서울특별시

금천구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 174건

중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

113건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

55건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 33% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

136

9월

154

10월

163

11월

172

12월

154

1월

174

2월

전월 대비 +13.0% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1억 9,500만

중소형 40~60㎡

79건 · 3억 1,000만

중형 60~85㎡

64건 · 4억

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 3,000만

대형 115㎡~

6건 · 4억 9,000만

소형 10% 중소형 45% 중형 37% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

시흥동

중간 2억 9,900만 · 78건

독산동

중간 4억 4,000만 · 75건

가산동

중간 3억 6,000만 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	14층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
2	02.29	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	17층	5억 4,500만	-	갱신		8년
3	02.29	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	17층	5억 4,500만	-	신규	24.05~26.05	8년
4	02.29	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 4건	독산동	59.98㎡ / 18평	30층	5억	-	신규	24.05~26.05	9년
5	02.29	한신아파트 4건	독산동	89.46㎡ / 27평	4층	3억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	35년
6	02.29	관악산벽산타운5 15건	시흥동	84.97㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
7	02.29	덕산	가산동	59.97㎡ / 18평	7층	3억 1,600만	-	신규	24.04~26.04	31년
8	02.29	삼익 3건	시흥동	59.90㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	27년
9	02.29	관악산벽산타운5 15건	시흥동	59.34㎡ / 18평	12층	3억 1,000만	▲ +23.0% 전 2억 5,200만	갱신	24.03~26.03	22년
10	02.29	G밸리페트라힐스 4건	가산동	27.52㎡ / 8평	20층	2억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	6년
11	02.29	백운플러스타워 2건	시흥동	14.36㎡ / 4평	5층	1억 1,400만	▼ -24.0% 전 1억 5,000만	갱신	24.04~26.04	6년
12	02.28	한신아파트 4건	독산동	129.66㎡ / 39평	3층	4억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	35년
13	02.28	럭키남서울아파트 14건	시흥동	62.15㎡ / 19평	10층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	45년
14	02.28	백운플러스타워 2건	시흥동	29.99㎡ / 9평	9층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
15	02.28	남서울건영아파트 3건	시흥동	53.39㎡ / 16평	13층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	44년
16	02.27	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	10층	5억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
17	02.27	한신아파트 4건	독산동	129.66㎡ / 39평	10층	4억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	35년
18	02.27	삼익 3건	시흥동	84.96㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	24.05~27.05	27년
19	02.27	시흥목련	시흥동	58.40㎡ / 18평	10층	2억 8,500만	▲ +5.6% 전 2억 7,000만	갱신	24.03~26.03	30년
20	02.27	남서울건영2 3건	시흥동	61.14㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	37년
21	02.27	독산주공14단지 9건	독산동	38.64㎡ / 12평	6층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	36년
22	02.27	럭키남서울아파트 14건	시흥동	49.79㎡ / 15평	11층	2억	-	신규	24.04~26.04	45년
23	02.27	럭키남서울아파트 14건	시흥동	49.75㎡ / 15평	4층	1억 7,850만	→ 동결 전 1억 7,850만	갱신	24.02~25.02	45년
24	02.26	관악산벽산타운5 15건	시흥동	114.84㎡ / 35평	19층	5억 4,000만	▼ -10.0% 전 6억	갱신	24.02~26.02	22년
25	02.26	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	24층	5억	-	신규	24.04~26.04	8년
26	02.26	두산 10건	가산동	84.90㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	24.03~26.03	28년
27	02.26	우방 3건	시흥동	59.91㎡ / 18평	20층	3억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	24년
28	02.25	남서울힐스테이트 11건	시흥동	115.80㎡ / 35평	16층	5억 8,000만	-	갱신		12년
29	02.25	남서울힐스테이트 11건	시흥동	84.70㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	24.04~26.04	12년
30	02.25	우방 3건	시흥동	114.89㎡ / 35평	1층	3억 9,000만	▲ +5.4% 전 3억 7,000만	갱신	24.02~26.02	24년

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