서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 340건

2024년 3월 서울 관악구 전세 중간 보증금은 4억 5,000만원. 계약 340건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역123건 월세 계약 내역256건 가게20,325곳 인구477,073명 날씨 리포트평균 6.4℃ 초미세먼지21.78㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

4억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

212건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

112건

전체 대비 32.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 16건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (106건)

인하 = 35% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

330

10월

299

11월

312

12월

314

1월

287

2월

340

3월

2월 대비 계약 +18.5% 3월 계약 340건의 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 2억 300만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 133건중간 보증금 4억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 143건중간 보증금 4억 9,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 41건중간 보증금 5억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5억 3,500만

소형 6% 중소형 39% 중형 42% 중대형 12% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉천동중간 보증금 4억 7,500만계약 223건 (구분 없음 12건)

신규 133건

직전 거래보다 보증금 높음 55건 (비교 가능 123건 중 45%)

갱신 78건

직전 계약보다 보증금 오름 41건 (비교 가능 78건 중 53%)

신림동중간 보증금 3억 7,000만계약 113건 (구분 없음 4건)

신규 77건

직전 거래보다 보증금 높음 32건 (비교 가능 71건 중 45%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 32건 중 50%)

남현동중간 보증금 5억 9,000만계약 4건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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