서울특별시 성북구 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 64.3%입니다. 매매 중간가 7.2억 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.7%이며, 갱신 270건 중 104건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 152건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 7.2억입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.7℃입니다.

서울특별시

성북구

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	보문동3가	9.4억	-	150만원	4일
매매 중간가 9.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	보문동1가	9.3억	68%	150만원	4일
매매 중간가 9.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 6.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	삼선동3가	8.4억	-	11만원	6일
매매 중간가 8.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	삼선동2가	8.2억 ↑+19.5%	64%	65만원	6일
매매 중간가 8.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 5.2억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	종암동	8.2억 ↓-3.9%	65%	86만원	6일
매매 중간가 8.2억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4.8억 거래량 49건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.29㎍ 평균 기온 4.29℃ 한파 0일
	보문동4가	8.1억	-	-	4일
매매 중간가 8.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 4.29℃ 한파 0일
	길음동	8.0억 ↓-3.7%	62%	109만원	4일
매매 중간가 8.0억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.7억 거래량 120건 월세 반전세 포함 평균 월세 109만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.69㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	보문동6가	7.8억 ↓-10.7%	71%	150만원	4일
매매 중간가 7.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 5.5억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	안암동1가	7.8억 ↑+10.7%	58%	130만원	4일
매매 중간가 7.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	장위동	7.6억 ↓-9.5%	66%	93만원	5일
매매 중간가 7.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4.1억 거래량 56건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	석관동	7.4억 ↑+3.3%	61%	77만원	5일
매매 중간가 7.4억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4.5억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	하월곡동	7.3억 ↓-11.1%	68%	109만원	4일
매매 중간가 7.3억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 5.0억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 109만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.69㎍ 평균 기온 4.29℃ 한파 0일
	돈암동	7.1억 ↓-0.9%	66%	103만원	6일
매매 중간가 7.1억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4.5억 거래량 76건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	동소문동7가	6.9억	61%	150만원	6일
매매 중간가 6.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	정릉동	5.9억 ↑+5.9%	66%	91만원	6일
매매 중간가 5.9억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3.9억 거래량 66건 월세 반전세 포함 평균 월세 91만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	상월곡동	5.9억 ↓-1.4%	60%	125만원	4일
매매 중간가 5.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 125만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.69㎍ 평균 기온 4.29℃ 한파 0일
	동소문동4가	5.6억	60%	-	6일
매매 중간가 5.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	안암동3가	2.5억	40%	45만원	4일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 3.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 4.29℃ 한파 0일
	동소문동5가	2.5억	-	111만원	6일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 111만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	보문동5가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	삼선동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	보문동7가	-	-	170만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 170만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 4.29℃ 한파 0일
	보문동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	성북동1가	-	-	70만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	동소문동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	동소문동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	동소문동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	동소문동6가	-	-	55만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	삼선동4가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.35㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	삼선동5가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	동선동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	동선동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	동선동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	동선동4가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	동선동5가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	안암동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	안암동4가	-	-	60만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 4.29℃ 한파 0일
	안암동5가	-	-	70만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.46㎍ 평균 기온 4.29℃ 한파 0일
	성북동	-	-	45만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	24.6억 (1위)	45.2%	169건
용산구	21.5억 (2위)	46.5%	55건
서초구	18.2억 (3위)	50.7%	106건
성동구	14.3억 (4위)	51.7%	115건
송파구	14.1억 (5위)	48.5%	182건
마포구	11.4억 (6위)	54.2%	109건
광진구	11.2억 (7위)	51.8%	64건
동작구	10.3억 (8위)	57.6%	104건
영등포구	10.1억 (9위)	53.0%	131건
양천구	10.0억 (10위)	53.7%	141건
서대문구	8.5억 (11위)	60.4%	83건
종로구	8.4억 (12위)	60.9%	21건
강동구	8.2억 (13위)	56.3%	157건
중구	7.9억 (14위)	62.6%	40건
성북구 현재	7.2억 (15위)	64.3%	152건
강서구	6.8억 (16위)	60.5%	123건
동대문구	6.5억 (17위)	62.0%	117건
관악구	6.5억 (18위)	65.3%	81건
은평구	6.2억 (19위)	62.8%	107건
중랑구	6.0억 (20위)	61.6%	66건
노원구	6.0억 (21위)	56.4%	207건
구로구	6.0억 (22위)	60.6%	110건
강북구	5.8억 (23위)	63.8%	43건
도봉구	5.2억 (24위)	58.4%	81건
금천구	5.2억 (25위)	61.8%	40건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 152건

