서울특별시

은평구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 446건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 813만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

327건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

100건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 10% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 5% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

353

10월

200

11월

457

12월

281

1월

304

2월

446

3월

전월 대비 +46.7% · 중간 보증금 8,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

246건 · 6,892만

중소형 40~60㎡

118건 · 1억 2,183만

중형 60~85㎡

64건 · 1억 9,059만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 2,727만

대형 115㎡~

7건 · 3억 1,429만

소형 55% 중소형 26% 중형 14% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

대조동

평균 8,428만 · 93건

응암동

평균 1억 5,203만 · 91건

진관동

평균 1억 418만 · 69건

구산동

평균 6,510만 · 68건

불광동

평균 6,301만 · 36건

수색동

평균 1억 3,225만 · 32건

녹번동

평균 1억 3,182만 · 20건

증산동

평균 2억 487만 · 15건

역촌동

평균 1억 2,809만 · 8건

갈현동

평균 9,200만 · 7건

신사동

평균 1억 5,143만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	DMC센트럴자이(2단지) 4건	증산동	59.97㎡ / 18평	20층	4억	103만	▲ +14.4% 전 90만	갱신 갱신권	24.05~26.05	3년
2	03.31	베르디움STAY1 68건	대조동	36.2415㎡ / 11평	7층	1억 2,870만	20만	-	신규	24.04~26.04	4년
3	03.31	박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-13	진관동	101.76㎡ / 31평	3층	5,000만	200만	-	신규	24.06~26.06	18년
4	03.31	디앤제이하우징(281-89)	불광동	25.44㎡ / 8평	10층	3,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	4년
5	03.30	백련산힐스테이트1차 9건	응암동	84.21㎡ / 25평	9층	4억	46만	-	갱신		15년
6	03.30	백련산힐스테이트1차 9건	응암동	84.21㎡ / 25평	9층	4억	46만	-	신규	24.04~26.04	15년
7	03.30	녹번역e편한세상캐슬 12건	응암동	84.97㎡ / 26평	13층	3억	150만	→ 동결 전 150만	갱신	24.04~26.04	5년
8	03.30	녹번역e편한세상캐슬 12건	응암동	84.94㎡ / 26평	5층	3억	120만	▲ +33.3% 전 90만	갱신 갱신권	24.06~26.06	5년
9	03.30	녹번역e편한세상캐슬 12건	응암동	84.97㎡ / 26평	13층	3억	150만	-	갱신		5년
10	03.30	미래하임 2건	대조동	31.8㎡ / 10평	10층	2억 3,100만	10만	-	갱신 갱신권	24.03~26.03	14년
11	03.30	미래하임 2건	대조동	31.8㎡ / 10평	10층	2억 2,900만	15만	-	갱신 갱신권	24.03~26.03	14년
12	03.30	DMC센트럴자이(2단지) 4건	증산동	59.97㎡ / 18평	15층	2억	160만	▲ +10.3% 전 145만	갱신 갱신권	24.05~26.05	3년
13	03.30	래미안베라힐즈 8건	녹번동	38.28㎡ / 12평	4층	1억 3,435만	47만	-	신규	~25.12	7년
14	03.30	라이프미성 2건	불광동	66.7㎡ / 20평	11층	1억	85만	-	신규	24.06~26.06	38년
15	03.30	정익제이원아파트(15-114) 3건	대조동	20.89㎡ / 6평	11층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	11년
16	03.30	대덕타워 2건	대조동	14.66㎡ / 4평	9층	1,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	13년
17	03.30	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	11층	1,000만	70만	-	신규	24.03~24.06	5년
18	03.29	백련산파크자이 3건	응암동	59.905㎡ / 18평	12층	3억 2,000만	50만	-	갱신	24.04~26.04	5년
19	03.29	베르디움STAY1 68건	대조동	36.4302㎡ / 11평	7층	2억 1,300만	9만	-	신규	24.04~26.04	4년
20	03.29	북한산힐스테이트1차아파트	불광동	114.942㎡ / 35평	5층	1억 8,000만	180만	-	갱신	24.03~27.03	17년
21	03.29	힐스테이트녹번	녹번동	40.02㎡ / 12평	14층	1억 7,156만	43만	-	신규	~26.04	7년
22	03.29	DMCSK뷰아이파크포레 14건	수색동	49.92㎡ / 15평	10층	1억 5,060만	22만	-	신규	~26.05	1년
23	03.29	백련산에스케이뷰아이파크 34건	응암동	36.082㎡ / 11평	13층	9,285만	23만	-	신규	~26.03	6년
24	03.29	베르디움STAY1 68건	대조동	36.2275㎡ / 11평	18층	9,200만	14만	-	신규	24.04~26.04	4년
25	03.29	베르디움STAY1 68건	대조동	21.9733㎡ / 7평	19층	9,000만	32만	-	신규	24.06~26.06	4년
26	03.29	대림아파트(276) 2건	녹번동	84.94㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	33년
27	03.29	영화타워 3건	대조동	12㎡ / 4평	8층	1,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	13년
28	03.28	상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 3건	진관동	134.67㎡ / 41평	7층	3억	130만	-	신규	24.05~26.05	18년
29	03.28	신사동한신휴플러스 2건	신사동	84.65㎡ / 26평	4층	3억	60만	-	신규	24.05~26.05	23년
30	03.28	베르디움STAY1 68건	대조동	48.9148㎡ / 15평	7층	2억 6,100만	12만	-	신규	24.06~26.06	4년

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