서울특별시 중구 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 63.2%입니다. 매매 중간가 8.6억 기준입니다.

서울특별시 중구 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 21.8㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

서울특별시 중구 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.2%이며, 갱신 71건 중 22건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 중구 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 74건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 8.6억입니다.

서울특별시 중구 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.1℃입니다.

서울특별시

중구

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

중구 행정동 (74개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	회현동1가	18.9억	57%	265만원	4일
매매 중간가 18.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 7.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 265만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	장충동1가	14억	-	-	4일
매매 중간가 14억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	만리동2가	13.2억 ↓-3.7%	50%	147만원	5일
매매 중간가 13.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 7.2억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 147만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.05㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	순화동	12.2억 ↑+103.0%	71%	220만원	4일
매매 중간가 12.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 5.8억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 220만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	중림동	12.1억	49%	164만원	4일
매매 중간가 12.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 5.1억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 164만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	입정동	9.8억	60%	220만원	4일
매매 중간가 9.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 220만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	황학동	8.5억 ↑+127.9%	64%	77만원	2일
매매 중간가 8.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4.1억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	신당동	7.8억 ↓-9.0%	61%	115만원	4일
매매 중간가 7.8억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4.6억 거래량 71건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	충무로4가	6.7억 ↑+17.5%	-	-	4일
매매 중간가 6.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 11억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	묵정동	5.1억 ↑+1.0%	55%	155만원	4일
매매 중간가 5.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 3.5억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 155만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	정동	4.8억 ↑+14.3%	63%	131만원	4일
매매 중간가 4.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 131만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	인현동2가	4.4억 ↓-13.2%	68%	89만원	4일
매매 중간가 4.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 89만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	흥인동	4.0억 ↓-76.6%	89%	204만원	4일
매매 중간가 4.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 6.6억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 204만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	충무로5가	2.5억	-	80만원	4일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	명동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	남산동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	남산동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	쌍림동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	을지로6가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	을지로7가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	을지로4가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	을지로5가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	주교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	방산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	산림동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	충무로3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	초동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	인현동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	저동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	무교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	다동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	을지로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	을지로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	남대문로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	삼각동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	수하동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	장교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.49㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	수표동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.49㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	소공동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	남창동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	북창동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	남대문로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	남대문로3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	봉래동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	회현동2가	-	-	700만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 700만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	남산동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	저동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	예관동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	필동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	필동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	필동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	남학동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	주자동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	예장동	-	-	135만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 135만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	장충동2가	-	-	63만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	광희동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	광희동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	오장동	-	-	34만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	을지로3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	무학동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	만리동1가	-	-	158만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 158만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.05㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	서소문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	의주로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	충정로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	의주로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	남대문로4가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	남대문로5가	-	-	615만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 615만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	봉래동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	회현동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	충무로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	충무로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	명동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	24.6억 (1위)	45.3%	233건
용산구	20.9억 (2위)	46.7%	83건
서초구	19.6억 (3위)	51.2%	219건
송파구	13.0억 (4위)	49.2%	327건
성동구	12.6억 (5위)	53.7%	224건
광진구	11.4억 (6위)	55.1%	114건
종로구	11.3억 (7위)	60.1%	30건
마포구	10.7억 (8위)	55.0%	208건
동작구	9.8억 (9위)	57.5%	183건
양천구	9.6억 (10위)	56.1%	159건
영등포구	9.5억 (11위)	56.7%	193건
중구 현재	8.6억 (12위)	63.2%	74건
강동구	8.5억 (13위)	55.6%	233건
서대문구	7.6억 (14위)	60.5%	142건
성북구	7.0억 (15위)	63.0%	213건
강서구	6.9억 (16위)	59.0%	248건
은평구	6.7억 (17위)	63.6%	194건
동대문구	6.2억 (18위)	61.9%	192건
관악구	6.2억 (19위)	65.5%	123건
노원구	6.2억 (20위)	56.9%	292건
구로구	5.8억 (21위)	61.2%	198건
중랑구	5.6억 (22위)	66.5%	127건
강북구	5.2억 (23위)	63.3%	77건
금천구	5.2억 (24위)	65.4%	61건
도봉구	5.0억 (25위)	60.3%	124건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 74건

전월 대비 +85%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 8.6억

최저 2.4억 최고 20.9억

전세가율 63.2%

매매 74건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 74건

상승 15건 · 하락 11건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +85%

소형 / 중형 / 대형 39 / 20 / 15건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

8.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.4억 20.9억

8.6억

매매가 밴드 2.4억 ~ 20.9억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

63.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5.2억

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 63.2% — 주의 필요 매매 74건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 371건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.2% — 안정적 갱신 71건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 31% — 갈등 구간 갱신 71건 중 22건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 371건 중

280건 75%

갱신 계약 전체 371건 중

71건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 371건

전세 186건 (50%) 월세·반전세 185건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

207건

중형 ~85㎡

110건

대형 85㎡↑

54건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

150만원

보증금 0.5억

갱신

106만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

31.0%

갱신 71건 중 22건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

185건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세183건

순월세2건

평균 월세152만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (63.2%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.2%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

바비엥3 70.46㎡

신규

전세 4.2억

15층 · 2006년 준공

03.31

남산타운 84.88㎡

갱신 상한초과인상

전세 6.5억

4층 · 2002년 준공

종전 6.0억 → ▲ +5,150만

03.31

서울역센트럴자이 84.9791㎡

신규

전세 8.5억

24층 · 2017년 준공

03.31

삼성사이버빌리지 59.93㎡

신규

전세 5.8억

4층 · 2001년 준공

03.30

롯데캐슬 84.97㎡

전세 5.6억

29층 · 2008년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

삼성사이버빌리지 84.93㎡

신규

보증 6.5억 / 월 15만

5층 · 2001년 준공

03.31

서울역센트럴자이 59.943㎡

신규

보증 2억 / 월 153만

9층 · 2017년 준공

03.31

서울역센트럴자이 59.943㎡

보증 2억 / 월 153만

9층 · 2017년 준공

03.30

삼정아트테라스정동 32.0134㎡

신규

보증 0.3억 / 월 142만

2층 · 2020년 준공

03.30

서울역센트럴자이 72.9965㎡

보증 7억 / 월 22만

6층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.28

남산트라팰리스 126.78㎡

신규

월 530만

6층 · 2010년 준공

03.14

남산트라팰리스 116.11㎡

신규

월 700만

26층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.75 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.58℃

평균 최고기온

11.69℃

평균 최저기온

2.59℃

극최고기온

23.40℃

극최저기온

-9.20℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.77 m/s

최대 일강수량 14.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.57

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	20.86	8.88	0.0323	0.0199
03.26	7.61	3.31	0.0339	0.0164
03.27	25.37	14.67	0.0228	0.0286
03.28	26.88	16.40	0.0205	0.0286
03.29	226.77	38.30	0.0289	0.0217
03.30	87.36	20.53	0.0306	0.0240
03.31	42.24	11.57	0.0360	0.0156

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.75 / 70.17 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0331 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0224 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5.2억	3일	가성비 1위
2위	구로구	5.8억	3일	저가 진입
3위	강북구	5.2억	4일	진입장벽 낮음
4위	동대문구	6.2억	3일
5위	도봉구	5.0억	5일

종합 진단 2024년 03월

중구 · 2024-03

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 8.6억 · 전세 중간가 5.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0224 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.45 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.2%
갱신 71건 중 22건(31.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 74건 — 전월 대비 +85%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 8.6억

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

중구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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