경상북도 구미시 선산읍 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 82.9%입니다. 매매 중간가 6,683만 기준입니다.

경상북도 구미시 선산읍 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상북도 구미시 선산읍 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 구미시 선산읍 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 11건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 6,683만입니다.

경상북도 구미시 선산읍 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

경상북도 구미시

선산읍

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

선산읍 동네별 라벨 2024년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

선산읍 리 (18개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	교리	6,838만 ↓-61.7%	83%	62만원	2일
매매 중간가 6,838만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 2,675만 거래량 3건 월세 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	노상리	6,600만 ↑+12.1%	-	-	2일
매매 중간가 6,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	이문리	6,150만 ↑+43.0%	-	-	2일
매매 중간가 6,150만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	원리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	독동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	생곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	신기리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	봉곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	완전리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	동부리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	죽장리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	포상리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	소재리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	봉남리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	북산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	내고리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	습례리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	화조리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.34㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

구미시 내 38개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
산동읍	2억 8,561만 (1위)	68.8%	61건
원평동	2억 4,625만 (2위)	-	8건
사곡동	1억 9,983만 (3위)	74.1%	11건
신평동	1억 9,650만 (4위)	82.1%	4건
봉곡동	1억 9,621만 (5위)	81.8%	24건
송정동	1억 9,345만 (6위)	77.3%	46건
광평동	1억 9,100만 (7위)	-	1건
공단동	1억 8,664만 (8위)	76.1%	24건
남통동	1억 8,598만 (9위)	86.3%	14건
옥계동	1억 7,905만 (10위)	79.0%	76건
상모동	1억 6,633만 (11위)	92.5%	17건
고아읍	1억 6,128만 (12위)	80.4%	57건
임은동	1억 4,633만 (13위)	84.0%	18건
구평동	1억 3,347만 (14위)	90.9%	34건
비산동	1억 2,933만 (15위)	88.6%	13건
도량동	1억 2,896만 (16위)	84.1%	39건
거의동	1억 2,000만 (17위)	-	1건
형곡동	1억 1,059만 (18위)	56.4%	35건
황상동	9,670만 (19위)	48.9%	11건
인의동	9,383만 (20위)	85.0%	15건
진평동	8,865만 (21위)	99.0%	6건
선산읍 현재	6,683만 (22위)	82.9%	11건
구포동	6,413만 (23위)	94.6%	11건
오태동	5,880만 (24위)	-	10건
지산동	4,900만 (25위)	-	1건
해평면	4,800만 (26위)	-	1건
선기동	- (27위)	-	-
수점동	- (28위)	-	-
금전동	- (29위)	-	-
양호동	- (30위)	-	-
임수동	- (31위)	-	-
시미동	- (32위)	-	-
부곡동	- (33위)	-	-
신동	- (34위)	-	-
무을면	- (35위)	-	-
장천면	- (36위)	-	-
옥성면	- (37위)	-	-
도개면	- (38위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 11건

전월 대비 +83%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건

매매 중간가 6,683만

최저 2,200만 최고 2억 400만

전세가율 82.9%

매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 11건

상승 1건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +83%

소형 / 중형 / 대형 5 / 6 / 0건

매매 가격

6,683만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,200만 2억 400만

6,683만

매매가 밴드 2,200만 ~ 2억 400만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

82.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,675만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

선산읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 5건

신규 계약 5건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 3건 (60%) 월세 2건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

62만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

2건

전체의 40%

평균 월세62만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.16

e편한세상구미교리 84.9㎡

신규

전세 1억 7,500만

4층 · 2016년 준공

03.14

구미태완노블리안 59.9695㎡

신규

전세 1억 600만

14층 · 2019년 준공

03.12

e편한세상구미교리 59.81㎡

신규

전세 1억 2,000만

8층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.20

e편한세상구미교리 59.73㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

4층 · 2016년 준공

03.10

e편한세상구미교리 84.9㎡

신규

보증 2,000만 / 월 68만

15층 · 2016년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.42℃

평균 최고기온

13.62℃

평균 최저기온

1.34℃

극최고기온

23.30℃

극최저기온

-7.30℃

일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.11 m/s

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.57

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	20.88	10.47	0.0422	0.0083
03.26	9.91	8.06	0.0389	0.0083
03.27	22.86	15.80	0.0259	0.0102
03.28	26.54	20.19	0.0265	0.0152
03.29	110.17	29.88	0.0373	0.0125
03.30	86.40	28.75	0.0339	0.0138
03.31	72.19	26.57	0.0436	0.0097

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.53 / 53.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0377 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0124 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 구미시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	해평면	4,800만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	구포동	6,413만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	진평동	8,865만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	인의동	9,383만	1일	환경 양호
5위	황상동	9,670만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 03월

선산읍 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.9%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 82.9%

다른 데이터 탐색

선산읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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선산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

선산읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.9%
매매 중간가 6,683만 · 전세 중간가 1억 2,675만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

선산읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0377 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm

선산읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

선산읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 11건 — 전월 대비 +83%
상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
매매 중간가 6,683만

선산읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm

선산읍