서울특별시

금천구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 187건

2024년 2월 서울 금천구 전세 중간 보증금은 3억 5,000만원. 계약 187건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역40건 월세 계약 내역116건 가게18,353곳 인구222,430명 날씨 리포트평균 4.4℃ 초미세먼지23.96㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

124건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

57건

전체 대비 30.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 32% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

138

9월

163

10월

176

11월

179

12월

165

1월

187

2월

1월 대비 계약 +13.3% 2월 계약 187건의 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 18건중간 보증금 1억 9,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 84건중간 보증금 3억 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 70건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 4억 9,000만

소형 10% 중소형 45% 중형 37% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

시흥동중간 보증금 2억 9,900만계약 85건 (구분 없음 5건)

신규 53건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 51건 중 41%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 27건 중 44%)

독산동중간 보증금 4억 4,000만계약 81건 (구분 없음 1건)

신규 56건

직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 55건 중 51%)

갱신 24건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 24건 중 67%)

가산동중간 보증금 3억 6,000만계약 21건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

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