중대형 14% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 8.8억 · 282건

대치동

평균 9.2억 · 126건

도곡동

평균 10.6억 · 99건

일원동

평균 8.1억 · 79건

역삼동

평균 7.9억 · 74건

압구정동

평균 9.8억 · 69건

수서동

평균 4.9억 · 63건

삼성동

평균 9.8억 · 61건

청담동

평균 9.4억 · 48건

논현동

평균 7.1억 · 44건

자곡동

평균 6.8억 · 30건

세곡동

평균 6.6억 · 28건

율현동

평균 5.0억 · 9건

신사동

평균 6.4억 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	동부센트레빌	대치동	145.83㎡ / 44평	8층	25억	▼ -21.1% 전 31.7억	갱신	24.03~26.02	21년
2	02.29	개포래미안포레스트 11건	개포동	102.32㎡ / 31평	31층	15.5억	-	신규	24.04~26.04	6년
3	02.29	디에이치퍼스티어아이파크 136건	개포동	112.85㎡ / 34평	10층	15.4억	-	신규	24.05~26.05	3년
4	02.29	개나리래미안 3건	역삼동	114.65㎡ / 35평	4층	15억	▲ +2.0% 전 14.7억	갱신	24.03~26.03	20년
5	02.29	래미안블레스티지 13건	개포동	84.943㎡ / 26평	11층	13억	▼ -23.5% 전 17억	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
6	02.29	디에이치퍼스티어아이파크 136건	개포동	85㎡ / 26평	12층	11.9억	-	신규	24.03~26.03	3년
7	02.29	미성2차 9건	압구정동	140.9㎡ / 43평	1층	11.5억	-	신규	24.03~26.03	39년
8	02.29	미성2차 9건	압구정동	118.63㎡ / 36평	11층	11.5억	-	신규	24.03~26.03	39년
9	02.29	미성2차 9건	압구정동	140.9㎡ / 43평	1층	11.5억	▲ +9.5% 전 10.5억	갱신	24.03~26.03	39년
10	02.29	삼성동센트럴아이파크 3건	삼성동	59.96㎡ / 18평	26층	10.8억	▲ +5.0% 전 10.3억	갱신	24.04~26.04	8년
11	02.29	디에이치퍼스티어아이파크 136건	개포동	85㎡ / 26평	8층	10억	-	신규	24.04~26.04	3년
12	02.29	디에이치퍼스티어아이파크 136건	개포동	59.97㎡ / 18평	10층	9.9억	-	신규	24.04~26.03	3년
13	02.29	디에이치퍼스티어아이파크 136건	개포동	59.97㎡ / 18평	25층	9.8억	-	신규	24.04~26.04	3년
14	02.29	개포래미안포레스트 11건	개포동	59.92㎡ / 18평	11층	9.7억	-	신규	24.04~26.04	6년
15	02.29	역삼푸르지오 7건	역삼동	59.8848㎡ / 18평	18층	9.5억	▼ -17.4% 전 11.5억	갱신 갱신권	24.03~26.03	20년
16	02.29	현대1차101동~106동 6건	개포동	128.62㎡ / 39평	2층	9.5억	-	신규	24.04~26.04	42년
17	02.29	신사파크빌A동	신사동	117.82㎡ / 36평	4층	9억	-	신규	24.04~26.04	22년
18	02.29	강남데시앙포레 4건	수서동	84.86㎡ / 26평	4층	8.8억	-	신규	24.04~26.04	12년
19	02.29	역삼래미안 8건	역삼동	59.73㎡ / 18평	6층	8.5억	-	신규	24.04~26.04	21년
20	02.29	삼성 7건	수서동	84.97㎡ / 26평	4층	8.3억	-	신규	24.04~26.04	29년
21	02.29	래미안블레스티지 13건	개포동	59.967㎡ / 18평	9층	8억	-	신규	24.02~26.02	7년
22	02.29	삼성 7건	수서동	84.97㎡ / 26평	10층	7.5억	-	신규	24.03~26.03	29년
23	02.29	삼성동대성유니드	삼성동	83.93㎡ / 25평	1층	7.5억	-	신규	24.05~26.05	22년
24	02.29	은마 45건	대치동	84.43㎡ / 26평	6층	7억	-	신규	24.03~26.03	47년
25	02.29	현대3차(61~64동) 6건	압구정동	82.5㎡ / 25평	4층	6.8억	▲ +7.9% 전 6.3억	갱신	24.04~26.04	50년
26	02.29	현대힐스테이트2단지 8건	삼성동	40.763㎡ / 12평	17층	6.6억	-	신규	24.03~26.03	18년
27	02.29	삼부아파트102동	삼성동	54.96㎡ / 17평	9층	4.8억	-	신규	24.04~26.04	28년
28	02.29	성원대치2단지아파트 24건	개포동	33.18㎡ / 10평	3층	3.4억	-	신규	24.04~26.04	34년
29	02.29	청담신원아침도시마인 2건	청담동	36.1185㎡ / 11평	5층	3.2억	-	신규	24.03~26.03	13년
30	02.29	대우디오빌 4건	역삼동	30.03㎡ / 9평	16층	2.9억	-	신규	24.03~26.03	24년

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