서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 321건

평균 보증금

4억 5,060만

전체 평균

신규 계약

194건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

108건

전체 대비 33.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 35% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

321

10월

287

11월

290

12월

301

1월

273

2월

321

3월

전월 대비 +17.6% · 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2억 693만

중소형 40~60㎡

127건 · 4억 378만

중형 60~85㎡

136건 · 4억 9,265만

중대형 85~115㎡

37건 · 5억 6,034만

대형 115㎡~

4건 · 5억 2,750만

소형 5% 중소형 40% 중형 42% 중대형 12% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

봉천동

평균 4억 8,545만 · 212건

신림동

평균 3억 7,425만 · 105건

남현동

평균 6억 750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	e편한세상서울대입구2차 9건	봉천동	84.31㎡ / 26평	15층	7억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
2	03.30	신림푸르지오 5건	신림동	114.84㎡ / 35평	22층	6억 5,000만	▲ +12.6% 전 5억 7,750만	갱신	24.04~26.04	21년
3	03.30	두산 12건	봉천동	114.99㎡ / 35평	8층	6억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	26년
4	03.30	두산 12건	봉천동	84.87㎡ / 26평	8층	6억 2,000만	-	갱신		26년
5	03.30	관악위버폴리스 2건	봉천동	107.08㎡ / 32평	13층	6억 1,000만	→ 동결 전 6억 1,000만	갱신	24.04~26.04	16년
6	03.30	봉천동아 10건	봉천동	84.87㎡ / 26평	9층	5억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	26년
7	03.30	신림동부센트레빌 3건	신림동	84.93㎡ / 26평	10층	5억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	20년
8	03.30	관악드림(동아) 15건	봉천동	84.96㎡ / 26평	22층	5억 1,500만	▼ -16.3% 전 6억 1,500만	갱신	24.07~26.07	23년
9	03.30	관악동부센트레빌 2건	봉천동	59.75㎡ / 18평	8층	4억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
10	03.30	벽산블루밍 14건	봉천동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	21년
11	03.30	관악푸르지오 22건	봉천동	59.58㎡ / 18평	17층	4억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
12	03.30	관악드림(삼성) 14건	봉천동	59.85㎡ / 18평	3층	4억 4,000만	▼ -10.2% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	23년
13	03.30	현대(관악) 21건	봉천동	68.80㎡ / 21평	1층	4억 1,000만	▼ -18.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.07~26.07	34년
14	03.30	관악산휴먼시아1단지 8건	신림동	59.96㎡ / 18평	14층	4억	-	신규	24.05~26.05	18년
15	03.30	현대(관악) 21건	봉천동	58.59㎡ / 18평	2층	4억	▼ -7.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	34년
16	03.30	삼성산주공(주공3단지) 8건	신림동	83.21㎡ / 25평	25층	3억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	26년
17	03.30	현대(관악) 21건	봉천동	58.59㎡ / 18평	3층	3억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	34년
18	03.30	대경 2건	봉천동	71.40㎡ / 22평	2층	3억 2,000만	▲ +3.2% 전 3억 1,000만	갱신	24.05~26.05	22년
19	03.30	신림현대 14건	신림동	34.86㎡ / 11평	8층	2억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	33년
20	03.29	e편한세상서울대입구1단지 6건	봉천동	59.90㎡ / 18평	6층	6억 3,000만	-	갱신		7년
21	03.29	e편한세상서울대입구1단지 6건	봉천동	59.90㎡ / 18평	6층	6억 3,000만	-	신규	24.07~26.07	7년
22	03.29	벽산블루밍 14건	봉천동	84.99㎡ / 26평	21층	5억 7,500만	▼ -17.9% 전 7억	갱신	24.03~25.09	21년
23	03.29	관악푸르지오 22건	봉천동	84.75㎡ / 26평	5층	5억 7,000만	▼ -9.5% 전 6억 3,000만	갱신	24.04~26.04	22년
24	03.29	벽산블루밍3차 3건	봉천동	84.72㎡ / 26평	4층	5억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
25	03.29	신림푸르지오 5건	신림동	84.79㎡ / 26평	23층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.03~26.03	21년
26	03.29	관악푸르지오 22건	봉천동	59.58㎡ / 18평	6층	4억 4,000만	▲ +16.4% 전 3억 7,800만	갱신	24.07~26.07	22년
27	03.29	LIG대학마을(건영아파트3차) 12건	신림동	84.82㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	30년
28	03.29	봉천동아 10건	봉천동	59.76㎡ / 18평	8층	4억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	26년
29	03.29	봉천동아 10건	봉천동	59.76㎡ / 18평	8층	4억 3,000만	-	갱신		26년
30	03.29	삼성산주공(주공3단지) 8건	신림동	83.21㎡ / 25평	20층	3억 7,500만	-	신규	24.06~26.06	26년

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