매매 시장 분야
가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
거래는 지난해보다 줄었는데, 팔린 것들은 대부분 전보다 오른 값이었던 동네
전년 같은 달 대비
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라벨 요약
2024년 3월 기준
라벨 붙은 동네
95개 동네
시군구 수
69개 시군구
카테고리 안 순위
4/ 5위
매매 시장 분야
전월 대비
▼ 34개 동네
거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
이 라벨의 한계
거래량은 전년 같은 달과 비교 (양쪽 모두 10건 이상인 동네만). "오른 거래"는 같은 단지/평형의 직전 거래가보다 높게 팔린 거래를 센 것 - 비교할 직전 거래가 있는 거래가 5건 이상인 달만 판정. 정책 변경 (토지거래허가구역 지정 등) 직후엔 해석 어려움.
이 신호로 AI 분석하기
"가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)" 신호가 2024년 3월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2024년 3월에 이 라벨이 붙은 95개 동네를 전월(129개)과 비교
신규 진입
+83
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
12
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−117
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 95개 동네입니다. 가장 많았던 달은 6월(334개 동네), 가장 적었던 달은 1월(25개 동네)로 약 13배 차이가 납니다. 9월처럼 단발성으로 솟구쳤다 가라앉은 적도 있으니 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 오른 거래 비율 최대
능곡동
시흥시
오른 거래 비율 90.0%, 비교할 수 있는 거래 10건
오른 거래 비율
90.0%
비교할 수 있는 거래
10건
이번 달 거래 건수
10건
1년 전 같은 달 거래
16건
최장 지속
흥덕구 신봉동
청주시
이 라벨이 3개월 연속 붙어 있습니다.
오른 거래 비율
66.7%
비교할 수 있는 거래
12건
이번 달 거래 건수
12건
1년 전 같은 달 거래
26건
이번 달 신규
서동
중구
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.
오른 거래 비율
87.5%
이번 달 거래 건수
10건
이 라벨 연속
1개월
이 라벨이 붙은 지역
95개 동네
- 시흥시 4
- 화성시 동탄구 4
- 평택시 3
- 양주시 2
- 하남시 2
- 과천시 1
- 용인시 기흥구 1
- 고양시 덕양구 1
- 수원시 장안구 1
- 오산시 1
- 남양주시 1
- 용인시 수지구 1
- 안산시 단원구 1
- 고양시 일산동구 1
- 고양시 일산서구 1
- 부산 사하구 4
- 부산 북구 3
- 부산 강서구 1
- 부산 부산진구 1
- 부산 사상구 1
- 부산 동구 1
- 부산 연제구 1
- 전남광주 북구 2
- 전남광주 광산구 2
- 전남광주 순천시 1
- 전남광주 여수시 1
- 전남광주 무안군 1
- 함안군 2
- 창원시 의창구 1
- 창원시 마산합포구 1
- 고성군 1
- 창원시 마산회원구 1
- 창원시 성산구 1
- 대전 서구 3
- 대전 유성구 2
- 대전 동구 1
- 구미시 3
- 안동시 1
- 포항시 북구 1
- 칠곡군 1
- 서울 마포구 1
- 서울 강남구 1
- 서울 서대문구 1
- 서울 동대문구 1
- 서울 강동구 1
- 대구 달서구 2
- 대구 수성구 2
- 대구 달성군 1
- 인천 검단구 1
- 인천 제물포구 1
- 인천 서해구 1
- 인천 영종구 1
- 인천 연수구 1
- 청주시 상당구 1
- 청주시 흥덕구 1
- 보은군 1
- 충주시 1
- 청주시 서원구 1
- 아산시 2
- 보령시 1
- 태안군 1
- 서산시 1
- 강릉시 1
- 춘천시 1
- 속초시 1
- 군산시 1
- 정읍시 1
- 울산 중구 1
- 세종 1
검색 결과 없음
능곡동 신규
오른 거래 90.0%
거래 10건
이 라벨 연속 1개월
산현동 신규
오른 거래 72.7%
거래 11건
이 라벨 연속 1개월
배곧동 신규
오른 거래 51.9%
거래 79건
이 라벨 연속 1개월
은행동 신규
오른 거래 51.4%
거래 36건
이 라벨 연속 1개월
동탄구 청계동 신규
오른 거래 60.0%
거래 76건
이 라벨 연속 1개월
동탄구 능동 신규
오른 거래 59.5%
거래 44건
이 라벨 연속 1개월
동탄구 장지동 신규
오른 거래 53.6%
거래 29건
이 라벨 연속 1개월
동탄구 여울동 신규
오른 거래 52.0%
거래 26건
이 라벨 연속 1개월
팽성읍
오른 거래 58.3%
거래 13건
이 라벨 연속 2개월
죽백동 신규
오른 거래 53.8%
거래 13건
이 라벨 연속 1개월
동삭동 신규
오른 거래 51.9%
거래 54건
이 라벨 연속 1개월
당리동 신규
오른 거래 80.0%
거래 11건
이 라벨 연속 1개월
신평동 신규
오른 거래 60.0%
거래 23건
이 라벨 연속 1개월
장림동 신규
오른 거래 54.5%
거래 36건
이 라벨 연속 1개월
하단동 신규
오른 거래 54.5%
거래 24건
이 라벨 연속 1개월
화명동 신규
오른 거래 58.4%
거래 101건
이 라벨 연속 1개월
덕천동 신규
오른 거래 55.6%
거래 13건
이 라벨 연속 1개월
구포동 신규
오른 거래 52.6%
거래 21건
이 라벨 연속 1개월
갈마동 신규
오른 거래 58.3%
거래 24건
이 라벨 연속 1개월
복수동
오른 거래 55.6%
거래 18건
이 라벨 연속 2개월
관저동
오른 거래 51.7%
거래 89건
이 라벨 연속 2개월
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 95개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
매매 시장 분야
41개 동네 (43%)
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
19
개 동네 (20%)
6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
17
개 동네 (18%)
거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
8
개 동네 (8%)
거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
4
개 동네 (4%)
전월세 분야
38개 동네 (40%)
전세금이 매매가의 80% 이상
14
개 동네 (15%)
같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
8
개 동네 (8%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
8
개 동네 (8%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
8
개 동네 (8%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
6
개 동네 (6%)
전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상
4
개 동네 (4%)
전세금이 매매가의 절반 아래
3
개 동네 (3%)
복합 분야
2개 동네 (2%)
시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
1
개 동네 (1%)
3개월 잠잠하다 한 달 만에 거래 급반등
1
개 동네 (1%)
환경 분야
1개 동네 (1%)
초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
1
개 동네 (1%)
광고
라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.