서울특별시

용산구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 194건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 7,062만

전체 평균

평균 월세

246만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 73.2%

갱신 계약

45건

전체 대비 23.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 5% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 10% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

204

9월

185

10월

181

11월

208

12월

193

1월

194

2월

전월 대비 +0.5% · 중간 보증금 1억 3,533만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 7,754만

중소형 40~60㎡

50건 · 1억 7,955만

중형 60~85㎡

60건 · 2억 2,506만

중대형 85~115㎡

22건 · 2억 750만

대형 115㎡~

41건 · 5억 8,110만

소형 11% 중소형 26% 중형 31% 중대형 11% 대형 21%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 3억 323만 · 51건

한남동

평균 4억 7,960만 · 25건

한강로3가

평균 2억 5,438만 · 16건

효창동

평균 2억 2,814만 · 15건

원효로1가

평균 1억 7,431만 · 14건

한강로2가

평균 8,817만 · 13건

도원동

평균 2억 7,183만 · 9건

문배동

평균 7,200만 · 7건

한강로1가

평균 6,083만 · 6건

산천동

평균 2억 6,183만 · 6건

용산동5가

평균 6억 · 6건

원효로4가

평균 3억 1,810만 · 5건

보광동

평균 1억 5,600만 · 5건

신계동

평균 3억 225만 · 4건

이태원동

평균 4,333만 · 3건

서빙고동

평균 2억 3,333만 · 3건

원효로3가

평균 1억 4,500만 · 2건

후암동

평균 3,000만 · 1건

용문동

평균 4억 · 1건

신창동

평균 1억 5,000만 · 1건

동자동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	리버힐삼성 6건	산천동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 3,600만	45만	-	갱신		25년
2	02.29	용산롯데캐슬센터포레 6건	효창동	110.1458㎡ / 33평	6층	2억	320만	-	신규	24.03~26.03	7년
3	02.29	우림필유	한강로3가	84.99㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	180만	-	신규	24.04~26.04	20년
4	02.29	벽산메가트리움 2건	한강로2가	84.98㎡ / 26평	21층	5,000만	320만	-	신규	24.03~26.03	21년
5	02.29	대림 2건	이촌동	59.22㎡ / 18평	11층	5,000만	175만	-	신규	24.04~26.04	32년
6	02.28	강촌 7건	이촌동	114.595㎡ / 35평	12층	9억	50만	-	신규	24.02~26.02	28년
7	02.28	용산케이씨씨스위첸	효창동	84.91㎡ / 26평	9층	8억 3,000만	20만	-	신규	24.02~26.02	8년
8	02.28	용산소미글로벌리버파크 2건	원효로3가	24.62㎡ / 7평	15층	2억 8,000만	10만	-	신규	24.04~26.04	4년
9	02.28	센트레빌아스테리움서울	동자동	131.05㎡ / 40평	15층	2억	450만	-	신규	24.04~26.04	13년
10	02.28	용산원효루미니 8건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	18층	1억 7,344만	75만	-	신규	24.03~26.03	4년
11	02.28	용산원효루미니 8건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	27층	1억 3,533만	60만	-	신규	24.03~26.03	4년
12	02.28	용산e편한세상 4건	신계동	84.89㎡ / 26평	14층	1억	280만	▲ +32.7% 전 211만	갱신	24.03~26.03	15년
13	02.28	용산베르디움프렌즈 7건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	4층	5,744만	7만	-	신규	24.02~26.02	5년
14	02.28	용산KCC웰츠타워 3건	문배동	84.68㎡ / 26평	39층	5,000만	375만	-	신규	24.03~25.03	11년
15	02.28	한남동리첸시아 6건	한남동	72.06㎡ / 22평	5층	5,000만	300만	-	신규	24.03~26.03	22년
16	02.28	한강맨숀	이촌동	101.95㎡ / 31평	1층	3,000만	100만	-	신규	24.03~24.09	55년
17	02.27	LG한강자이 4건	이촌동	169.71㎡ / 51평	11층	6억	480만	▲ +20.0% 전 400만	갱신	24.03~26.03	23년
18	02.27	한남아이파크애비뉴 4건	한남동	49.087㎡ / 15평	7층	3억	140만	-	신규	24.03~26.03	9년
19	02.27	산호 3건	원효로4가	78.06㎡ / 24평	11층	2억 50만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	24.03~26.03	49년
20	02.27	산호 3건	원효로4가	78.06㎡ / 24평	11층	2억	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	24.03~26.03	49년
21	02.27	프라임펠리스	문배동	13.51㎡ / 4평	17층	1억 2,000만	25만	-	신규	24.03~26.03	14년
22	02.27	청화1 2건	이태원동	146.22㎡ / 44평	1층	1억	250만	-	신규	24.02~26.02	44년
23	02.27	용산베르디움프렌즈 7건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	28층	8,316만	14만	-	신규	24.04~26.04	5년
24	02.27	이촌동삼성리버스위트	이촌동	110.23㎡ / 33평	1층	5,000만	370만	-	신규	24.03~26.03	24년
25	02.27	동아그린 5건	이촌동	84.82㎡ / 26평	15층	5,000만	230만	-	신규	24.04~26.03	27년
26	02.27	한가람 9건	이촌동	59.88㎡ / 18평	3층	5,000만	200만	▲ +26.6% 전 158만	갱신	24.03~26.03	28년
27	02.27	한남아이파크애비뉴 4건	한남동	49.5507㎡ / 15평	15층	3,000만	280만	-	신규	24.02~25.02	9년
28	02.27	한성1 2건	한남동	43.74㎡ / 13평	4층	3,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	52년
29	02.26	현대하이페리온	한남동	197.22㎡ / 60평	9층	10억	420만	-	신규	24.04~26.04	24년
30	02.26	동아그린 5건	이촌동	84.82㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	30만	-	신규	24.02~26.02	27년

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