전월 대비 +16%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 7.2억

최저 1.1억 최고 14.2억

전세가율 64.3%

매매 152건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 152건

상승 25건 · 하락 19건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 74 / 60 / 18건

매매 가격

7.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.1억 14.2억

7.2억

매매가 밴드 1.1억 ~ 14.2억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

64.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.5억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 64.3% — 주의 필요 매매 152건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 771건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.7% — 인상 압박 갱신 270건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 39% — 갈등 구간 갱신 270건 중 104건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 771건 중

477건 62%

갱신 계약 전체 771건 중

270건 35%

전세 · 월세 시장 구조 총 771건

전세 473건 (61%) 월세·반전세 298건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

412건

중형 ~85㎡

276건

대형 85㎡↑

83건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

100만원

보증금 0.9억

갱신

72만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

38.5%

갱신 270건 중 104건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+7.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환7건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

298건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세297건

순월세1건

평균 월세94만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (64.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.7%) 5점
최종 점수 80점

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02.29

정릉푸른마을동아 59.94㎡

신규

전세 3.9억

6층 · 2003년 준공

02.29

우남푸르미아 111.4㎡

신규

전세 4.9억

1층 · 1994년 준공

02.29

롯데캐슬골든힐스 84.932㎡

신규

전세 5.8억

20층 · 2019년 준공

02.29

래미안라센트 84.99㎡

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전세 6.3억

6층 · 2011년 준공

02.29

이편한세상보문 59.663㎡

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전세 5억

14층 · 2013년 준공

최근 반전세 계약

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02.29

길음뉴타운7단지(두산위브) 59.99㎡

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보증 1.9억 / 월 130만

11층 · 2010년 준공

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성북힐스테이트(101동) 84.69㎡

신규

보증 2억 / 월 130만

8층 · 2007년 준공

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종암에스케이 59.86㎡

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보증 0.5억 / 월 130만

6층 · 1999년 준공

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보미리즌빌 14.18㎡

갱신

보증 1.9억 / 월 7만

17층 · 2012년 준공

보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +4만

02.29

래미안길음센터피스 59.97㎡

신규

보증 2억 / 월 140만

8층 · 2019년 준공

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02.21

길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 59.99㎡

갱신

월 200만

16층 · 2003년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.44 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.54℃

평균 최고기온

8.13℃

평균 최저기온

-0.60℃

극최고기온

18.20℃

극최저기온

-7.50℃

일교차 8.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.51 m/s

최대 일강수량 17.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

35.91

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	10.14	4.73	0.0278	0.0204
02.24	15.01	7.39	0.0290	0.0182
02.25	13.49	8.85	0.0259	0.0174
02.26	30.91	19.23	0.0175	0.0303
02.27	19.67	9.29	0.0280	0.0232
02.28	32.92	17.10	0.0203	0.0319
02.29	54.93	35.91	0.0218	0.0313

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.44 / 68.79 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0213 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0296 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.57 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5.2억	6일	가성비 1위
2위	강북구	5.8억	6일	저가 진입
3위	중랑구	6.0억	5일	진입장벽 낮음
4위	은평구	6.2억	5일
5위	동대문구	6.5억	5일

종합 진단 2024년 02월

성북구 · 2024-02

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

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성북구 과거 월 데이터

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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 7.2억 · 전세 중간가 4.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0296 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.57 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 270건 중 104건(38.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 152건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 7.2억

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

성북구

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