서울특별시

강동구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 644건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 3,807만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

526건

전체 대비 81.7%

갱신 계약

107건

전체 대비 16.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 = 18% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

586

10월

485

11월

683

12월

614

1월

498

2월

644

3월

전월 대비 +29.3% · 중간 보증금 7,578만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

302건 · 5,620만

중소형 40~60㎡

185건 · 1억 5,368만

중형 60~85㎡

132건 · 2억 7,936만

중대형 85~115㎡

21건 · 2억 6,048만

대형 115㎡~

4건 · 2억 9,250만

소형 47% 중소형 29% 중형 20% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상일동

평균 1억 2,732만 · 196건

강일동

평균 7,112만 · 119건

길동

평균 1억 3만 · 73건

천호동

평균 9,634만 · 69건

고덕동

평균 2억 6,018만 · 68건

성내동

평균 1억 2,141만 · 46건

명일동

평균 2억 2,841만 · 32건

암사동

평균 2억 8,454만 · 23건

둔촌동

평균 2억 4,556만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	래미안강동팰리스 4건	천호동	84.97㎡ / 26평	14층	3억	98만	-	신규	24.04~26.05	9년
2	03.31	고덕아르테온 35건	상일동	59.98㎡ / 18평	19층	2억	160만	-	신규	24.05~26.05	6년
3	03.31	강일리버파크5단지 10건	강일동	84.83㎡ / 26평	11층	1억	160만	-	신규	24.05~26.05	17년
4	03.31	고덕숲아이파크 2건	상일동	59.97㎡ / 18평	10층	3,000만	124만	▲ +4.2% 전 119만	갱신	24.03~26.03	8년
5	03.30	올림픽파크한양수자인	성내동	84.88㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	35만	▼ -58.8% 전 85만	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
6	03.30	고덕그라시움 25건	고덕동	59.785㎡ / 18평	4층	5억 2,000만	19만	▲ +171.4% 전 7만	갱신	24.05~26.05	7년
7	03.30	강동헤리티지자이 9건	길동	74.97㎡ / 23평	3층	5억	10만	-	신규	24.07~26.07	2년
8	03.30	삼환 2건	명일동	84.92㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	40만	-	갱신	24.04~26.04	34년
9	03.30	고덕센트럴푸르지오 13건	고덕동	59.14㎡ / 18평	26층	4억	65만	-	갱신		6년
10	03.30	고덕센트럴푸르지오 13건	고덕동	59.14㎡ / 18평	26층	4억	65만	-	신규	24.05~26.05	6년
11	03.30	동남드림빌	성내동	80.93㎡ / 24평	6층	3억 6,000만	45만	▲ +28.6% 전 35만	갱신 갱신권	24.06~26.05	20년
12	03.30	래미안강동팰리스 4건	천호동	84.97㎡ / 26평	4층	3억	190만	-	신규	24.06~26.06	9년
13	03.30	래미안힐스테이트고덕 10건	고덕동	97㎡ / 29평	14층	3억	210만	-	신규	24.04~26.04	10년
14	03.30	세명아파트	성내동	47.28㎡ / 14평	5층	2억 2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	5년
15	03.30	고덕그라시움 25건	고덕동	59.785㎡ / 18평	11층	2억	160만	-	갱신		7년
16	03.30	롯데캐슬퍼스트 8건	암사동	84.98㎡ / 26평	17층	2억	170만	-	신규	24.06~26.06	18년
17	03.30	천호태영아파트 6건	천호동	59.63㎡ / 18평	11층	2억	100만	-	신규	24.05~26.05	27년
18	03.30	고덕그라시움 25건	고덕동	59.785㎡ / 18평	11층	2억	160만	-	신규	24.04~26.04	7년
19	03.30	고덕아르테온 35건	상일동	59.98㎡ / 18평	8층	2억	150만	-	신규	24.04~26.04	6년
20	03.30	고덕아르테온 35건	상일동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	175만	▲ +2.9% 전 170만	갱신 갱신권	24.04~25.04	6년
21	03.30	엘림스퀘어II 3건	천호동	17.07㎡ / 5평	4층	1억 3,900만	14만	-	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
22	03.30	강동헤리티지자이 9건	길동	59.98㎡ / 18평	23층	1억	140만	-	신규	24.08~26.08	2년
23	03.30	고덕숲아이파크 2건	상일동	59.97㎡ / 18평	11층	1억	150만	▲ +50.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.03~26.03	8년
24	03.30	고덕아르테온 35건	상일동	84.93㎡ / 26평	9층	1억	230만	-	신규	24.05~26.05	6년
25	03.30	강동헤리티지자이 9건	길동	59.98㎡ / 18평	23층	1억	140만	-	신규	24.07~26.07	2년
26	03.30	원일타워 2건	명일동	21.48㎡ / 6평	12층	8,000만	53만	-	신규	24.04~26.04	6년
27	03.30	이편한세상강동에코포레 2건	길동	84.99㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	-	신규	24.05~24.11	6년
28	03.30	고덕리엔파크1단지 13건	강일동	49.92㎡ / 15평	5층	1,606만	35만	-	신규	~25.03	15년
29	03.30	강동와이시티 7건	길동	13.97㎡ / 4평	9층	1,000만	50만	-	신규	24.04~25.03	12년
30	03.30	로데오팰리스 24건	천호동	14.41㎡ / 4평	7층	1,000만	80만	-	신규	24.03~25.03	4년

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