서울특별시

구로구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 392건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,742만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

310건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

65건

전체 대비 16.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 15% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 21% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

410

10월

265

11월

331

12월

405

1월

397

2월

392

3월

전월 대비 -1.3% · 중간 보증금 8,307만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

147건 · 5,907만

중소형 40~60㎡

159건 · 1억 2,152만

중형 60~85㎡

81건 · 2억 1,427만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 167만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 38% 중소형 41% 중형 21% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 1억 547만 · 122건

천왕동

평균 7,687만 · 120건

신도림동

평균 2억 1,882만 · 47건

개봉동

평균 1억 8,995만 · 36건

항동

평균 1억 833만 · 31건

오류동

평균 7,323만 · 23건

고척동

평균 1억 4,818만 · 11건

온수동

평균 7,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한국현대	구로동	84.72㎡ / 26평	9층	1억 9,000만	50만	-	신규	24.07~26.07	32년
2	03.31	미성 2건	신도림동	37.91㎡ / 11평	3층	5,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	39년
3	03.31	상우	개봉동	59.4㎡ / 18평	9층	5,000만	100만	-	신규	24.04~26.03	29년
4	03.31	썬앤빌 6건	오류동	14.064㎡ / 4평	14층	3,000만	25만	-	신규	24.04~26.04	12년
5	03.31	썬앤빌 6건	오류동	14.064㎡ / 4평	13층	2,000만	35만	-	신규	24.04~25.04	12년
6	03.30	대림3	신도림동	84.51㎡ / 26평	15층	5억	40만	-	신규	24.06~26.06	25년
7	03.30	천왕이펜하우스3단지 18건	천왕동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	45만	▲ +15.4% 전 39만	갱신	24.03~26.03	15년
8	03.30	신도림태영타운 11건	구로동	84.87㎡ / 26평	9층	3억	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	24.03~26.03	26년
9	03.30	서울가든 2건	고척동	84.99㎡ / 26평	1층	3억	18만	▼ -48.6% 전 35만	갱신	24.03~26.03	37년
10	03.30	라인	오류동	84.36㎡ / 26평	11층	2억	70만	-	신규	24.05~26.05	31년
11	03.30	신도림태영타운 11건	구로동	84.87㎡ / 26평	18층	2억	150만	-	신규	24.04~26.04	26년
12	03.30	신도림태영타운 11건	구로동	59.88㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	125만	-	신규	24.04~26.04	26년
13	03.30	개봉동현대아이파크	개봉동	59.99㎡ / 18평	11층	1억	120만	-	신규	24.06~26.06	20년
14	03.30	현대	구로동	84.57㎡ / 26평	5층	1억	110만	-	신규	24.05~26.05	38년
15	03.30	해담채3 4건	구로동	13.39㎡ / 4평	12층	8,600만	15만	-	신규	24.05~26.05	12년
16	03.30	우방	구로동	84.9㎡ / 26평	10층	5,000만	135만	-	신규	24.04~26.04	33년
17	03.30	주공2 4건	구로동	32.39㎡ / 10평	5층	1,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	39년
18	03.29	신성미소지움	구로동	84.23㎡ / 25평	14층	3억 4,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	23년
19	03.29	센트레빌레우스1단지 15건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	10층	2억 7,891만	46만	-	신규	24.06~26.06	6년
20	03.29	센트레빌레우스1단지 15건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	4층	2억 7,891만	44만	-	신규	24.06~26.06	6년
21	03.29	센트레빌레우스1단지 15건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	16층	2억 7,891만	49만	-	신규	24.06~26.06	6년
22	03.29	센트레빌레우스1단지 15건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	30층	2억 7,891만	47만	-	신규	24.06~26.06	6년
23	03.29	구로두산위브 4건	구로동	50.14㎡ / 15평	16층	1억 8,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	20년
24	03.29	하버라인3단지 2건	항동	59.86㎡ / 18평	15층	1억 500만	136만	▲ +4.6% 전 130만	갱신 갱신권	24.03~26.03	7년
25	03.29	경남1	고척동	59.98㎡ / 18평	16층	1억	75만	-	신규	24.05~26.05	28년
26	03.29	파인마루오피스텔 4건	구로동	15.75㎡ / 5평	12층	1억	20만	-	신규	24.05~26.05	10년
27	03.29	천왕이펜하우스6단지 7건	천왕동	59.95㎡ / 18평	15층	8,956만	14만	-	신규	~25.05	15년
28	03.29	동아3 2건	신도림동	60㎡ / 18평	13층	6,000만	100만	-	갱신		26년
29	03.29	디큐브시티 4건	신도림동	59.86㎡ / 18평	8층	3,000만	260만	-	신규	24.05~27.05	15년
30	03.29	크라운빌Ⅱ	신도림동	18㎡ / 5평	6층	3,000만	66만	-	신규	24.04~25.04	5년

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