경상북도 구미시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 80.8%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경상북도 구미시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 15.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 구미시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.5%이며, 갱신 49건 중 23건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 구미시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 304건이며 상승 비율은 46%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경상북도 구미시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.8℃입니다.

경상북도

구미시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

구미시 행정동 (38개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	거의동	3.8억 ↑+2.9%	69%	33만원	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	산동읍	3.5억 ↑+1.0%	77%	85만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.2억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	임은동	2.5억 ↑+74.7%	-	-	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	공단동	2.1억 ↑+23.3%	90%	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.6억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	사곡동	2.1억 ↑+22.3%	82%	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	남통동	2.1억 ↑+43.4%	-	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	원평동	2.0억 ↑+25.5%	76%	145만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 145만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	고아읍	1.8억 ↓-2.4%	82%	53만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.8억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 14.24℃ 한파 0일
	상모동	1.7억 ↓-0.7%	-	48만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	봉곡동	1.7억 ↓-20.5%	93%	55만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.5억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 14.24℃ 한파 0일
	옥계동	1.6억 ↓-3.9%	80%	43만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.5억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	인의동	1.3억 ↑+3.6%	96%	105만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 105만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	구평동	1.3억 ↑+10.0%	88%	48만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.2억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	비산동	1.2억 ↓-28.9%	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	송정동	1.2억 ↓-46.3%	76%	51만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.5억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	도량동	1.1억 ↓-12.3%	78%	54만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 14.24℃ 한파 0일
	광평동	1.1억 ↓-46.4%	83%	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	형곡동	1.0억 ↓-2.3%	87%	36만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	진평동	0.8억 ↑+34.5%	89%	22만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	선산읍	0.7억 ↓-22.3%	79%	65만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 14.24℃ 한파 0일
	오태동	0.6억 ↑+12.7%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	황상동	0.6억 ↓-8.6%	58%	25만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 0.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	구포동	0.6억 ↓-13.2%	-	42만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	무을면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 13.80℃ 한파 0일
	옥성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 14.24℃ 한파 0일
	도개면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.71㎍ 평균 기온 13.64℃ 한파 0일
	선기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 14.24℃ 한파 0일
	수점동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 14.24℃ 한파 0일
	금전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	양호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	임수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	시미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	신평동	-	-	84만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	부곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 14.24℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 14.24℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	해평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	장천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 13.69℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2.3억 (1위)	77.7%	28건
영양군	2.1억 (2위)	-	1건
경산시	1.9억 (3위)	78.6%	170건
문경시	1.9억 (4위)	-	16건
포항시	1.8억 (5위)	79.6%	181건
경주시	1.8억 (6위)	77.8%	136건
안동시	1.8억 (7위)	73.2%	82건
성주군	1.8억 (8위)	-	2건
의성군	1.7억 (9위)	-	4건
김천시	1.6억 (10위)	89.6%	72건
청도군	1.6억 (11위)	-	9건
상주시	1.5억 (12위)	-	26건
구미시 현재	1.5억 (13위)	80.8%	304건
영덕군	1.5억 (14위)	-	3건
봉화군	1.5억 (15위)	-	5건
울진군	1.4억 (16위)	-	5건
영주시	1.4억 (17위)	60.6%	54건
영천시	1.2억 (18위)	78.3%	63건
청송군	1.1억 (19위)	-	5건
칠곡군	1.0억 (20위)	76.3%	63건
고령군	0.6억 (21위)	-	3건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 304건

전월 대비 -19%

상승 비율 46%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 6.2억

전세가율 80.8%

매매 304건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 304건

상승 43건 · 하락 51건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 114 / 156 / 34건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 6.2억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 6.2억

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

80.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

구미시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.8% — 깡통전세 위험 매매 304건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 239건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.5% — 안정적 갱신 49건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 47% — 갈등 구간 갱신 49건 중 23건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 239건 중

187건 78%

갱신 계약 전체 239건 중

49건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 239건

전세 153건 (64%) 월세·반전세 86건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

110건

중형 ~85㎡

119건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

41만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

46.9%

갱신 49건 중 23건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

86건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세86건

순월세0건

평균 월세53만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.5%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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04.28

원호점보타운 59.76㎡

신규

전세 0.7억

6층 · 1997년 준공

04.28

구미태완노블리안 84.9051㎡

신규

전세 1.8억

7층 · 2019년 준공

04.27

옥계현진에버빌엠파이어 129.78㎡

갱신·청구권

전세 3.7억

34층 · 2009년 준공

04.27

옥계우미린더스카이 84.9667㎡

신규

전세 2.3억

26층 · 2015년 준공

04.27

구미푸르지오센트럴파크 84.909㎡

신규

전세 3.5억

22층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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04.28

구미송정범양레우스센트럴포레 84.9236㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

13층 · 2024년 준공

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원호점보타운 59.76㎡

신규

보증 0.1억 / 월 43만

13층 · 1997년 준공

04.27

인의주공 49.86㎡

신규

보증 0.2억 / 월 17만

10층 · 2001년 준공

04.25

옥계에덴 60㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

11층 · 1996년 준공

04.25

대동한마음타운 59.8㎡

신규

보증 0.0억 / 월 33만

14층 · 1995년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 2.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 48.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.80℃

평균 최고기온

21.41℃

평균 최저기온

6.63℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-2.10℃

일교차 14.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.58 m/s

최대 일강수량 48.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.70

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	46.20	13.20	0.0390	0.0103
04.23	39.80	12.60	0.0427	0.0089
04.24	22.40	9.20	0.0430	0.0087
04.25	26.10	12.00	0.0446	0.0094
04.26	31.50	15.40	0.0500	0.0085
04.27	40.30	15.60	0.0580	0.0096
04.28	37.30	14.70	0.0503	0.0083

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.61 / 29.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0433 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0092 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고령군	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	칠곡군	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청송군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	영주시	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 04월

구미시 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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구미시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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구미시 주거 환경 자주 묻는 질문

구미시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

구미시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0433 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm

구미시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.5%
갱신 49건 중 23건(46.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

구미시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 304건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 46% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

구미시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 48.50mm

구미시

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

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