서울특별시 강동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	명일동	11억 5,291만 ↑+22.9%	43%	73만원	3일
매매 중간가 11억 5,291만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 5억 1,011만 거래량 77건 월세 평균 월세 73만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.37㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	고덕동	11억 2,179만 ↓-1.9%	51%	129만원	0일
매매 중간가 11억 2,179만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6억 1,712만 거래량 80건 월세 평균 월세 129만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 15.89℃ 한파 0일
	상일동	11억 743만 ↑+1.1%	52%	102만원	0일
매매 중간가 11억 743만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5억 5,329만 거래량 131건 월세 평균 월세 102만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	암사동	10억 5,079만 ↑+8.7%	48%	102만원	3일
매매 중간가 10억 5,079만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 4억 9,477만 거래량 162건 월세 평균 월세 102만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.37㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	둔촌동	9억 1,663만 ↑+8.7%	52%	97만원	0일
매매 중간가 9억 1,663만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 4억 6,171만 거래량 41건 월세 평균 월세 97만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	성내동	8억 6,850만 ↓-4.9%	63%	88만원	0일
매매 중간가 8억 6,850만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4억 9,467만 거래량 53건 월세 평균 월세 88만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	강일동	8억 3,575만 ↑+0.2%	54%	43만원	0일
매매 중간가 8억 3,575만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4억 553만 거래량 57건 월세 평균 월세 43만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 15.89℃ 한파 0일
	천호동	6억 7,122만 ↓-8.3%	60%	83만원	3일
매매 중간가 6억 7,122만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4억 2,194만 거래량 60건 월세 평균 월세 83만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.37㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	길동	3억 7,232만 ↓-25.9%	52%	65만원	0일
매매 중간가 3억 7,232만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 3억 8,025만 거래량 78건 월세 평균 월세 65만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	23억 2,998만 (1위)	46.3%	283건
용산구	22억 8,141만 (2위)	47.9%	75건
서초구	19억 2,936만 (3위)	49.4%	220건
성동구	12억 6,021만 (4위)	51.7%	227건
송파구	12억 5,820만 (5위)	48.6%	349건
광진구	12억 3,517만 (6위)	57.8%	77건
마포구	11억 1,782만 (7위)	56.5%	238건
영등포구	10억 5,888만 (8위)	55.3%	261건
양천구	10억 4,513만 (9위)	56.4%	150건
동작구	10억 319만 (10위)	57.0%	190건
종로구	9억 9,835만 (11위)	59.7%	33건
중구	9억 9,781만 (12위)	59.0%	62건
강동구 현재	8억 4,402만 (13위)	52.4%	229건
서대문구	8억 450만 (14위)	60.5%	177건
성북구	7억 2,365만 (15위)	62.8%	260건
강서구	7억 2,349만 (16위)	57.8%	227건
동대문구	7억 1,580만 (17위)	61.8%	183건
은평구	6억 7,300만 (18위)	63.3%	181건
관악구	6억 3,231만 (19위)	62.0%	116건
노원구	6억 2,375만 (20위)	55.7%	310건
구로구	5억 8,352만 (21위)	62.4%	213건
금천구	5억 6,523만 (22위)	64.9%	61건
중랑구	5억 5,195만 (23위)	63.4%	129건
강북구	5억 3,163만 (24위)	68.2%	65건
도봉구	5억 2,289만 (25위)	59.5%	141건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 229건

전월 대비 -1%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 42건 / 하락 34건

매매 중간가 8억 4,402만

최저 9,500만 최고 18억 7,000만

전세가율 52.4%

매매 229건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 229건

상승 42건 · 하락 34건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 119 / 89 / 21건

매매 가격

8억 4,402만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,500만 18억 7,000만

8억 4,402만

매매가 밴드 9,500만 ~ 18억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

52.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 4억 5,915만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

강동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 52.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 229건 기반
최근 거래 방향 상승 42 / 하락 34

거래 229건 중 직전 거래와 비교 가능 79건
갱신 증액률 +0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 260건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 260건 중 83건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,155건

신규 계약 843건73%

갱신 계약 260건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 739건 (64%) 월세 416건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

572건

중형 ~85㎡

488건

대형 85㎡↑

95건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 9,000만

갱신

80만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

31.9%

갱신 260건 중 83건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환13건

월세 현황

416건

전체의 36%

평균 월세96만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

고덕풍경채어바니티 101.3㎡

신규

전세 6억 5,000만

22층 · 2024년 준공

04.30

고덕아르테온 59.98㎡

전세 6억

9층 · 2020년 준공

04.30

올림픽파크포레온 84.99㎡

신규

전세 8억 2,000만

21층 · 2024년 준공

04.30

강일리버파크5단지 84.83㎡

갱신

전세 4억 7,250만

2층 · 2009년 준공

04.30

고덕그라시움 97.801㎡

신규

전세 10억 5,000만

5층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

삼익그린2차 42.93㎡

신규

보증 1억 4,000만 / 월 30만

15층 · 1983년 준공

04.30

천호태영아파트 32.76㎡

갱신

보증 1,266만 / 월 16만

5층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +60만 / 월세 ▲ +1만

04.30

고덕그라시움 59.785㎡

보증 2억 / 월 150만

10층 · 2019년 준공

04.30

강동렘브란트 15.86㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

14층 · 2014년 준공

04.30

고덕풍경채어바니티 84.15㎡

신규

보증 1억 / 월 210만

22층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.13℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.90 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.13℃

평균 최고기온

22.95℃

평균 최저기온

10.56℃

극최고기온

31.20℃

극최저기온

3.50℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	11.39	4.31	0.0343	0.0123
04.25	32.14	17.74	0.0458	0.0204
04.26	76.14	26.14	0.0427	0.0289
04.27	55.88	21.15	0.0448	0.0275
04.28	35.93	17.41	0.0531	0.0226
04.29	39.23	16.38	0.0554	0.0140
04.30	54.62	29.00	0.0428	0.0235

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.90 / 52.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0433 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0228 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 2,289만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	강북구	5억 3,163만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	노원구	6억 2,375만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	관악구	6억 3,231만	2일	환경 양호
5위	중랑구	5억 5,195만	3일

종합 진단 2024년 04월

강동구 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 52.4% · 갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 52.4%

다른 데이터 탐색

강동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강동구 주거 환경 자주 묻는 질문

강동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 52.4%
매매 중간가 8억 4,402만 · 전세 중간가 4억 5,915만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0433 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0228 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.46 ppm

강동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.1%
갱신 260건 중 83건(31.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 13건

강동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 229건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 55% (상승 42건 / 하락 34건)
매매 중간가 8억 4,402만

강동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

강동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

강동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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종합 진단 2024년 04월

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