강서구 전세
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서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 869건

2024년 3월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 3억 7,000만원. 계약 869건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역248건 월세 계약 내역485건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 7.5℃ 초미세먼지21.06㎍/㎥
계약 요약  2024년 3월 기준
전세 계약
869건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억 7,000만
전체 중간값
신규 계약
540건
전체 대비 62.1%
갱신 계약
266건
전체 대비 30.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 63건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (261건)
인하 = 30% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 21%
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최근 6개월 추이  2024년 3월까지
856
10월
792
11월
713
12월
789
1월
698
2월
869
3월
2월 대비 계약 +24.5% 3월 계약 869건의 중간 보증금 3억 7,000만
면적대별 거래 분포  2024년 3월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 148건중간 보증금 2억 1,000만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 372건중간 보증금 3억 2,681만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 278건중간 보증금 5억
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 35건중간 보증금 6억
대형 (전용 115㎡~)
계약 36건중간 보증금 7억
소형 17% 중소형 43% 중형 32% 중대형 4% 대형 4%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
화곡동중간 보증금 3억계약 149건 (구분 없음 11건)
신규 86건
직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 69건 중 35%)
갱신 52건
직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 52건 중 38%)
내발산동중간 보증금 3억 553만계약 138건 (구분 없음 5건)
신규 90건
직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 85건 중 31%)
갱신 43건
직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 43건 중 60%)
가양동중간 보증금 2억 9,580만계약 132건 (구분 없음 10건)
신규 76건
직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 76건 중 38%)
갱신 46건
직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 46건 중 67%)
마곡동중간 보증금 4억 4,000만계약 124건 (구분 없음 5건)
신규 97건
직전 거래보다 보증금 높음 32건 (비교 가능 92건 중 35%)
갱신 22건
직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 22건 중 68%)
방화동중간 보증금 3억 3,000만계약 121건 (구분 없음 12건)
신규 70건
직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 63건 중 49%)
갱신 39건
직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 39건 중 69%)
염창동중간 보증금 4억 7,408만계약 103건 (구분 없음 16건)
신규 59건
직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 55건 중 53%)
갱신 28건
직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 28건 중 61%)
등촌동중간 보증금 4억계약 96건 (구분 없음 4건)
신규 57건
직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 53건 중 45%)
갱신 35건
직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 35건 중 46%)
공항동중간 보증금 2억 5,632만계약 6건
신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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