서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동2가	20억 8,000만 ↑+8.6%	24%	170만원	1일
매매 중간가 20억 8,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 24% 중간 보증금 5억 3,554만 거래량 23건 월세 평균 월세 170만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	성수동1가	17억 9,083만 ↓-1.2%	49%	163만원	1일
매매 중간가 17억 9,083만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 7억 5,434만 거래량 35건 월세 평균 월세 163만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	상왕십리동	14억 5,000만 ↑+75.5%	58%	188만원	2일
매매 중간가 14억 5,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 1,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 188만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	옥수동	14억 2,778만 ↓-3.2%	47%	173만원	3일
매매 중간가 14억 2,778만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 6억 9,830만 거래량 52건 월세 평균 월세 173만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.25㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	금호동4가	13억 3,050만 ↓-1.4%	51%	181만원	3일
매매 중간가 13억 3,050만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6억 9,652만 거래량 33건 월세 평균 월세 181만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.25㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	금호동2가	12억 7,383만 ↑+1.0%	55%	203만원	2일
매매 중간가 12억 7,383만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 7억 1,950만 거래량 29건 월세 평균 월세 203만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	응봉동	11억 6,083만 ↑+16.6%	46%	129만원	3일
매매 중간가 11억 6,083만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 5억 5,631만 거래량 39건 월세 평균 월세 129만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.25㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	금호동1가	11억 1,500만 ↓-3.4%	55%	168만원	2일
매매 중간가 11억 1,500만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 6억 5,218만 거래량 49건 월세 평균 월세 168만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	행당동	10억 9,419만 ↓-0.6%	55%	168만원	2일
매매 중간가 10억 9,419만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 6억 4,152만 거래량 70건 월세 평균 월세 168만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	도선동	10억 1,500만	-	58만원	2일
매매 중간가 10억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	마장동	9억 9,530만 ↑+30.9%	56%	93만원	2일
매매 중간가 9억 9,530만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5억 2,421만 거래량 25건 월세 평균 월세 93만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	금호동3가	9억 3,625만 ↓-6.3%	55%	163만원	3일
매매 중간가 9억 3,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 5,670만 거래량 18건 월세 평균 월세 163만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.25㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	하왕십리동	9억 2,696만 ↓-20.5%	58%	160만원	2일
매매 중간가 9억 2,696만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 6억 4,012만 거래량 54건 월세 평균 월세 160만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	사근동	7억 5,000만	-	61만원	1일
매매 중간가 7억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 61만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	송정동	6억 7,500만 ↓-32.5%	-	100만원	1일
매매 중간가 6억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 3,075만 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 17.12℃ 한파 0일
	홍익동	6억 5,500만	-	-	2일
매매 중간가 6억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	용답동	-	-	58만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	23억 2,998만 (1위)	46.3%	283건
용산구	22억 8,141만 (2위)	47.9%	75건
서초구	19억 2,936만 (3위)	49.4%	220건
성동구 현재	12억 6,021만 (4위)	51.7%	227건
송파구	12억 5,820만 (5위)	48.6%	349건
광진구	12억 3,517만 (6위)	57.8%	77건
마포구	11억 1,782만 (7위)	56.5%	238건
영등포구	10억 5,888만 (8위)	55.3%	261건
양천구	10억 4,513만 (9위)	56.4%	150건
동작구	10억 319만 (10위)	57.0%	190건
종로구	9억 9,835만 (11위)	59.7%	33건
중구	9억 9,781만 (12위)	59.0%	62건
강동구	8억 4,402만 (13위)	52.4%	229건
서대문구	8억 450만 (14위)	60.5%	177건
성북구	7억 2,365만 (15위)	62.8%	260건
강서구	7억 2,349만 (16위)	57.8%	227건
동대문구	7억 1,580만 (17위)	61.8%	183건
은평구	6억 7,300만 (18위)	63.3%	181건
관악구	6억 3,231만 (19위)	62.0%	116건
노원구	6억 2,375만 (20위)	55.7%	310건
구로구	5억 8,352만 (21위)	62.4%	213건
금천구	5억 6,523만 (22위)	64.9%	61건
중랑구	5억 5,195만 (23위)	63.4%	129건
강북구	5억 3,163만 (24위)	68.2%	65건
도봉구	5억 2,289만 (25위)	59.5%	141건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 227건

전월 대비 +1%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 48건 / 하락 39건

매매 중간가 12억 6,021만

최저 1억 3,700만 최고 43억 5,000만

전세가율 51.7%

매매 227건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 227건

상승 48건 · 하락 39건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 118 / 78 / 31건

매매 가격

12억 6,021만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 3,700만 43억 5,000만

12억 6,021만

매매가 밴드 1억 3,700만 ~ 43억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

51.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 2,542만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 51.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 227건 기반
최근 거래 방향 상승 48 / 하락 39

거래 227건 중 직전 거래와 비교 가능 89건
갱신 증액률 +2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 252건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 252건 중 71건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 739건

신규 계약 445건60%

갱신 계약 252건34%

전세 · 월세 시장 구조

전세 441건 (60%) 월세 298건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

337건

중형 ~85㎡

315건

대형 85㎡↑

87건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

180만원

보증금 1억

갱신

140만원

보증금 2억 8,000만

갱신요구권 사용률

28.2%

갱신 252건 중 71건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환11건

월세 현황

298건

전체의 40%

평균 월세182만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

서울숲대림 84.015㎡

갱신

전세 8억

5층 · 2000년 준공

04.30

센트라스 84.95㎡

갱신 상한초과인상

전세 9억 4,000만

5층 · 2016년 준공

종전 8억 4,000만 → ▲ +1억

04.30

옥수하이츠 84.86㎡

신규

전세 7억 5,000만

9층 · 1998년 준공

04.30

래미안하이리버 59.99㎡

전세 6억 7,000만

14층 · 2012년 준공

04.30

강변임광 59.67㎡

신규

전세 4억 2,000만

10층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

트리마제 136.5606㎡

신규

보증 14억 / 월 730만

3층 · 2017년 준공

04.30

금호삼성래미안 84.45㎡

신규

보증 1억 / 월 250만

8층 · 2001년 준공

04.30

대림(1차) 75.51㎡

신규

보증 5,000만 / 월 160만

11층 · 1986년 준공

04.30

극동 142.26㎡

신규

보증 8,000만 / 월 206만

3층 · 1986년 준공

04.30

트리마제 69.7244㎡

신규

보증 2억 / 월 800만

25층 · 2017년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.84℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.09 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.84℃

평균 최고기온

22.71℃

평균 최저기온

12.22℃

극최고기온

30.40℃

극최저기온

7.20℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.11

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	12.64	5.55	0.0319	0.0138
04.25	30.47	17.98	0.0439	0.0233
04.26	68.32	26.24	0.0379	0.0317
04.27	50.72	21.38	0.0426	0.0281
04.28	37.99	20.13	0.0489	0.0273
04.29	41.78	19.55	0.0519	0.0176
04.30	58.94	33.11	0.0416	0.0276

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.09 / 53.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0389 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0255 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 2,289만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	강북구	5억 3,163만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	노원구	6억 2,375만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	관악구	6억 3,231만	2일	환경 양호
5위	중랑구	5억 5,195만	3일

종합 진단 2024년 04월

성동구 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 22.1㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 51.7% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 51.7%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.7%
매매 중간가 12억 6,021만 · 전세 중간가 6억 2,542만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0389 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0255 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.46 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 252건 중 71건(28.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 227건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 55% (상승 48건 / 하락 39건)
매매 중간가 12억 6,021만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 04월

실거주 관점

임차 관점

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문