서울특별시

양천구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 370건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 7,370만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

281건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

80건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 15% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 19% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

399

10월

325

11월

338

12월

334

1월

259

2월

370

3월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 8,661만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 2,760만

중소형 40~60㎡

150건 · 1억 2,765만

중형 60~85㎡

94건 · 2억 7,955만

중대형 85~115㎡

22건 · 4억 7,182만

대형 115㎡~

12건 · 4억 9,375만

소형 25% 중소형 41% 중형 25% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 2,452만 · 217건

신월동

평균 1억 6,606만 · 81건

목동

평균 3억 3,052만 · 72건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	목동신시가지1 13건	목동	51.48㎡ / 16평	9층	2억	57만	▲ +14.0% 전 50만	갱신	24.07~26.06	41년
2	03.31	신트리1 3건	신정동	49.8㎡ / 15평	13층	1,000만	110만	▲ +57.1% 전 70만	갱신	24.03~26.03	27년
3	03.30	목동신시가지13 6건	신정동	122.3㎡ / 37평	10층	5억 5,000만	130만	-	신규	24.06~26.06	39년
4	03.30	목동신시가지7 11건	목동	66.6㎡ / 20평	9층	4억 400만	46만	▲ +4.5% 전 44만	갱신 갱신권	24.04~26.04	40년
5	03.30	목동신시가지7 11건	목동	59.39㎡ / 18평	4층	4억	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.06~26.06	40년
6	03.30	목동신시가지12 7건	신정동	71.64㎡ / 22평	4층	3억 8,800만	28만	-	갱신	24.05~26.05	38년
7	03.30	목동센트럴아이파크위브2단지 16건	신월동	84.97㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
8	03.30	목동센트럴아이파크위브4단지 18건	신월동	84.97㎡ / 26평	1층	3억	140만	→ 동결 전 140만	갱신	24.05~26.05	6년
9	03.30	목동센트럴아이파크위브3단지 9건	신월동	52.85㎡ / 16평	16층	3억	40만	-	갱신	24.05~25.05	6년
10	03.30	목동신시가지13 6건	신정동	70.73㎡ / 21평	8층	2억 5,000만	135만	▲ +8.0% 전 125만	갱신 갱신권	24.05~26.05	39년
11	03.30	목동신시가지11 5건	신정동	66.24㎡ / 20평	13층	2억 2,000만	45만	▲ +28.6% 전 35만	갱신	24.06~26.06	38년
12	03.30	목동센트럴아이파크위브4단지 18건	신월동	59.68㎡ / 18평	7층	2억	140만	-	신규	24.05~26.05	6년
13	03.30	목동신시가지11 5건	신정동	51.48㎡ / 16평	7층	2억	55만	-	신규	24.04~26.04	38년
14	03.30	목동신시가지12 7건	신정동	56.76㎡ / 17평	4층	2억	45만	-	신규	24.04~26.04	38년
15	03.30	목동신시가지12 7건	신정동	56.76㎡ / 17평	4층	2억	45만	-	갱신		38년
16	03.30	이든채(101동~104동) 31건	신정동	39.48㎡ / 12평	9층	6,184만	23만	-	신규	~26.03	7년
17	03.30	양천벽산블루밍2단지	신월동	59.99㎡ / 18평	7층	4,000만	79만	-	신규	24.04~26.04	20년
18	03.30	목동신시가지11 5건	신정동	51.48㎡ / 16평	14층	3,000만	95만	▲ +28.4% 전 74만	갱신	24.04~26.04	38년
19	03.30	신안파크 3건	신월동	47.6㎡ / 14평	4층	2,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	39년
20	03.29	부영그린타운1	목동	133.36㎡ / 40평	10층	10억	60만	-	신규	24.05~26.05	27년
21	03.29	목동신시가지5 2건	목동	81.64㎡ / 25평	1층	7억	10만	-	신규	24.05~26.05	40년
22	03.29	호반써밋목동 3건	신정동	59.9488㎡ / 18평	16층	4억	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
23	03.29	목동센트럴아이파크위브2단지 16건	신월동	59.88㎡ / 18평	7층	3억	80만	-	신규	24.06~26.06	6년
24	03.29	동국화이트빌B동	신정동	84.65㎡ / 26평	2층	1억 8,000만	90만	▲ +63.6% 전 55만	갱신	24.05~26.05	23년
25	03.29	신월시영 12건	신월동	50.67㎡ / 15평	7층	1억 2,500만	30만	-	갱신	24.05~26.05	38년
26	03.29	목동신시가지3 3건	목동	64.98㎡ / 20평	5층	1억	170만	-	신규	24.06~26.06	40년
27	03.29	보람쉬움	신정동	84.924㎡ / 26평	15층	7,000만	179만	▲ +19.3% 전 150만	갱신	24.04~26.04	23년
28	03.28	목동신시가지1 13건	목동	65.34㎡ / 20평	10층	4억	36만	▲ +38.5% 전 26만	갱신	24.04~26.04	41년
29	03.28	목동신시가지12 7건	신정동	56.76㎡ / 17평	2층	2억	70만	-	신규	24.05~26.05	38년
30	03.28	대성유니드1차 2건	신정동	59.87㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	22년

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