서울특별시

양천구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 259건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 3,283만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

154건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

93건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 9% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 12% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

332

9월

399

10월

325

11월

338

12월

334

1월

259

2월

전월 대비 -22.5% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 3,975만

중소형 40~60㎡

108건 · 1억 2,132만

중형 60~85㎡

87건 · 2억 7,068만

중대형 85~115㎡

24건 · 4억 1,526만

대형 115㎡~

19건 · 6억 7,632만

소형 8% 중소형 42% 중형 34% 중대형 9% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 8,329만 · 126건

목동

평균 3억 7,630만 · 84건

신월동

평균 1억 1,427만 · 49건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	목동센트럴아이파크위브2단지 5건	신월동	59.97㎡ / 18평	6층	5억	10만	▼ -66.7% 전 30만	갱신	24.02~26.02	6년
2	02.29	목동현대3차 4건	신정동	84.77㎡ / 26평	9층	4억	100만	-	신규	24.05~26.05	29년
3	02.29	목동2삼성래미안	신정동	59.92㎡ / 18평	13층	1억	120만	-	신규	24.05~26.05	25년
4	02.29	미성	목동	72.48㎡ / 22평	2층	1억	65만	-	신규	24.04~26.04	33년
5	02.29	롯데캐슬 3건	신월동	59.948㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	12년
6	02.29	양천 3건	신정동	33.62㎡ / 10평	11층	867만	11만	-	신규	~25.11	31년
7	02.29	제이클래스목동주상복합 2건	신정동	47.12㎡ / 14평	12층	793만	38만	-	신규	24.02~26.06	3년
8	02.28	목동신시가지14 14건	신정동	108.28㎡ / 33평	12층	6억	80만	-	신규	24.03~26.03	39년
9	02.28	목동신시가지2 7건	목동	95.22㎡ / 29평	5층	5억	100만	-	신규	24.04~26.04	40년
10	02.28	목동신시가지14 14건	신정동	83.89㎡ / 25평	14층	4억 7,000만	45만	▼ -50.0% 전 90만	갱신 갱신권	24.04~26.04	39년
11	02.28	목동센트럴아이파크위브4단지 4건	신월동	52.85㎡ / 16평	16층	3억 5,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	6년
12	02.28	동원데자뷰 2건	신월동	71.9773㎡ / 22평	11층	2억 5,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	24.03~26.03	14년
13	02.27	하이페리온2 3건	목동	136.082㎡ / 41평	23층	13억	110만	-	신규	24.04~26.04	20년
14	02.27	목동신시가지12 12건	신정동	71.64㎡ / 22평	1층	2억	62만	▲ +12.7% 전 55만	갱신 갱신권	24.05~26.05	38년
15	02.27	목동신시가지12 12건	신정동	71.64㎡ / 22평	4층	1억 4,500만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	24.04~26.04	38년
16	02.27	신정도시마을주택 5건	신정동	39.12㎡ / 12평	1층	7,229만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	24.02~26.02	12년
17	02.27	목동힐스테이트 3건	신정동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	290만	▲ +34.9% 전 215만	갱신	24.03~26.03	10년
18	02.27	푸른마을2 2건	신정동	49.16㎡ / 15평	13층	4,000만	72만	-	갱신		25년
19	02.27	푸른마을2 2건	신정동	49.16㎡ / 15평	13층	4,000만	72만	-	신규	24.04~26.04	25년
20	02.27	래미안목동아델리체(101동~118동) 3건	신정동	115.97㎡ / 35평	18층	2,000만	75만	-	신규	24.03~26.02	5년
21	02.27	신월시영 10건	신월동	50.67㎡ / 15평	12층	1,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	38년
22	02.26	래미안목동아델리체(101동~118동) 3건	신정동	115.97㎡ / 35평	11층	8억	150만	-	신규	24.05~26.05	5년
23	02.26	금호1	목동	84.96㎡ / 26평	8층	6억 8,250만	11만	-	갱신	24.03~26.03	29년
24	02.26	목동트윈빌 2건	목동	162.3㎡ / 49평	14층	6억	200만	-	신규	24.05~26.05	26년
25	02.26	목동신시가지7 10건	목동	101.2㎡ / 31평	11층	4억 5,000만	210만	-	신규	24.05~26.05	40년
26	02.26	목동청구한신아파트 8건	목동	84.76㎡ / 26평	11층	3억	130만	▲ +30.0% 전 100만	갱신	24.02~26.02	29년
27	02.26	진도2	목동	84.75㎡ / 26평	2층	3억	212만	▲ +8.7% 전 195만	갱신 갱신권	24.04~26.04	27년
28	02.26	길훈 3건	신월동	49.77㎡ / 15평	4층	1억 3,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	39년
29	02.26	부영3	목동	89.61㎡ / 27평	17층	1억	200만	-	갱신	24.02~24.09	26년
30	02.26	신정도시마을주택 5건	신정동	39.45㎡ / 12평	3층	7,537만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신	24.02~26.02	12년

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