서울특별시

금천구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 106건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,425만

전체 중간값

중간 월세

59만

월세 중간값

신규 계약

84건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

126

9월

129

10월

124

11월

101

12월

106

1월

106

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 6,425만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

37건 · 1억

중형 60~85㎡

24건 · 1억 4,500만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 1억 6,500만

소형 35% 중소형 35% 중형 23% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

시흥동

중간 5,000만 · 36건

가산동

중간 2,000만 · 36건

독산동

중간 2억 · 34건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.57㎡ / 18평	6층	2억 2,814만	47만	-	신규	24.04~26.04	5년
2	02.29	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.94㎡ / 5평	6층	1억 3,000만	24만	-	신규	24.03~26.03	8년
3	02.29	럭키남서울아파트 4건	시흥동	41.22㎡ / 12평	5층	3,500만	50만	-	신규	24.05~26.05	45년
4	02.28	금천롯데캐슬골드파크3차 2건	독산동	59.97㎡ / 18평	11층	4억	35만	-	신규	24.04~26.04	8년
5	02.27	독산역롯데캐슬 7건	독산동	84.94㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	64만	-	신규	24.04~26.04	5년
6	02.27	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.57㎡ / 18평	28층	2억 2,000만	53만	-	신규	24.04~26.04	5년
7	02.27	남서울힐스테이트 3건	시흥동	84.68㎡ / 26평	22층	1억	120만	▲ +60.0% 전 75만	갱신	24.03~26.03	12년
8	02.26	진도3차아파트	독산동	59.34㎡ / 18평	1층	2억 6,000만	20만	-	신규	24.03~26.03	27년
9	02.26	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.57㎡ / 18평	16층	2억 2,792만	49만	-	신규	24.04~26.03	5년
10	02.26	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.57㎡ / 18평	16층	2억 2,792만	49만	-	신규	24.04~26.04	5년
11	02.26	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.57㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	52만	-	신규	24.04~26.04	5년
12	02.26	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.96㎡ / 18평	26층	1억 8,000만	64만	-	신규	24.04~26.04	5년
13	02.26	한빛로얄(796-43)	시흥동	81.95㎡ / 25평	1층	5,000만	105만	-	신규	24.04~26.04	23년
14	02.26	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	3,500만	34만	-	신규	24.03~26.03	8년
15	02.26	관악산벽산타운5 8건	시흥동	59.34㎡ / 18평	16층	3,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	24.04~26.04	22년
16	02.26	무지개 4건	시흥동	53.75㎡ / 16평	3층	1,000만	40만	-	신규	24.04~26.04	46년
17	02.26	문성	독산동	68.76㎡ / 21평	4층	50만	35만	-	신규	24.02~26.02	25년
18	02.24	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	11층	2억 7,300만	12만	-	갱신	24.04~24.10	24년
19	02.24	관악산벽산타운5 8건	시흥동	84.97㎡ / 26평	5층	1억	130만	-	신규	24.04~26.04	22년
20	02.24	관악산벽산타운5 8건	시흥동	84.97㎡ / 26평	4층	7,350만	110만	▲ +31.0% 전 84만	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년
21	02.24	벽산 2건	시흥동	59.94㎡ / 18평	12층	3,000만	95만	-	신규	24.04~26.04	26년
22	02.24	ACRO9 5건	시흥동	18.07㎡ / 5평	11층	2,000만	85만	-	신규	24.02~25.02	3년
23	02.24	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	13.34㎡ / 4평	8층	1,000만	53만	-	신규	24.03~25.03	12년
24	02.24	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	500만	58만	-	신규	24.03~25.03	8년
25	02.24	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.10㎡ / 4평	9층	500만	45만	-	신규	24.03~25.03	12년
26	02.23	럭키남서울아파트 4건	시흥동	62.11㎡ / 19평	5층	1억	80만	-	신규	24.05~26.05	45년
27	02.23	삼익 3건	시흥동	114.48㎡ / 35평	11층	1억	100만	-	신규	24.05~26.05	27년
28	02.23	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.19㎡ / 4평	11층	9,000만	12만	-	신규	24.04~26.04	12년
29	02.23	성지	시흥동	67.27㎡ / 20평	6층	5,500만	20만	-	신규	24.02~26.02	40년
30	02.23	산호시티빌	시흥동	55.98㎡ / 17평	6층	5,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	23년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 금천구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