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전월세 분야

시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%

같은 시도 안에서 갱신요구권 사용률이 평소보다 매우 높은 (상위 10%) 동

시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10% 시도 내 비교 전월세 분야
라벨 붙은 동네
50 개 동네
시군구 수
8 개 시군구
카테고리 내 순위
6 / 7위 (전월세 분야)
전월 대비
─ 0 개 동네
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이 라벨의 한계

같은 시도 안 다른 동과 비교해 ‘갱신요구권’ (임차인이 같은 집에 1회 더 살 권리, 임대차법) 사용 비율 상위 10%. 사용이 잦다 = 임차인이 ‘지금 다른 집 찾기보다 여기 더 사는 게 낫다’ 고 판단한 신호. 갱신 건수 적은 동은 1~2건으로 통계가 흔들릴 수 있음.

이번 달 변화 한눈에 2024년 3월에 이 라벨이 붙은 50개 동네를 전월(50개)과 비교
신규 진입 +35 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지 15 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈 −35 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
12개월 최대 53개 동네 (7월) · 최소 13개 동네 (6월)
선택 월: 2024년 3월
40
45
41
47
41
42
46
44
47
50
50
50
46
44
46
45
50
37
42
44
43
44
51
52
44
47
52
53
44
47
48
48
49
50
44
48
48
41
13
4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월
참고할 만한 흐름 이번 달은 50개 동입니다. 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(13개)로 약 4배 차이가 납니다. 지난 3개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 갱신요구권 사용률 최대
명지동
강서구
갱신청구 사용률 +58.8% · 총 갱신 17
갱신청구 사용률 +58.8%
총 갱신 17
이 라벨 연속 1개월 연속
이번 달 신규
가정동
서구
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
갱신청구 사용률 +75.5%
총 갱신 53
이 라벨 연속 1개월 연속
함께 붙는 다른 라벨 이 라벨이 붙은 50개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
매매 시장 분야
29개 동네 · 58%
6개월 매매가 추세 하위 10%
13 개 동네 · 26%
거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%
13 개 동네 · 26%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
10 개 동네 · 20%
시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)
6 개 동네 · 12%
거래 하위 25% 3개월 연속
1 개 동네 · 2%
전월세 분야
17개 동네 · 34%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
7 개 동네 · 14%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
6 개 동네 · 12%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
4 개 동네 · 8%
깡통전세 권고권 (≥80%)
3 개 동네 · 6%
시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)
3 개 동네 · 6%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
1 개 동네 · 2%
복합 분야
6개 동네 · 12%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
4 개 동네 · 8%
시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음
2 개 동네 · 4%
환경 분야
2개 동네 · 4%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
2 개 동네 · 4%
이 라벨이 붙은 지역 50개 동네
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