서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동2가	19억 1,500만 ↑+78.6%	58%	140만원	1일
매매 중간가 19억 1,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 7,693만 거래량 23건 월세 평균 월세 140만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	성수동1가	18억 1,307만 ↓-38.8%	44%	377만원	1일
매매 중간가 18억 1,307만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 10억 3,265만 거래량 40건 월세 평균 월세 377만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	옥수동	14억 7,531만 ↓-6.1%	51%	265만원	7일
매매 중간가 14억 7,531만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 7억 746만 거래량 83건 월세 평균 월세 265만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	금호동4가	13억 4,900만 ↓-9.8%	55%	236만원	7일
매매 중간가 13억 4,900만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 6억 8,252만 거래량 40건 월세 평균 월세 236만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	금호동2가	12억 6,067만 ↓-1.3%	55%	239만원	4일
매매 중간가 12억 6,067만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 7억 577만 거래량 27건 월세 평균 월세 239만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	하왕십리동	11억 6,566만 ↑+12.0%	60%	141만원	2일
매매 중간가 11억 6,566만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 6억 4,624만 거래량 55건 월세 평균 월세 141만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	금호동1가	11억 5,375만 ↑+8.0%	54%	84만원	2일
매매 중간가 11억 5,375만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 6억 6,748만 거래량 53건 월세 평균 월세 84만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	행당동	11억 129만 ↓-4.6%	57%	137만원	2일
매매 중간가 11억 129만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5억 8,147만 거래량 89건 월세 평균 월세 137만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	송정동	10억	-	150만원	1일
매매 중간가 10억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 6,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 7.76℃ 한파 0일
	금호동3가	9억 9,917만 ↑+8.6%	58%	199만원	7일
매매 중간가 9억 9,917만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 6억 1,528만 거래량 25건 월세 평균 월세 199만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	응봉동	9억 9,550만 ↓-3.9%	51%	111만원	7일
매매 중간가 9억 9,550만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 3,404만 거래량 37건 월세 평균 월세 111만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	상왕십리동	8억 2,600만 ↓-39.9%	57%	218만원	2일
매매 중간가 8억 2,600만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5억 5,485만 거래량 14건 월세 평균 월세 218만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	마장동	7억 6,060만 ↓-16.7%	55%	100만원	1일
매매 중간가 7억 6,060만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 3억 9,952만 거래량 33건 월세 평균 월세 100만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	사근동	-	-	84만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 84만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	도선동	-	-	48만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 3,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	홍익동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	용답동	-	-	72만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 72만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 7.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	24억 5,822만 (1위)	45.4%	232건
용산구	20억 9,290만 (2위)	46.7%	83건
서초구	19억 6,020만 (3위)	51.2%	219건
송파구	12억 9,549만 (4위)	49.3%	326건
성동구 현재	12억 5,827만 (5위)	53.8%	224건
광진구	11억 4,143만 (6위)	55.2%	114건
종로구	10억 9,593만 (7위)	60.1%	31건
마포구	10억 7,404만 (8위)	55.2%	208건
동작구	9억 8,475만 (9위)	57.6%	183건
양천구	9억 5,741만 (10위)	56.2%	159건
영등포구	9억 5,275만 (11위)	56.4%	193건
중구	8억 5,703만 (12위)	63.6%	74건
강동구	8억 5,063만 (13위)	55.8%	232건
서대문구	7억 5,701만 (14위)	60.5%	142건
성북구	7억 192만 (15위)	63.1%	213건
강서구	6억 8,836만 (16위)	58.9%	248건
은평구	6억 6,915만 (17위)	63.6%	193건
동대문구	6억 2,550만 (18위)	61.9%	193건
관악구	6억 2,391만 (19위)	65.5%	123건
노원구	6억 1,637만 (20위)	56.9%	292건
구로구	5억 8,333만 (21위)	61.4%	198건
중랑구	5억 6,113만 (22위)	66.6%	127건
강북구	5억 2,402만 (23위)	63.4%	77건
금천구	5억 2,370만 (24위)	65.1%	61건
도봉구	5억 199만 (25위)	60.3%	124건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 224건

전월 대비 +97%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 56건 / 하락 43건

매매 중간가 12억 5,827만

최저 2억 3,700만 최고 56억

전세가율 53.8%

매매 224건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 224건

상승 56건 · 하락 43건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +97%

소형 / 중형 / 대형 109 / 93 / 22건

매매 가격

12억 5,827만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 3,700만 56억

12억 5,827만

매매가 밴드 2억 3,700만 ~ 56억

최고가/중간가 배수 4.5배

전세가율

53.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 4,555만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 53.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 224건 기반
최근 거래 방향 상승 56 / 하락 43

거래 224건 중 직전 거래와 비교 가능 101건
갱신 증액률 +2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 293건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 293건 중 82건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 904건

신규 계약 565건63%

갱신 계약 293건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 530건 (59%) 월세 374건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

431건

중형 ~85㎡

360건

대형 85㎡↑

113건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배

신규

180만원

보증금 1억

갱신

102만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

28.0%

갱신 293건 중 82건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환13건

월세 현황

374건

전체의 41%

평균 월세184만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

옥수하이츠 114.78㎡

갱신·청구권

전세 7억 1,400만

4층 · 1998년 준공

03.31

센트라스 59.95㎡

신규

전세 7억 7,500만

20층 · 2016년 준공

03.31

서울숲힐스테이트 84.78㎡

신규

전세 11억

19층 · 2009년 준공

03.30

대우 59.97㎡

전세 5억 3,000만

8층 · 2001년 준공

03.30

현대 84.91㎡

갱신·청구권

전세 5억 8,000만

24층 · 1998년 준공

종전 6억 → ▼ -2,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

서울숲푸르지오 114.8㎡

갱신 상한초과인상

보증 7억 5,000만 / 월 120만

7층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +1억 5,050만

03.31

두산 84.99㎡

신규

보증 4억 / 월 55만

15층 · 1994년 준공

03.30

신동아 59.97㎡

보증 2억 / 월 57만

14층 · 1995년 준공

03.30

래미안 옥수 리버젠 84.81㎡

보증 8억 / 월 80만

12층 · 2012년 준공

03.30

래미안 옥수 리버젠 84.81㎡

신규

보증 8억 / 월 80만

12층 · 2012년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.58℃

평균 최고기온

12.37℃

평균 최저기온

3.47℃

극최고기온

23.50℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.97 m/s

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.01

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	18.87	7.93	0.0349	0.0168
03.26	6.59	2.94	0.0343	0.0153
03.27	25.40	14.28	0.0225	0.0296
03.28	27.58	17.07	0.0189	0.0305
03.29	234.12	37.20	0.0291	0.0230
03.30	89.63	21.14	0.0307	0.0250
03.31	40.63	11.01	0.0367	0.0160

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.46 / 70.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0325 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0238 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 2,370만	3일	가성비 1위
2위	구로구	5억 8,333만	3일	저가 진입
3위	강북구	5억 2,402만	4일	진입장벽 낮음
4위	동대문구	6억 2,550만	3일
5위	도봉구	5억 199만	5일

종합 진단 2024년 03월

성동구 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 53.8% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 53.8%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 53.8%
매매 중간가 12억 5,827만 · 전세 중간가 6억 4,555만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0325 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0238 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.44 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 293건 중 82건(28.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 13건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 224건 — 전월 대비 +97%
상승 비율 57% (상승 56건 / 하락 43건)
매매 중간가 12억 5,827만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

성동구 주거 환경 자주 묻는 질문