서울특별시

성동구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 304건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 3,876만

전체 평균

평균 월세

158만

월세 평균

신규 계약

195건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

97건

전체 대비 31.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 8% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 10% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

288

9월

328

10월

297

11월

316

12월

387

1월

304

2월

전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 4,769만

중소형 40~60㎡

115건 · 2억 2,085만

중형 60~85㎡

101건 · 2억 8,561만

중대형 85~115㎡

15건 · 5억 3,982만

대형 115㎡~

17건 · 4억 4,529만

소형 18% 중소형 38% 중형 33% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 2억 3,060만 · 53건

옥수동

평균 2억 9,674만 · 38건

금호동1가

평균 2억 5,460만 · 27건

용답동

평균 4,933만 · 27건

성수동1가

평균 4억 1,783만 · 23건

하왕십리동

평균 3억 5,571만 · 23건

금호동4가

평균 2억 7,551만 · 22건

마장동

평균 1억 6,422만 · 20건

금호동2가

평균 2억 3,368만 · 19건

응봉동

평균 1억 2,400만 · 15건

금호동3가

평균 2억 2,182만 · 11건

상왕십리동

평균 3억 750만 · 8건

성수동2가

평균 2억 1,663만 · 8건

사근동

평균 4,407만 · 7건

도선동

평균 1억 6,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	서울숲2차푸르지오 4건	금호동4가	59.907㎡ / 18평	6층	6억	65만	▼ -23.5% 전 85만	갱신 갱신권	24.04~26.04	14년
2	02.29	행당한진타운 7건	행당동	114.62㎡ / 35평	24층	5억 8,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	26년
3	02.29	한진타운 2건	성수동1가	84.21㎡ / 25평	7층	5억 8,000만	32만	▲ +300.0% 전 8만	갱신 갱신권	24.03~26.03	32년
4	02.29	왕십리KCC스위첸	하왕십리동	84.897㎡ / 26평	14층	3억	180만	-	신규	24.03~26.03	10년
5	02.29	옥수파크힐스101동~116동 11건	옥수동	115.1㎡ / 35평	14층	2억	460만	-	신규	24.04~26.04	10년
6	02.29	이편한세상금호파크힐스 20건	금호동1가	116.134㎡ / 35평	18층	2억	330만	▲ +32.0% 전 250만	갱신	24.04~26.04	7년
7	02.29	이편한세상금호파크힐스 20건	금호동1가	84.957㎡ / 26평	7층	1억	330만	-	신규	24.03~26.03	7년
8	02.29	서울숲2차푸르지오 4건	금호동4가	84.898㎡ / 26평	2층	1억	360만	-	신규	24.05~26.05	14년
9	02.29	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	7층	1억	280만	-	신규	24.03~26.03	10년
10	02.29	센트라스 10건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	25층	9,000만	110만	▲ +4.8% 전 105만	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
11	02.29	대림강변타운 6건	응봉동	59.76㎡ / 18평	11층	5,000만	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신 갱신권	24.05~26.05	25년
12	02.29	현대 5건	마장동	59.91㎡ / 18평	1층	5,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	28년
13	02.29	옥수하이츠(임대)	옥수동	30.42㎡ / 9평	3층	938만	13만	-	신규	~26.03	28년
14	02.28	옥수파크힐스101동~116동 11건	옥수동	84.92㎡ / 26평	6층	9억	50만	-	신규	24.04~26.04	10년
15	02.28	이편한세상금호파크힐스 20건	금호동1가	59.983㎡ / 18평	11층	6억	60만	▲ +50.0% 전 40만	갱신	24.04~26.04	7년
16	02.28	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	57.49㎡ / 17평	14층	4억	190만	-	신규	24.04~26.04	17년
17	02.28	대림e-편한세상 11건	행당동	59.96㎡ / 18평	6층	3억 7,000만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	24.03~26.03	26년
18	02.28	신동아	응봉동	59.97㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	20만	▼ -33.3% 전 30만	갱신 갱신권	24.03~26.03	30년
19	02.28	서울숲푸르지오 2건	금호동4가	84.6㎡ / 26평	3층	3억	220만	-	신규	24.03~26.03	19년
20	02.28	래미안 옥수 리버젠 10건	옥수동	59.25㎡ / 18평	10층	3억	160만	-	신규	24.04~26.04	14년
21	02.28	센트라스 10건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	18층	3억	430만	-	신규	24.03~26.03	10년
22	02.28	텐즈힐(2단지) 7건	상왕십리동	84.95㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	240만	▲ +14.3% 전 210만	갱신	24.02~26.02	12년
23	02.28	힐스테이트서울숲리버 10건	금호동4가	84.88㎡ / 26평	14층	2억	400만	-	신규	24.03~26.03	8년
24	02.28	센트라스 10건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	13층	2억	290만	→ 동결 전 290만	갱신 갱신권	24.03~25.03	10년
25	02.28	래미안 옥수 리버젠 10건	옥수동	59.25㎡ / 18평	10층	1억	270만	-	신규	24.03~26.03	14년
26	02.28	지웰홈스왕십리 11건	행당동	21.81㎡ / 7평	5층	1,000만	126만	-	신규	24.03~25.03	6년
27	02.27	신성미소지움 2건	마장동	84.93㎡ / 26평	5층	4억	60만	-	신규	24.04~26.04	22년
28	02.27	서울숲리버뷰자이 4건	행당동	84.96㎡ / 26평	25층	3억	280만	-	신규	24.02~26.02	8년
29	02.27	옥수파크힐스101동~116동 11건	옥수동	59.78㎡ / 18평	2층	2억 5,100만	240만	▼ -7.7% 전 260만	갱신	24.04~26.04	10년
30	02.27	트리마제 7건	성수동1가	84.8213㎡ / 26평	25층	2억	1,100만	-	신규	24.03~26.03	9년

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