서울특별시 중구 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 62.6%입니다. 매매 중간가 7.9억 기준입니다.

서울특별시 중구 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 22.8㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

서울특별시 중구 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.4%이며, 갱신 103건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 중구 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 40건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 7.9억입니다.

서울특별시 중구 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.3℃입니다.

서울특별시

중구

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

중구 행정동 (74개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	남대문로5가	21억	64%	600만원	5일
매매 중간가 21억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 13.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 600만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	흥인동	16.9억 ↑+69.4%	-	103만원	6일
매매 중간가 16.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 4.48℃ 한파 0일
	만리동2가	13.7억 ↓-19.2%	54%	149만원	6일
매매 중간가 13.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 7.5억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 149만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.13㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	만리동1가	13.3억	53%	-	6일
매매 중간가 13.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 6.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.13㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	신당동	8.6억 ↓-12.5%	56%	92만원	6일
매매 중간가 8.6억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4.6억 거래량 98건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 4.48℃ 한파 0일
	순화동	6억	75%	255만원	5일
매매 중간가 6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 4.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 255만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	충무로4가	5.7억	-	48만원	4일
매매 중간가 5.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	인현동2가	5.1억 ↑+50.9%	64%	120만원	4일
매매 중간가 5.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	묵정동	5억 →±0%	58%	130만원	4일
매매 중간가 5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3.4억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	정동	4.2억 ↑+10.5%	94%	95만원	5일
매매 중간가 4.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	황학동	3.7억 ↓-39.6%	74%	120만원	4일
매매 중간가 3.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3.9억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 4.48℃ 한파 0일
	남창동	2.6억	-	-	5일
매매 중간가 2.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	충무로2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	명동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	명동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	남산동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	남산동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	쌍림동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	을지로6가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	을지로7가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	을지로4가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	을지로5가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	주교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	방산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	산림동	-	-	70만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	충무로3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	초동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	인현동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	저동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	무교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	다동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	을지로1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	을지로2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	남대문로1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	삼각동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	수하동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	장교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	수표동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	소공동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	북창동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	남대문로2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	남대문로3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	봉래동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	회현동1가	-	-	275만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 10.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 275만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	회현동2가	-	-	165만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 16억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 165만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	남산동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	저동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	충무로5가	-	-	80만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	예관동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	필동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	필동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	필동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	남학동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	주자동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	예장동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	장충동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	장충동2가	-	-	66만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	광희동1가	-	-	46만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	광희동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	오장동	-	-	63만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	을지로3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	무학동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 4.48℃ 한파 0일
	서소문동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	의주로1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	충정로1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	중림동	-	-	45만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	의주로2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	입정동	-	-	193만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 193만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	남대문로4가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	봉래동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	회현동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	충무로1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	24.6억 (1위)	45.2%	169건
용산구	21.5억 (2위)	46.5%	55건
서초구	18.2억 (3위)	50.7%	106건
성동구	14.3억 (4위)	51.7%	115건
송파구	14.1억 (5위)	48.5%	182건
마포구	11.4억 (6위)	54.2%	109건
광진구	11.2억 (7위)	51.8%	64건
동작구	10.3억 (8위)	57.6%	104건
영등포구	10.1억 (9위)	53.0%	131건
양천구	10.0억 (10위)	53.7%	141건
서대문구	8.5억 (11위)	60.4%	83건
종로구	8.4억 (12위)	60.9%	21건
강동구	8.2억 (13위)	56.3%	157건
중구 현재	7.9억 (14위)	62.6%	40건
성북구	7.2억 (15위)	64.3%	152건
강서구	6.8억 (16위)	60.5%	123건
동대문구	6.5억 (17위)	62.0%	117건
관악구	6.5억 (18위)	65.3%	81건
은평구	6.2억 (19위)	62.8%	107건
중랑구	6.0억 (20위)	61.6%	66건
노원구	6.0억 (21위)	56.4%	207건
구로구	6.0억 (22위)	60.6%	110건
강북구	5.8억 (23위)	63.8%	43건
도봉구	5.2억 (24위)	58.4%	81건
금천구	5.2억 (25위)	61.8%	40건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 40건

전월 대비 +0%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 7.9억

최저 1.6억 최고 21억

전세가율 62.6%

매매 40건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 40건

상승 4건 · 하락 4건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 20 / 15 / 5건

매매 가격

7.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.6억 21억

7.9억

매매가 밴드 1.6억 ~ 21억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

62.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5.2억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.6% — 주의 필요 매매 40건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 368건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.4% — 안정적 갱신 103건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 19% — 원만 갱신 103건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 368건 중

255건 69%

갱신 계약 전체 368건 중

103건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 368건

전세 201건 (55%) 월세·반전세 167건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

205건

중형 ~85㎡

109건

대형 85㎡↑

54건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

110만원

보증금 0.5억

갱신

92만원

보증금 1.7억

갱신요구권 사용률

19.4%

갱신 103건 중 20건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

167건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세167건

순월세0건

평균 월세127만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.4%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

힐스테이트남산 29.17㎡

신규

전세 3.3억

1층 · 2024년 준공

02.29

서울역센트럴자이 84.972㎡

신규

전세 8.1억

8층 · 2017년 준공

02.29

신당푸르지오 84.39㎡

갱신

전세 5.3억

3층 · 2005년 준공

02.29

신당푸르지오 84.39㎡

신규

전세 5.3억

3층 · 2005년 준공

02.29

남산타운 84.88㎡

갱신

전세 5.2억

11층 · 2002년 준공

종전 5.0억 → ▲ +2,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.29

충무로엘크루메크로시티2차 22.75㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

19층 · 2016년 준공

02.29

한양I-Class 16.37㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 63만

17층 · 2013년 준공

월세 ▲ +3만

02.29

힐스테이트남산 44.55㎡

신규

보증 0.6억 / 월 180만

1층 · 2024년 준공

02.29

남산롯데캐슬아이리스 44.99㎡

신규

보증 0.3억 / 월 260만

17층 · 2011년 준공

02.29

위너빌(Winnervill) 23.91㎡

갱신·청구권 전세→월세전환

보증 2억 / 월 13만

10층 · 2018년 준공

보증금 ▼ -4,000만 / 월세 ▲ +13만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.84 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.49℃

평균 최고기온

7.56℃

평균 최저기온

0.28℃

극최고기온

18.10℃

극최저기온

-4.00℃

일교차 7.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.58 m/s

최대 일강수량 19.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

35.99

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	11.13	4.99	0.0300	0.0179
02.24	15.98	7.90	0.0311	0.0158
02.25	13.93	9.75	0.0293	0.0147
02.26	32.29	20.32	0.0205	0.0263
02.27	20.69	10.13	0.0298	0.0196
02.28	33.34	17.58	0.0229	0.0285
02.29	54.57	35.99	0.0237	0.0287

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.84 / 68.79 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0235 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0273 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.56 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5.2억	6일	가성비 1위
2위	강북구	5.8억	6일	저가 진입
3위	중랑구	6.0억	5일	진입장벽 낮음
4위	은평구	6.2억	5일
5위	동대문구	6.5억	5일

종합 진단 2024년 02월

중구 · 2024-02

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 7.9억 · 전세 중간가 5.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0235 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0273 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.56 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.4%
갱신 103건 중 20건(19.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 40건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 7.9억

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

중구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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