서울특별시 강동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고덕동	11억 4,333만 ↓-9.0%	46%	98만원	2일
매매 중간가 11억 4,333만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 5억 2,329만 거래량 125건 월세 평균 월세 98만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.82㎍ 평균 기온 6.84℃ 한파 0일
	상일동	10억 9,521만 ↓-4.4%	51%	80만원	2일
매매 중간가 10억 9,521만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 5,067만 거래량 187건 월세 평균 월세 80만원 거래량 196건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.82㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	암사동	9억 6,683만 ↑+8.8%	57%	107만원	6일
매매 중간가 9억 6,683만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5억 1,293만 거래량 94건 월세 평균 월세 107만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 7.31℃ 한파 0일
	명일동	9억 3,817만 ↓-6.7%	45%	63만원	6일
매매 중간가 9억 3,817만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 4억 7,099만 거래량 97건 월세 평균 월세 63만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 7.31℃ 한파 0일
	성내동	9억 1,320만 ↑+33.6%	64%	51만원	2일
매매 중간가 9억 1,320만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 7,699만 거래량 56건 월세 평균 월세 51만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 7.31℃ 한파 0일
	둔촌동	8억 4,350만 ↑+12.6%	56%	101만원	2일
매매 중간가 8억 4,350만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4억 6,018만 거래량 48건 월세 평균 월세 101만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 7.31℃ 한파 0일
	강일동	8억 3,400만 ↑+1.9%	55%	42만원	2일
매매 중간가 8억 3,400만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 3억 9,301만 거래량 68건 월세 평균 월세 42만원 거래량 119건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.82㎍ 평균 기온 6.84℃ 한파 0일
	천호동	7억 3,200만 ↓-3.9%	64%	70만원	6일
매매 중간가 7억 3,200만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 5,711만 거래량 78건 월세 평균 월세 70만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 7.31℃ 한파 0일
	길동	5억 227만 ↓-16.2%	63%	67만원	2일
매매 중간가 5억 227만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 5,066만 거래량 108건 월세 평균 월세 67만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 7.31℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	24억 5,822만 (1위)	45.4%	232건
용산구	20억 9,290만 (2위)	46.7%	83건
서초구	19억 6,020만 (3위)	51.2%	219건
송파구	12억 9,549만 (4위)	49.3%	326건
성동구	12억 5,827만 (5위)	53.8%	224건
광진구	11억 4,143만 (6위)	55.2%	114건
종로구	10억 9,593만 (7위)	60.1%	31건
마포구	10억 7,404만 (8위)	55.2%	208건
동작구	9억 8,475만 (9위)	57.6%	183건
양천구	9억 5,741만 (10위)	56.2%	159건
영등포구	9억 5,275만 (11위)	56.4%	193건
중구	8억 5,703만 (12위)	63.6%	74건
강동구 현재	8억 5,063만 (13위)	55.8%	232건
서대문구	7억 5,701만 (14위)	60.5%	142건
성북구	7억 192만 (15위)	63.1%	213건
강서구	6억 8,836만 (16위)	58.9%	248건
은평구	6억 6,915만 (17위)	63.6%	193건
동대문구	6억 2,550만 (18위)	61.9%	193건
관악구	6억 2,391만 (19위)	65.5%	123건
노원구	6억 1,637만 (20위)	56.9%	292건
구로구	5억 8,333만 (21위)	61.4%	198건
중랑구	5억 6,113만 (22위)	66.6%	127건
강북구	5억 2,402만 (23위)	63.4%	77건
금천구	5억 2,370만 (24위)	65.1%	61건
도봉구	5억 199만 (25위)	60.3%	124건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 232건

전월 대비 +49%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 41건 / 하락 42건

매매 중간가 8억 5,063만

최저 1억 1,600만 최고 21억 5,000만

전세가율 55.8%

매매 232건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 232건

상승 41건 · 하락 42건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +49%

소형 / 중형 / 대형 107 / 107 / 18건

매매 가격

8억 5,063만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,600만 21억 5,000만

8억 5,063만

매매가 밴드 1억 1,600만 ~ 21억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

55.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 4억 4,763만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

강동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 55.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 232건 기반
최근 거래 방향 상승 41 / 하락 42

거래 232건 중 직전 거래와 비교 가능 90건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 387건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 387건 중 125건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,505건

신규 계약 1,072건71%

갱신 계약 387건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 861건 (57%) 월세 644건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

827건

중형 ~85㎡

569건

대형 85㎡↑

109건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

31만원

보증금 6,206만

갱신

55만원

보증금 2억 5,000만

갱신요구권 사용률

32.3%

갱신 387건 중 125건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환28건

월세 현황

644건

전체의 43%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

강동헤리티지자이 59.98㎡

신규

전세 4억 5,000만

19층 · 2024년 준공

03.31

고덕숲아이파크 84.85㎡

신규

전세 6억 5,000만

2층 · 2018년 준공

03.31

고덕리엔파크3단지 84.98㎡

전세 5억

1층 · 2011년 준공

03.31

고덕리엔파크3단지 84.96㎡

전세 5억 2,000만

3층 · 2011년 준공

03.31

e편한세상고덕어반브릿지 84.2718㎡

신규

전세 5억

6층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

래미안강동팰리스 84.97㎡

신규

보증 3억 / 월 98만

14층 · 2017년 준공

03.31

강일리버파크5단지 84.83㎡

신규

보증 1억 / 월 160만

11층 · 2009년 준공

03.31

고덕숲아이파크 59.97㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 124만

10층 · 2018년 준공

월세 ▲ +5만

03.31

고덕아르테온 59.98㎡

신규

보증 2억 / 월 160만

19층 · 2020년 준공

03.30

고덕그라시움 59.785㎡

보증 2억 / 월 160만

11층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.29 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.06℃

평균 최고기온

12.93℃

평균 최저기온

1.75℃

극최고기온

24.90℃

극최저기온

-8.40℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.71 m/s

최대 일강수량 16.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.85

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	17.80	6.40	0.0393	0.0140
03.26	6.30	2.49	0.0396	0.0138
03.27	24.99	12.75	0.0274	0.0246
03.28	26.16	16.39	0.0207	0.0283
03.29	276.63	37.49	0.0327	0.0226
03.30	93.85	19.21	0.0349	0.0242
03.31	46.35	9.85	0.0389	0.0158

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.29 / 66.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0347 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0233 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 2,370만	3일	가성비 1위
2위	구로구	5억 8,333만	3일	저가 진입
3위	강북구	5억 2,402만	4일	진입장벽 낮음
4위	동대문구	6억 2,550만	3일
5위	도봉구	5억 199만	5일

종합 진단 2024년 03월

강동구 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 55.8% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 55.8%

다른 데이터 탐색

강동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

강동구 주거 환경 자주 묻는 질문

강동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.8%
매매 중간가 8억 5,063만 · 전세 중간가 4억 4,763만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0347 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0233 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.44 ppm

강동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 387건 중 125건(32.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 28건

강동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 232건 — 전월 대비 +49%
상승 비율 49% (상승 41건 / 하락 42건)
매매 중간가 8억 5,063만

강동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm

강동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

강동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

강동구 주거 환경 자주 묻는 질문