서울특별시 성북구 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 62.7%입니다. 매매 중간가 7.2억 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.3%이며, 갱신 181건 중 64건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 260건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 7.2억입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.1℃입니다.

서울특별시

성북구

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼선동3가	13억 ↑+15.0%	55%	67만원	2일
매매 중간가 13억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	보문동1가	10.5억	60%	150만원	2일
매매 중간가 10.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 6.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	보문동3가	8.7억 ↑+19.2%	58%	127만원	2일
매매 중간가 8.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 127만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	삼선동2가	8.2억 ↑+11.8%	65%	130만원	2일
매매 중간가 8.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 5.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	하월곡동	8.1억 ↑+19.1%	60%	125만원	1일
매매 중간가 8.1억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4.9억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 125만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	길음동	8.0억 ↓-10.7%	60%	78만원	1일
매매 중간가 8.0억 거래량 59건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5.0억 거래량 107건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	종암동	7.9억 ↑+18.4%	62%	122만원	1일
매매 중간가 7.9억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.7억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 122만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	보문동6가	7.6억 ↓-14.1%	66%	140만원	2일
매매 중간가 7.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 6.2억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	돈암동	7.6억 ↑+5.5%	66%	130만원	1일
매매 중간가 7.6억 거래량 44건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4.6억 거래량 58건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	석관동	7.4억 ↑+14.1%	63%	78만원	2일
매매 중간가 7.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5.2억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.72㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	안암동1가	7.2억	64%	75만원	2일
매매 중간가 7.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	동소문동7가	7.2억 ↑+2.8%	66%	110만원	1일
매매 중간가 7.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 5.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	장위동	6.7억 ↓-8.4%	62%	58만원	2일
매매 중간가 6.7억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.9억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.72㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	상월곡동	5.8억 ↓-13.6%	75%	52만원	1일
매매 중간가 5.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	정릉동	5.8억 ↓-1.8%	64%	93만원	1일
매매 중간가 5.8억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4.0억 거래량 62건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	동소문동5가	5.3억 ↓-40.7%	-	-	1일
매매 중간가 5.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	안암동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	안암동3가	-	-	80만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	안암동4가	-	-	55만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	안암동5가	-	-	65만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	보문동4가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	성북동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	보문동5가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	삼선동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	보문동7가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	보문동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	성북동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	동소문동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	동소문동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	동소문동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	동소문동4가	-	-	70만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	동소문동6가	-	-	18만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	삼선동4가	-	-	68만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	삼선동5가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	동선동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	동선동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	동선동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	동선동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	동선동5가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	23.3억 (1위)	46.0%	284건
용산구	22.8억 (2위)	47.7%	75건
서초구	19.3억 (3위)	49.4%	221건
성동구	12.6억 (4위)	51.9%	228건
송파구	12.6억 (5위)	48.7%	349건
광진구	12.4억 (6위)	57.8%	77건
마포구	11.2억 (7위)	56.5%	239건
영등포구	10.6억 (8위)	55.3%	261건
양천구	10.5억 (9위)	56.4%	150건
종로구	10.3억 (10위)	56.2%	32건
동작구	10.0억 (11위)	57.0%	190건
중구	10.0억 (12위)	58.8%	62건
강동구	8.4억 (13위)	52.4%	231건
서대문구	8.0억 (14위)	60.4%	177건
성북구 현재	7.2억 (15위)	62.7%	260건
강서구	7.2억 (16위)	58.1%	228건
동대문구	7.2억 (17위)	61.6%	183건
은평구	6.7억 (18위)	63.3%	182건
관악구	6.3억 (19위)	63.0%	116건
노원구	6.2억 (20위)	55.6%	310건
구로구	5.8억 (21위)	62.6%	213건
금천구	5.7억 (22위)	64.7%	61건
중랑구	5.5억 (23위)	63.5%	129건
강북구	5.3억 (24위)	68.3%	65건
도봉구	5.2억 (25위)	59.4%	141건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 260건

전월 대비 +22%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 7.2억

최저 1.3억 최고 14.6억

전세가율 62.7%

매매 260건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 260건

상승 48건 · 하락 41건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +22%

소형 / 중형 / 대형 129 / 101 / 30건

매매 가격

7.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.3억 14.6억

7.2억

매매가 밴드 1.3억 ~ 14.6억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

62.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.6억

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.7% — 주의 필요 매매 260건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 621건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.3% — 안정적 갱신 181건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 35% — 갈등 구간 갱신 181건 중 64건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 621건 중

417건 67%

갱신 계약 전체 621건 중

181건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 621건

전세 387건 (62%) 월세·반전세 234건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

319건

중형 ~85㎡

233건

대형 85㎡↑

69건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

90만원

보증금 0.8억

갱신

95만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

35.4%

갱신 181건 중 64건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

234건

전체의 38%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세233건

순월세1건

평균 월세93만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.3%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

꿈의숲아이파크 76.15㎡

신규

전세 6억

21층 · 2022년 준공

04.30

래미안포레카운티 84.98㎡

갱신·청구권

전세 5.7억

15층 · 2021년 준공

종전 7억 → ▼ -1.3억

04.30

삼부컨비니언 84.13㎡

갱신 상한초과인상

전세 4.4억

6층 · 1998년 준공

종전 3.9억 → ▲ +5,150만

04.30

한진(609-1) 59.58㎡

신규

전세 3.5억

19층 · 1998년 준공

04.30

한신 68.13㎡

신규

전세 4억

4층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

중앙하이츠빌2단지 59.8188㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 30만

6층 · 2005년 준공

월세 ▲ +10만

04.30

래미안크리시엘 114.98㎡

갱신·청구권

보증 0.4억 / 월 155만

10층 · 2004년 준공

04.30

길음뉴타운5단지(래미안) 59.75㎡

신규

보증 0.5억 / 월 160만

3층 · 2006년 준공

04.30

래미안길음센터피스 59.9㎡

신규

보증 1억 / 월 195만

13층 · 2019년 준공

04.30

두산 59.97㎡

신규

보증 0.3억 / 월 130만

1층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.29

석계역한일노벨리아시티 14.7145㎡

신규

월 80만

3층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.92℃

평균 최고기온

22.49℃

평균 최저기온

10.36℃

극최고기온

30.30℃

극최저기온

0.70℃

일교차 12.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 18.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

33.04

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	12.88	5.45	0.0307	0.0156
04.25	28.98	16.52	0.0439	0.0228
04.26	61.72	23.58	0.0390	0.0292
04.27	46.81	17.75	0.0435	0.0254
04.28	37.14	20.08	0.0503	0.0246
04.29	43.08	20.54	0.0489	0.0218
04.30	58.83	33.04	0.0429	0.0279

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.53 / 49.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0386 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0256 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5.2억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	강북구	5.3억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	노원구	6.2억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	관악구	6.3억	2일	환경 양호
5위	중랑구	5.5억	3일

종합 진단 2024년 04월

성북구 · 2024-04

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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성북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 7.2억 · 전세 중간가 4.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0256 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.48 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 181건 중 64건(35.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 260건 — 전월 대비 +22%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 7.2억

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

성북구

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