서울특별시

중구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 186건

평균 보증금

5.8억

전체 평균

신규 계약

134건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

40건

전체 대비 21.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 28% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

161

10월

158

11월

158

12월

179

1월

201

2월

186

3월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 5.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2.5억

중소형 40~60㎡

65건 · 5.1억

중형 60~85㎡

66건 · 6.3억

중대형 85~115㎡

23건 · 8.0억

대형 115㎡~

10건 · 9.8억

소형 12% 중소형 35% 중형 35% 중대형 12% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 5.3억 · 71건

황학동

평균 5.5억 · 30건

만리동2가

평균 7.4억 · 21건

묵정동

평균 4.5억 · 15건

중림동

평균 6.9억 · 11건

회현동1가

평균 8.0억 · 8건

순화동

평균 6.3억 · 8건

흥인동

평균 6.0억 · 7건

입정동

평균 5.9억 · 5건

충무로4가

평균 10.8억 · 3건

충무로5가

평균 1.9억 · 2건

만리동1가

평균 7.0억 · 2건

정동

평균 3억 · 1건

인현동2가

평균 3.1억 · 1건

을지로5가

평균 5.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	84.9791㎡ / 26평	24층	8.5억	-	신규	24.05~26.05	9년
2	03.31	남산타운 21건	신당동	84.88㎡ / 26평	4층	6.5억	▲ +8.6% 전 6.0억	갱신	24.03~26.03	24년
3	03.31	삼성사이버빌리지 5건	중림동	59.93㎡ / 18평	4층	5.8억	-	신규	24.04~26.04	25년
4	03.31	바비엥3	순화동	70.46㎡ / 21평	15층	4.2억	-	신규	24.05~26.05	20년
5	03.30	청구e편한세상 4건	신당동	84.95㎡ / 26평	1층	8억	-	신규	24.05~26.05	15년
6	03.30	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	23층	7.4억	-	신규	24.05~26.05	9년
7	03.30	순화동더샵 2건	순화동	84.9㎡ / 26평	25층	7억	-	신규	24.05~26.05	19년
8	03.30	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	2층	6.7억	-	신규	24.05~26.05	9년
9	03.30	황학동코아루	황학동	84.94㎡ / 26평	4층	6.6억	-	신규	24.06~26.06	16년
10	03.30	롯데캐슬 19건	황학동	84.92㎡ / 26평	16층	6.5억	-	신규	24.04~26.04	18년
11	03.30	서울역디오빌	만리동1가	73.86㎡ / 22평	13층	6.4억	-	신규	24.06~26.06	21년
12	03.30	현대 10건	신당동	122.275㎡ / 37평	3층	6.1억	-	신규	24.07~26.07	33년
13	03.30	현대 10건	신당동	122.275㎡ / 37평	3층	6.1억	-	신규	24.07~26.07	33년
14	03.30	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	12층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	24.04~26.04	9년
15	03.30	롯데캐슬 19건	황학동	84.97㎡ / 26평	29층	5.6억	-	갱신		18년
16	03.30	우일타운 2건	흥인동	84.87㎡ / 26평	15층	5.5억	-	신규	24.05~26.05	32년
17	03.30	롯데캐슬 19건	황학동	59.94㎡ / 18평	9층	5.5억	-	신규	24.05~26.05	18년
18	03.30	우일타운 2건	흥인동	84.87㎡ / 26평	15층	5.5억	-	신규	24.05~26.05	32년
19	03.29	남산센트럴자이 3건	충무로4가	89.307㎡ / 27평	23층	8.3억	-	신규	24.06~26.08	17년
20	03.29	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	12층	7.7억	-	신규	24.05~26.05	9년
21	03.29	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	12층	7.7억	-	갱신		9년
22	03.29	래미안하이베르 3건	신당동	59.74㎡ / 18평	8층	6.5억	-	신규	24.05~26.05	15년
23	03.29	래미안하이베르 3건	신당동	59.74㎡ / 18평	13층	6.5억	-	신규	24.06~26.06	15년
24	03.29	현대 10건	신당동	79.11㎡ / 24평	1층	4.4억	-	갱신		33년
25	03.29	현대 10건	신당동	79.11㎡ / 24평	1층	4.4억	-	신규	24.05~26.05	33년
26	03.29	(1546-0) 2건	황학동	29.72㎡ / 9평	8층	2.5억	-	신규	24.03~26.03	11년
27	03.29	(1546-0) 2건	황학동	29.72㎡ / 9평	8층	2.2억	-	신규	24.03~26.03	11년
28	03.28	청계천두산위브더제니스 2건	흥인동	147.327㎡ / 45평	4층	13.5억	-	신규	24.05~26.05	12년
29	03.28	한진해모로	신당동	59.76㎡ / 18평	5층	3.9억	▲ +5.0% 전 3.7억	갱신	24.04~26.04	25년
30	03.28	삼성사이버빌리지(임대)	중림동	31.59㎡ / 10평	3층	0.5억	-	신규	~24.06	25년

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