전월세 분야
전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상
전세 갱신 계약의 보증금 인상률 중간값이 4.9% 이상인 동네
전국 기준
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라벨 요약
2024년 4월 기준
라벨 붙은 동네
39개 동네
시군구 수
28개 시군구
카테고리 안 순위
7/ 7위
전월세 분야
전월 대비
▼ 6개 동네
이 라벨의 한계
전세 갱신 때 보증금 인상률 중간값이 4.9% 이상. 전국 같은 기준. 5% 상한은 세입자가 갱신요구권을 쓴 갱신에만 걸리고, 합의로 한 갱신과 새 계약은 5%를 넘어도 됩니다. 갱신 건수가 적은 동네는 중간값 자체가 흔들림. 한 단지의 갱신 사례가 동네 값을 끌어올릴 수 있음.
이 신호로 AI 분석하기
"전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상" 신호가 2024년 4월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2024년 4월에 이 라벨이 붙은 39개 동네를 전월(45개)과 비교
신규 진입
+25
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
14
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−31
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 39개 동네입니다. 가장 많았던 달은 3월(327개 동네), 가장 적었던 달은 6월(14개 동네)로 약 23배 차이가 납니다. 지난 4개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 갱신 인상률 최대
일광읍
기장군
갱신 중간 증액률 +26.3%, 갱신 건수 10건
갱신 중간 증액률
+26.3%
갱신 건수
10건
이 라벨 연속
1개월
최장 지속
진관동
은평구
이 라벨이 6개월 연속 붙어 있습니다.
갱신 중간 증액률
+5.0%
갱신 건수
60건
이 라벨 연속
6개월
이번 달 신규
당산동5가
영등포구
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.
갱신 중간 증액률
+12.3%
갱신 건수
14건
이 라벨 연속
1개월
이 라벨이 붙은 지역
39개 동네
- 서울 강서구 3
- 서울 성동구 2
- 서울 동대문구 2
- 서울 서대문구 2
- 서울 영등포구 2
- 서울 동작구 2
- 서울 중구 1
- 서울 성북구 1
- 서울 은평구 1
- 서울 양천구 1
- 서울 구로구 1
- 서울 서초구 1
- 서울 강동구 1
- 고양시 덕양구 3
- 화성시 동탄구 3
- 수원시 장안구 1
- 성남시 분당구 1
- 부천시 소사구 1
- 광명시 1
- 평택시 1
- 과천시 1
- 구리시 1
- 시흥시 1
- 군포시 1
- 부산 기장군 1
- 아산시 1
- 창원시 성산구 1
- 원주시 1
검색 결과 없음
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 39개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
매매 시장 분야
15개 동네 (38%)
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
5
개 동네 (13%)
6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
5
개 동네 (13%)
거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
5
개 동네 (13%)
가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
3
개 동네 (8%)
전월세 분야
8개 동네 (21%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
6
개 동네 (15%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
2
개 동네 (5%)
전세금이 매매가의 절반 아래
1
개 동네 (3%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
1
개 동네 (3%)
복합 분야
2개 동네 (5%)
전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
2
개 동네 (5%)
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라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.