부동산 시장 동향 2024년 03월
거래량
83건
전월 대비
+51%
상승 비율
38%
거래 성향
매매 약세
매매 중간가
20.9억
최저 4.8억
최고 74.3억
전세가율
46.7%
매매 83건 기반
일반 수준
시장 방향성
매수자 우위
총 거래량 83건
상승 5건 · 하락 8건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량
+51%
소형 / 중형 / 대형
23 / 23 / 37건
거래 급증 — 시장 관심 집중
매매 가격
20.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
4.8억
74.3억
20.9억
매매가 밴드
4.8억 ~ 74.3억
최고가/중간가 배수
3.6배
전세가율
46.7%
일반적 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
7.2억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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