서울특별시

구로구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 520건

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평균 보증금

3억 8,583만

전체 평균

신규 계약

325건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

154건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (154건)

인하 = 27% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

519

10월

426

11월

603

12월

505

1월

478

2월

520

3월

전월 대비 +8.8% · 중간 보증금 3억 6,513만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 1억 8,150만

중소형 40~60㎡

198건 · 3억 2,295만

중형 60~85㎡

246건 · 4억 4,262만

중대형 85~115㎡

28건 · 4억 2,638만

대형 115㎡~

13건 · 7억 3,155만

소형 7% 중소형 38% 중형 47% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 3억 4,602만 · 203건

개봉동

평균 3억 9,901만 · 78건

신도림동

평균 5억 4,838만 · 69건

고척동

평균 3억 8,467만 · 44건

천왕동

평균 3억 625만 · 41건

오류동

평균 3억 3,020만 · 40건

항동

평균 4억 5,291만 · 32건

온수동

평균 2억 9,952만 · 10건

궁동

평균 4억 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	월드	구로동	59.92㎡ / 18평	6층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	24.04~26.04	28년
2	03.31	한일유앤아이 4건	구로동	84.962㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	24.05~26.05	20년
3	03.31	한국현대	구로동	84.72㎡ / 26평	9층	3억 9,000만	-	신규	24.07~26.07	32년
4	03.31	신도림 아르디에	신도림동	18.79㎡ / 6평	2층	1억 7,850만	→ 동결 전 1억 7,850만	갱신	24.05~26.01	8년
5	03.30	동아3 3건	신도림동	60㎡ / 18평	8층	5억 3,300만	▲ +10.4% 전 4억 8,300만	갱신	24.06~26.06	26년
6	03.30	신도림현대 7건	구로동	80.01㎡ / 24평	8층	5억 3,000만	▼ -17.2% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	24.03~25.02	32년
7	03.30	한양수자인에듀힐즈 6건	항동	84.9544㎡ / 26평	10층	5억 2,500만	-	신규	24.05~26.05	7년
8	03.30	개봉푸르지오 6건	개봉동	84.94㎡ / 26평	20층	5억	▲ +3.5% 전 4억 8,300만	갱신	24.06~26.06	12년
9	03.30	삼성래미안 10건	구로동	78.665㎡ / 24평	6층	4억 6,305만	-	신규	24.05~26.05	22년
10	03.30	두산 3건	개봉동	111.69㎡ / 34평	26층	4억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	29년
11	03.30	신영지웰에스테이트개봉역	개봉동	59.9525㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	2년
12	03.30	항동중흥에스클래스베르데카운티 6건	항동	84.9416㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	7년
13	03.30	우남퍼스트빌더센트럴	항동	84.9149㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	6년
14	03.30	한마을 11건	개봉동	59.57㎡ / 18평	7층	4억 4,500만	-	신규	24.05~26.05	27년
15	03.30	한마을 11건	개봉동	59.57㎡ / 18평	7층	4억 4,500만	-	신규	24.05~26.05	27년
16	03.30	하버라인3단지 9건	항동	59.86㎡ / 18평	7층	4억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
17	03.30	한일유앤아이 4건	구로동	84.962㎡ / 26평	10층	4억 3,000만	▼ -14.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.06~26.06	20년
18	03.30	하버라인3단지 9건	항동	59.86㎡ / 18평	1층	4억 2,500만	-	신규	24.04~26.04	7년
19	03.30	하버라인3단지 9건	항동	59.86㎡ / 18평	1층	4억 2,500만	-	갱신		7년
20	03.30	삼성래미안 10건	구로동	56.036㎡ / 17평	13층	4억 2,000만	-	갱신		22년
21	03.30	벽산베스트블루밍 2건	고척동	59.962㎡ / 18평	6층	4억 2,000만	▲ +8.1% 전 3억 8,850만	갱신	24.04~26.04	16년
22	03.30	동부골든 8건	오류동	105.21㎡ / 32평	1층	4억	▼ -11.1% 전 4억 5,000만	갱신	24.04~26.03	28년
23	03.30	SR친오애	구로동	84.961㎡ / 26평	7층	3억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	17년
24	03.30	주공1 21건	구로동	73.08㎡ / 22평	8층	3억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	40년
25	03.30	다솜금호	구로동	59.95㎡ / 18평	10층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	24.04~25.04	31년
26	03.30	승윤노블리안 2건	구로동	58.109㎡ / 18평	5층	3억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	6년
27	03.30	주공1 21건	구로동	84.165㎡ / 25평	10층	3억 6,000만	▲ +14.3% 전 3억 1,500만	갱신	24.04~26.04	40년
28	03.30	구로현대 7건	구로동	56.49㎡ / 17평	7층	3억 2,500만	▲ +30.0% 전 2억 5,000만	갱신	24.05~26.05	34년
29	03.30	건영	개봉동	84.41㎡ / 26평	15층	3억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
30	03.30	주공2 15건	구로동	54.9㎡ / 17평	5층	3억	-	신규	24.06~26.06	39년

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