서울특별시

광진구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 129건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 8,150만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

96건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

31건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

180

10월

146

11월

161

12월

147

1월

134

2월

129

3월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 1억 8,150만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

27건 · 1억 8,880만

중형 60~85㎡

67건 · 3억

중대형 85~115㎡

3건 · 2억

대형 115㎡~

6건 · 1억

소형 20% 중소형 21% 중형 52% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

자양동

중간 2억 · 51건

구의동

중간 2억 7,200만 · 23건

광장동

중간 3억 1,000만 · 21건

화양동

중간 7,000만 · 20건

중곡동

중간 5,000만 · 9건

군자동

중간 1억 7,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	자양동현대	자양동	84.55㎡ / 26평	4층	3억	130만	-	신규	24.05~26.05	33년
2	03.30	래미안파크스위트 3건	구의동	84.98㎡ / 26평	3층	5억	160만	-	신규	24.06~26.06	8년
3	03.30	구의현대2단지 2건	구의동	84.91㎡ / 26평	2층	5억	30만	▲ +36.4% 전 22만	갱신	24.03~26.03	30년
4	03.30	워커힐푸르지오	광장동	69.00㎡ / 21평	6층	4억	100만	-	신규	24.05~26.05	39년
5	03.30	자양우성7 2건	자양동	84.93㎡ / 26평	16층	4억	140만	-	신규	24.04~26.04	28년
6	03.30	욱현(208-1)	구의동	80.61㎡ / 24평	3층	3억 6,000만	5만	-	신규	24.05~26.05	25년
7	03.30	금호베스트빌	광장동	84.91㎡ / 26평	17층	3억 100만	164만	▲ +9.3% 전 150만	갱신 갱신권	24.06~26.06	25년
8	03.30	한영해시안아파트	구의동	59.93㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	200만	-	신규	24.04~26.04	6년
9	03.30	현대강변 2건	자양동	82.08㎡ / 25평	8층	2억	140만	-	신규	24.04~26.04	35년
10	03.30	테라팰리스건대1차	화양동	80.19㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	150만	-	신규	24.05~26.05	7년
11	03.30	현대3 4건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	-	신규	24.05~26.05	36년
12	03.30	현대3 4건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	-	갱신		36년
13	03.29	구의현대6단지 2건	구의동	84.92㎡ / 26평	14층	5억	75만	▼ -16.7% 전 90만	갱신	24.04~26.04	32년
14	03.29	극동2 3건	광장동	75.55㎡ / 23평	13층	5억	20만	-	신규	24.05~26.05	37년
15	03.29	한화꿈에그린 2건	자양동	84.57㎡ / 26평	2층	2억	220만	-	신규	24.04~26.04	20년
16	03.29	자양7차현대홈타운 2건	자양동	84.70㎡ / 26평	5층	1억 6,000만	160만	▲ +15.1% 전 139만	갱신	24.03~26.08	25년
17	03.29	우성1 3건	자양동	51.57㎡ / 16평	13층	5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	38년
18	03.28	경남아너스빌	자양동	59.79㎡ / 18평	7층	4억	10만	-	신규	24.04~26.04	29년
19	03.28	더샵스타시티 5건	자양동	100.32㎡ / 30평	24층	1억	340만	▲ +21.4% 전 280만	갱신	24.04~26.04	19년
20	03.28	광진코지웰 6건	화양동	18.82㎡ / 6평	7층	1,000만	76만	-	신규	24.04~26.01	12년
21	03.27	더샵스타시티 5건	자양동	96.98㎡ / 29평	9층	2억	270만	-	신규	24.04~26.04	19년
22	03.27	에피소드1 4건	군자동	17.81㎡ / 5평	11층	1억 7,000만	35만	-	신규	24.04~26.04	12년
23	03.27	대영(68-6)	중곡동	56.28㎡ / 17평	2층	3,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신	23.12~25.12	24년
24	03.27	래미안프리미어팰리스 2건	자양동	59.87㎡ / 18평	26층	500만	240만	▲ +4.3% 전 230만	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
25	03.26	광장현대9단지 4건	광장동	84.96㎡ / 26평	17층	6억	70만	-	갱신		27년
26	03.26	광장현대9단지 4건	광장동	84.96㎡ / 26평	17층	6억	70만	-	신규	24.06~26.06	27년
27	03.26	래미안프리미어팰리스 2건	자양동	84.92㎡ / 26평	25층	3억	184만	▲ +5.1% 전 175만	갱신	24.03~26.03	9년
28	03.26	우성1 3건	자양동	79.75㎡ / 24평	13층	3억	80만	-	신규	24.06~26.06	38년
29	03.26	극동2 3건	광장동	84.55㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	160만	-	신규	24.05~26.05	37년
30	03.26	구의현대6단지 2건	구의동	84.92㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	▲ +33.3% 전 150만	갱신	24.06~26.06	32년

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