서울특별시 성북구 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 62.7%입니다. 매매 중간가 7.4억 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 24.0㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 231건 중 94건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 131건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 7.4억입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 8.2℃입니다.

서울특별시

성북구

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	보문동6가	8.7억 ↑+9.4%	60%	37만원	6일
매매 중간가 8.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	종암동	8.5억 ↓-8.0%	62%	128만원	7일
매매 중간가 8.5억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.4억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 128만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 1일
	동선동1가	8.5억	-	-	7일
매매 중간가 8.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	장위동	8.4억 ↑+36.6%	59%	62만원	5일
매매 중간가 8.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 4.6억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 -1.65℃ 한파 3일
	길음동	8.3억 ↓-7.3%	61%	92만원	6일
매매 중간가 8.3억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4.9억 거래량 146건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	하월곡동	8.2억 ↑+15.7%	65%	93만원	6일
매매 중간가 8.2억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4.8억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 1일
	돈암동	7.1억 ↓-1.7%	62%	96만원	7일
매매 중간가 7.1억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.8억 거래량 93건 월세 반전세 포함 평균 월세 96만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	석관동	7.1억 ↑+5.2%	61%	84만원	5일
매매 중간가 7.1억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4.2억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 -1.65℃ 한파 3일
	안암동1가	7억	67%	100만원	6일
매매 중간가 7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	삼선동2가	6.8억 ↓-10.1%	65%	141만원	9일
매매 중간가 6.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 5.0억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 141만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	상월곡동	5.9억 ↓-4.4%	62%	150만원	6일
매매 중간가 5.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 1일
	정릉동	5.6억 ↑+3.9%	67%	77만원	7일
매매 중간가 5.6억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3.6억 거래량 63건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	동소문동7가	-	-	150만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	삼선동3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	삼선동4가	-	-	110만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	삼선동5가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	동선동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	동선동3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	동선동4가	-	-	75만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	동선동5가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	안암동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	안암동3가	-	-	120만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 1일
	안암동4가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 1일
	안암동5가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 1일
	보문동4가	-	-	60만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 1일
	성북동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.98㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	보문동5가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	삼선동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	보문동7가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 1일
	보문동1가	-	-	115만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	보문동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	보문동3가	-	-	45만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	성북동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	동소문동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	동소문동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	동소문동3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	동소문동4가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	동소문동5가	-	-	78만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일
	동소문동6가	-	-	55만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
용산구	25.1억 (1위)	49.9%	41건
강남구	22.0억 (2위)	44.5%	183건
서초구	19.4억 (3위)	52.5%	100건
성동구	13.4억 (4위)	55.4%	119건
광진구	12.6억 (5위)	51.9%	59건
송파구	12.3억 (6위)	51.3%	207건
마포구	11.1억 (7위)	58.2%	118건
영등포구	10.2억 (8위)	58.4%	113건
양천구	9.7억 (9위)	54.5%	112건
동작구	9.1억 (10위)	55.3%	138건
종로구	9.0억 (11위)	60.0%	19건
중구	8.6억 (12위)	59.2%	40건
강동구	8.4억 (13위)	54.5%	136건
성북구 현재	7.4억 (14위)	62.7%	131건
서대문구	7.4억 (15위)	64.3%	94건
강서구	6.9억 (16위)	59.1%	133건
은평구	6.8억 (17위)	62.4%	89건
동대문구	6.5억 (18위)	66.1%	105건
구로구	6.0억 (19위)	60.0%	134건
관악구	5.8억 (20위)	63.1%	72건
금천구	5.7억 (21위)	63.5%	44건
강북구	5.7억 (22위)	63.5%	40건
노원구	5.6억 (23위)	54.0%	188건
중랑구	5.6억 (24위)	64.8%	76건
도봉구	5.2억 (25위)	60.0%	91건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 131건

전월 대비 +27%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 7.4억

최저 2.5억 최고 14.1억

전세가율 62.7%

매매 131건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 131건

상승 19건 · 하락 15건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 69 / 48 / 14건

매매 가격

7.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.5억 14.1억

7.4억

매매가 밴드 2.5억 ~ 14.1억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

62.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.4억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.7% — 주의 필요 매매 131건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 877건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.8% — 안정적 갱신 231건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 41% — 갈등 구간 갱신 231건 중 94건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 877건 중

550건 63%

갱신 계약 전체 877건 중

231건 26%

전세 · 월세 시장 구조 총 877건

전세 507건 (58%) 월세·반전세 370건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

504건

중형 ~85㎡

298건

대형 85㎡↑

75건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

72만원

보증금 1억

갱신

82만원

보증금 1.8억

갱신요구권 사용률

40.7%

갱신 231건 중 94건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

370건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세370건

순월세0건

평균 월세81만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.8%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

월곡갑을명가 84.7㎡

신규

전세 5억

7층 · 2007년 준공

01.31

꿈의숲푸르지오 84.73㎡

신규

전세 4.7억

11층 · 2010년 준공

01.31

꿈의숲푸르지오 114.61㎡

전세 5.5억

8층 · 2010년 준공

01.31

일신건영휴먼빌아파트 84.98㎡

전세 4.8억

2층 · 2005년 준공

01.31

래미안월곡 84.589㎡

갱신 상한초과인상

전세 5.5억

13층 · 2006년 준공

종전 4.5억 → ▲ +9,900만

최근 반전세 계약

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01.31

두산 59.97㎡

갱신

보증 0.4억 / 월 110만

3층 · 1998년 준공

월세 ▲ +15만

01.31

삼전솔하임3차 15.62㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

13층 · 2013년 준공

01.31

한신 113.67㎡

갱신 상한초과인상

보증 1.3억 / 월 130만

4층 · 1998년 준공

보증금 ▲ +3,000만 / 월세 ▲ +30만

01.31

길음동동부센트레빌(1278-0) 59.998㎡

신규

보증 0.7억 / 월 155만

6층 · 2003년 준공

01.31

래미안포레카운티 84.98㎡

갱신·청구권

보증 3.6억 / 월 85만

18층 · 2021년 준공

월세 ▲ +5만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.80℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 15일 · 1.7°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.80℃

평균 최고기온

3.42℃

평균 최저기온

-4.74℃

극최고기온

11.30℃

극최저기온

-14.40℃

일교차 8.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.40 m/s

최대 일강수량 7.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

39.52

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.77	13.15	0.0204	0.0241
01.26	33.08	21.38	0.0138	0.0387
01.27	50.85	36.48	0.0188	0.0387
01.28	33.69	23.11	0.0238	0.0284
01.29	41.85	28.99	0.0147	0.0418
01.30	56.07	39.31	0.0111	0.0524
01.31	55.95	39.52	0.0139	0.0514

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.04 / 62.79 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0169 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0308 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.64 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5.7억	7일	가성비 1위
2위	금천구	5.7억	7일	저가 진입
3위	도봉구	5.2억	8일	진입장벽 낮음
4위	중랑구	5.6억	8일
5위	관악구	5.8억	7일

종합 진단 2024년 01월

성북구 · 2024-01

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

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성북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 7.4억 · 전세 중간가 4.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0169 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0308 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.64 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 231건 중 94건(40.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 131건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 7.4억

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

성북구

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부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 01월

성북구 전세 이사 전 확인할 것

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