서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 481건

평균 보증금

5억 8,948만

전체 평균

신규 계약

288건

전체 대비 59.9%

갱신 계약

163건

전체 대비 33.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (161건)

인하 = 30% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

501

10월

461

11월

455

12월

500

1월

396

2월

481

3월

전월 대비 +21.5% · 중간 보증금 5억 5,913만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 8,128만

중소형 40~60㎡

185건 · 5억 261만

중형 60~85㎡

234건 · 6억 4,000만

중대형 85~115㎡

21건 · 6억 4,833만

대형 115㎡~

29건 · 8억 6,219만

소형 2% 중소형 38% 중형 49% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상도동

평균 6억 1,011만 · 135건

사당동

평균 5억 9,117만 · 123건

신대방동

평균 5억 3,585만 · 58건

흑석동

평균 7억 3,349만 · 49건

본동

평균 4억 8,035만 · 42건

대방동

평균 5억 3,374만 · 40건

노량진동

평균 4억 9,892만 · 25건

동작동

평균 8억 2,692만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e편한세상상도노빌리티 6건	상도동	108.98㎡ / 33평	2층	11억	-	신규	24.06~26.06	8년
2	03.31	흑석한강센트레빌Ⅱ 9건	흑석동	84.99㎡ / 26평	15층	8억	▼ -5.9% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	14년
3	03.31	상도팰리스 2건	상도동	84.86㎡ / 26평	2층	6억	-	신규	24.04~26.04	20년
4	03.31	경동윈츠리버 7건	본동	79.68㎡ / 24평	6층	5억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
5	03.31	주공2 14건	대방동	59.97㎡ / 18평	2층	5억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	31년
6	03.31	롯데낙천대 13건	신대방동	55.46㎡ / 17평	4층	5억 500만	-	신규	24.06~26.06	23년
7	03.31	신동아리버파크 14건	노량진동	59.67㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	25년
8	03.30	아크로리버하임 10건	흑석동	84.75㎡ / 26평	14층	11억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	7년
9	03.30	흑석리버파크자이 5건	흑석동	84.94㎡ / 26평	2층	8억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	1년
10	03.30	힐스테이트 상도 센트럴파크 10건	상도동	84.78㎡ / 26평	6층	7억 7,000만	▲ +71.1% 전 4억 5,000만	갱신	24.06~26.06	14년
11	03.30	두산위브트레지움 5건	사당동	84.42㎡ / 26평	18층	7억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	15년
12	03.30	흑석한강센트레빌Ⅱ 9건	흑석동	84.99㎡ / 26평	15층	7억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	14년
13	03.30	래미안상도3차 10건	상도동	84.96㎡ / 26평	12층	7억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
14	03.30	상도푸르지오클라베뉴 31건	상도동	84.62㎡ / 26평	14층	7억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	2년
15	03.30	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.94㎡ / 18평	6층	7억 2,100만	▲ +0.1% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	5년
16	03.30	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.94㎡ / 18평	6층	6억 5,500만	▼ -9.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	5년
17	03.30	극동(105) 9건	사당동	109.70㎡ / 33평	10층	6억 2,000만	-	신규	24.07~26.07	33년
18	03.30	사당롯데캐슬골든포레 27건	사당동	59.99㎡ / 18평	2층	6억 2,000만	→ 동결 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	5년
19	03.30	한강현대 10건	흑석동	83.48㎡ / 25평	11층	6억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	38년
20	03.30	포스코더샵 6건	상도동	59.99㎡ / 18평	10층	6억	▼ -10.4% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	19년
21	03.30	포스코더샵 6건	상도동	59.99㎡ / 18평	10층	6억	-	갱신		19년
22	03.30	사당롯데캐슬골든포레 27건	사당동	59.99㎡ / 18평	4층	5억 8,000만	▲ +15.1% 전 5억 400만	갱신	24.06~26.06	5년
23	03.30	신동아5	사당동	84.66㎡ / 26평	3층	5억 8,000만	▲ +5.5% 전 5억 5,000만	갱신	24.03~26.03	28년
24	03.30	성원 7건	대방동	84.32㎡ / 26평	14층	5억 7,750만	→ 동결 전 5억 7,750만	갱신	24.03~25.04	32년
25	03.30	삼성래미안 4건	본동	59.98㎡ / 18평	16층	5억 6,500만	▲ +3.7% 전 5억 4,500만	갱신	24.04~26.04	22년
26	03.30	한강현대 10건	흑석동	83.48㎡ / 25평	6층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	38년
27	03.30	신동아리버파크 14건	노량진동	114.75㎡ / 35평	8층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.03~26.03	25년
28	03.30	삼성래미안2 3건	상도동	59.89㎡ / 18평	2층	4억 9,500만	-	신규	24.05~26.06	23년
29	03.30	한강현대 10건	흑석동	66.23㎡ / 20평	15층	4억 8,000만	▲ +8.8% 전 4억 4,100만	갱신	24.05~26.05	38년
30	03.30	사당우성2 8건	사당동	59.89㎡ / 18평	5층	4억 4,500만	▲ +8.7% 전 4억 950만	갱신	24.03~26.03	33년

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