서울특별시

광진구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 246건

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중간 보증금

6억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

146건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

90건

전체 대비 36.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 26% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

258

10월

257

11월

248

12월

251

1월

232

2월

246

3월

전월 대비 +6.0% · 중간 보증금 6억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 6,750만

중소형 40~60㎡

56건 · 5억 2,000만

중형 60~85㎡

136건 · 6억 4,000만

중대형 85~115㎡

8건 · 10억 2,500만

대형 115㎡~

36건 · 12억

소형 4% 중소형 23% 중형 55% 중대형 3% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

자양동

중간 6억 3,000만 · 101건

광장동

중간 6억 1,000만 · 67건

구의동

중간 6억 6,500만 · 66건

중곡동

중간 2억 3,000만 · 5건

화양동

중간 3억 4,000만 · 4건

군자동

중간 4억 7,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	광진트라팰리스 4건	자양동	119.11㎡ / 36평	18층	14억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	20년
2	03.30	e편한세상광진그랜드파크 10건	구의동	115.95㎡ / 35평	32층	14억	-	신규	24.06~26.06	5년
3	03.30	현대프라임 9건	구의동	84.99㎡ / 26평	22층	7억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	29년
4	03.30	테라팰리스건대2차 2건	자양동	82.94㎡ / 25평	11층	7억 3,000만	▲ +3.8% 전 7억 350만	갱신 갱신권	24.03~26.03	8년
5	03.30	현대프라임 9건	구의동	84.99㎡ / 26평	1층	7억	-	신규	24.06~26.06	29년
6	03.30	구의강변우성아파트 5건	구의동	84.76㎡ / 26평	11층	6억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	34년
7	03.30	구의강변우성아파트 5건	구의동	84.76㎡ / 26평	11층	6억 4,000만	-	갱신		34년
8	03.30	현대파크빌 8건	광장동	59.76㎡ / 18평	7층	6억	-	신규	24.06~26.06	26년
9	03.30	청구 7건	광장동	59.95㎡ / 18평	7층	5억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	30년
10	03.30	극동2 13건	광장동	75.55㎡ / 23평	10층	5억	-	신규	24.05~26.05	37년
11	03.30	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	18층	4억 8,200만	▲ +4.3% 전 4억 6,200만	갱신	24.06~26.06	36년
12	03.30	극동2 13건	광장동	75.55㎡ / 23평	13층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신	24.04~26.04	37년
13	03.30	광나루현대 4건	광장동	84.92㎡ / 26평	4층	4억 6,000만	-	갱신		30년
14	03.30	광나루현대 4건	광장동	84.92㎡ / 26평	4층	4억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	30년
15	03.30	성원	중곡동	84.98㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	28년
16	03.30	자양동명진센트라임 2건	자양동	32.20㎡ / 10평	13층	3억 5,000만	▼ -12.5% 전 4억	갱신 갱신권	24.06~26.06	9년
17	03.29	더샵스타시티 14건	자양동	139.60㎡ / 42평	12층	13억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	19년
18	03.29	광진We’vePark	군자동	130.35㎡ / 39평	9층	9억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	18년
19	03.29	광장현대9단지 3건	광장동	84.96㎡ / 26평	12층	8억 5,000만	▲ +3.8% 전 8억 1,900만	갱신	24.04~26.04	27년
20	03.29	워커힐 3건	광장동	162.41㎡ / 49평	10층	8억	▲ +14.3% 전 7억	갱신	24.03~25.10	48년
21	03.29	자양10차현대홈타운 2건	자양동	84.46㎡ / 26평	8층	7억	-	신규	24.03~26.03	24년
22	03.29	현대8(801동,802동) 2건	광장동	84.92㎡ / 26평	16층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신	24.03~26.03	31년
23	03.29	우성1 11건	자양동	59.91㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	24.04~26.04	38년
24	03.29	우성1 11건	자양동	79.75㎡ / 24평	3층	4억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	38년
25	03.28	광진트라팰리스 4건	자양동	153.79㎡ / 47평	7층	13억	▼ -10.3% 전 14억 5,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	20년
26	03.28	현대8(801동,802동) 2건	광장동	84.92㎡ / 26평	9층	7억 7,000만	▲ +4.8% 전 7억 3,500만	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
27	03.28	강변현대하이엘	구의동	151.19㎡ / 46평	4층	7억	-	신규	24.07~26.06	22년
28	03.28	금호베스트빌 2건	광장동	59.93㎡ / 18평	4층	6억	▲ +8.1% 전 5억 5,500만	갱신	24.03~25.03	25년
29	03.27	현대파크빌 8건	광장동	84.81㎡ / 26평	16층	8억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	26년
30	03.27	청구 7건	광장동	59.95㎡ / 18평	13층	5억 1,200만	▲ +10.8% 전 4억 6,200만	갱신	24.06~26.06	30년

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