경상북도 구미시 도량동 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 51.8%입니다. 매매 중간가 1억 3,556만 기준입니다.

경상북도 구미시 도량동 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 구미시 도량동 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.8%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 구미시 도량동 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 3,556만입니다.

경상북도 구미시 도량동 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

경상북도 구미시

도량동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

구미시 내 38개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
거의동	4억 325만 (1위)	-	3건
사곡동	3억 6,650만 (2위)	-	4건
산동읍	3억 5,575만 (3위)	79.2%	11건
남통동	3억 1,500만 (4위)	-	2건
고아읍	2억 8,156만 (5위)	66.2%	16건
임은동	2억 4,275만 (6위)	-	3건
원평동	2억 4,000만 (7위)	-	3건
상모동	2억 2,070만 (8위)	-	5건
옥계동	2억 1,136만 (9위)	76.1%	10건
송정동	2억 650만 (10위)	-	4건
비산동	1억 9,500만 (11위)	-	1건
공단동	1억 8,967만 (12위)	-	3건
광평동	1억 6,500만 (13위)	-	1건
봉곡동	1억 5,280만 (14위)	74.1%	9건
구평동	1억 3,558만 (15위)	89.5%	7건
도량동 현재	1억 3,556만 (16위)	51.8%	9건
구포동	6,400만 (17위)	97.7%	2건
오태동	6,167만 (18위)	-	3건
진평동	5,700만 (19위)	-	1건
선산읍	5,500만 (20위)	-	2건
인의동	5,200만 (21위)	-	2건
황상동	4,650만 (22위)	-	1건
옥성면	- (23위)	-	-
도개면	- (24위)	-	-
선기동	- (25위)	-	-
수점동	- (26위)	-	-
형곡동	- (27위)	-	-
신평동	- (28위)	-	-
부곡동	- (29위)	-	-
지산동	- (30위)	-	-
신동	- (31위)	-	-
해평면	- (32위)	-	-
양호동	- (33위)	-	-
장천면	- (34위)	-	-
임수동	- (35위)	-	-
시미동	- (36위)	-	-
금전동	- (37위)	-	-
무을면	- (38위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 9건

전월 대비 -57%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 3,556만

최저 2,800만 최고 4억 2,500만

전세가율 51.8%

매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 9건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -57%

소형 / 중형 / 대형 4 / 5 / 0건

매매 가격

1억 3,556만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 4억 2,500만

1억 3,556만

매매가 밴드 2,800만 ~ 4억 2,500만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

51.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,500만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

도량동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 51.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +4.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2건

신규 계약 1건50%

갱신 계약 1건50%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2건 (100%) 월세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

데이터 없음

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →

06.07

주공그린빌2 75.11㎡

신규

전세 1억 3,000만

10층 · 2003년 준공

06.06

도량롯데캐슬골드파크 64.9001㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

29층 · 2019년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.36 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.15℃

평균 최고기온

28.35℃

평균 최저기온

16.07℃

극최고기온

31.60℃

극최저기온

12.90℃

일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	26.00	8.00	0.0530	0.0110
06.07	24.00	8.00	0.0420	0.0070
06.08	28.00	7.00	0.0390	0.0110
06.09	32.00	14.00	0.0460	0.0160
06.10	31.00	12.00	0.0470	0.0180
06.11	25.00	8.00	0.0610	0.0100
06.12	27.00	10.00	0.0560	0.0130

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.36 / 21.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0483 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0116 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 구미시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	황상동	4,650만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	인의동	5,200만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	선산읍	5,500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	진평동	5,700만	0일	공기질 최우수
5위	오태동	6,167만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

도량동 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 51.8% · 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

도량동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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도량동 주거 환경 자주 묻는 질문

도량동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.8%
매매 중간가 1억 3,556만 · 전세 중간가 1억 7,500만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

도량동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0483 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.35 ppm

도량동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

도량동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 -57%
상승 비율 -
매매 중간가 1억 3,556만

도량동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

도량동