서울특별시

금천구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 187건

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평균 보증금

3억 5,996만

전체 평균

신규 계약

124건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

57건

전체 대비 30.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 32% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

136

9월

154

10월

163

11월

172

12월

165

1월

187

2월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 3억 2,119만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1억 8,667만

중소형 40~60㎡

84건 · 3억 3,109만

중형 60~85㎡

70건 · 4억 1,902만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 3,167만

대형 115㎡~

6건 · 4억 8,742만

소형 10% 중소형 45% 중형 37% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

시흥동

평균 3억 1,196만 · 85건

독산동

평균 4억 2,339만 · 81건

가산동

평균 3억 960만 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	금천롯데캐슬골드파크3차 17건	독산동	59.9672㎡ / 18평	14층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
2	02.29	금천롯데캐슬골드파크3차 17건	독산동	59.968㎡ / 18평	17층	5억 4,500만	-	신규	24.05~26.05	8년
3	02.29	금천롯데캐슬골드파크3차 17건	독산동	59.968㎡ / 18평	17층	5억 4,500만	-	갱신		8년
4	02.29	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 4건	독산동	59.98㎡ / 18평	30층	5억	-	신규	24.05~26.05	9년
5	02.29	한신아파트 5건	독산동	89.46㎡ / 27평	4층	3억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	35년
6	02.29	한신아파트 5건	독산동	89.46㎡ / 27평	4층	3억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	35년
7	02.29	관악산벽산타운5 19건	시흥동	84.97㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
8	02.29	덕산	가산동	59.97㎡ / 18평	7층	3억 1,600만	-	신규	24.04~26.04	31년
9	02.29	관악산벽산타운5 19건	시흥동	59.34㎡ / 18평	12층	3억 1,000만	▲ +23.0% 전 2억 5,200만	갱신	24.03~26.03	22년
10	02.29	삼익 3건	시흥동	59.9㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	27년
11	02.29	G밸리페트라힐스 4건	가산동	27.52㎡ / 8평	20층	2억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	6년
12	02.29	백운플러스타워 2건	시흥동	14.36㎡ / 4평	5층	1억 1,400만	▼ -24.0% 전 1억 5,000만	갱신	24.04~26.04	6년
13	02.28	한신아파트 5건	독산동	129.66㎡ / 39평	3층	4억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	35년
14	02.28	럭키남서울아파트 15건	시흥동	62.15㎡ / 19평	10층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	45년
15	02.28	백운플러스타워 2건	시흥동	29.99㎡ / 9평	9층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
16	02.28	남서울건영아파트 3건	시흥동	53.39㎡ / 16평	13층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	44년
17	02.27	금천롯데캐슬골드파크3차 17건	독산동	59.9662㎡ / 18평	10층	5억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
18	02.27	한신아파트 5건	독산동	129.66㎡ / 39평	10층	4억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	35년
19	02.27	삼익 3건	시흥동	84.96㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	24.05~27.05	27년
20	02.27	시흥목련	시흥동	58.4㎡ / 18평	10층	2억 8,500만	▲ +5.6% 전 2억 7,000만	갱신	24.03~26.03	30년
21	02.27	남서울건영2 4건	시흥동	61.14㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	37년
22	02.27	남서울건영2 4건	시흥동	61.14㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	37년
23	02.27	독산주공14단지 10건	독산동	38.64㎡ / 12평	6층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	36년
24	02.27	럭키남서울아파트 15건	시흥동	49.79㎡ / 15평	11층	2억	-	신규	24.04~26.04	45년
25	02.27	럭키남서울아파트 15건	시흥동	49.79㎡ / 15평	11층	2억	-	신규	24.04~26.04	45년
26	02.27	럭키남서울아파트 15건	시흥동	49.75㎡ / 15평	4층	1억 7,850만	→ 동결 전 1억 7,850만	갱신	24.02~25.02	45년
27	02.26	관악산벽산타운5 19건	시흥동	114.84㎡ / 35평	19층	5억 4,000만	▼ -10.0% 전 6억	갱신	24.02~26.02	22년
28	02.26	금천롯데캐슬골드파크3차 17건	독산동	59.968㎡ / 18평	24층	5억	-	신규	24.04~26.04	8년
29	02.26	두산 10건	가산동	84.9㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	24.03~26.03	28년
30	02.26	우방 3건	시흥동	59.91㎡ / 18평	20층	3억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	24년

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