매매 시장 분야

거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)

Name: 거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
Creator: 신나게마을

그 동네 거래가 최근 1년 흐름 중 하위 25%에 3개월 연속 머무른 동네

이 동네의 최근 1년 대비

'거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)' 라벨은 2024년 1월 69개 동네에 잡혔어요. 어느 동네에 왜 붙었는지, 지난달과 무엇이 달라졌는지 볼 수 있어요.

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라벨 요약 2024년 1월 기준

라벨 붙은 동네 69개 동네

시군구 수 44개 시군구

카테고리 안 순위 3/ 5위 매매 시장 분야

전월 대비 ▼ 78개 동네

거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.

이 라벨의 한계

이 동네의 최근 1년 거래 흐름 중 하위 25% 거래량이 3개월 연속 이어진 달. 한 달짜리 일시 침체와는 다름. 원래 거래가 적은 동네 (시골 등) 은 매달 이 라벨이 붙을 수 있음 — 카드에 실제 거래 수도 함께 확인 권장.

이 신호로 AI 분석하기

"거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)" 신호가 2024년 1월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이번 달 변화 한눈에 2024년 1월에 이 라벨이 붙은 69개 동네를 전월(147개)과 비교

신규 진입 +28 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네

유지 41 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네

이탈 −106 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)

최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수

12개월 가운데 가장 많았던 달은 9월 166개 동네, 가장 적었던 달은 11월 2개 동네

선택 월: 2024년 1월

147

163

166

159

4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

참고할 만한 흐름 이번 달은 69개 동네입니다. 가장 많았던 달은 9월(166개 동네), 가장 적었던 달은 11월(2개 동네)로 약 83배 차이가 납니다. 12월처럼 단발성으로 솟구쳤다 가라앉은 적도 있으니 추세로 단정하기는 어렵습니다.

이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네

극단 — 거래 가장 적음

흥덕구 신봉동

청주시

이번 달 거래 건수 10건, 평소 하위 25% 기준 14.5건

월 거래 수 10건 · 그달이 덜 찼을 때 매긴 값

이번 달 거래 건수 10건

평소 하위 25% 기준 14.5건

침체 연속 3개월

이번 달 신규

동삼동

영도구

이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.

월 거래 수 11건 · 그달이 덜 찼을 때 매긴 값

이번 달 거래 건수 11건

평소 하위 25% 기준 19.75건

이 라벨 연속 3개월

이 라벨이 붙은 지역 69개 동네

평택시 6
시흥시 3
남양주시 3
화성시 동탄구 3
용인시 수지구 1
화성시 병점구 1
성남시 분당구 1
파주시 1
하남시 1
양주시 1
의왕시 1
수원시 권선구 1
의정부시 1
부산 해운대구 3
부산 영도구 1
부산 남구 1
부산 동래구 1
부산 수영구 1
부산 북구 1
대구 달성군 3
대구 달서구 3
대구 북구 1
대구 수성구 1
천안시 서북구 3
천안시 동남구 1
아산시 1
인천 서해구 2
인천 영종구 1
인천 연수구 1
대전 서구 3
대전 유성구 1
김해시 1
창원시 마산합포구 1
양산시 1
거제시 1
울산 북구 1
울산 중구 1
울산 남구 1
세종 3
청주시 흥덕구 2
청주시 청원구 1
서울 강동구 1
서울 성북구 1
경산시 1

함께 붙는 라벨 이 라벨이 붙은 69개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)

전월세 분야

31개 동네 (45%)

같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)

9 개 동네 (13%)

부산 해운대구 1
부산 수영구 1
인천 서해구 1
인천 연수구 1
대구 수성구 1
대전 서구 1
세종 1
성남시 분당구 1
천안시 서북구 1

전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)

9 개 동네 (13%)

평택시 2
파주시 1
의정부시 1
대구 달성군 2
울산 중구 1
울산 남구 1
대전 서구 1

전세금이 매매가의 절반 아래

8 개 동네 (12%)

세종 3
부산 해운대구 1
부산 수영구 1
서울 강동구 1
대구 수성구 1
성남시 분당구 1

같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)

6 개 동네 (9%)

화성시 동탄구 1
평택시 1
서울 성북구 1
인천 서해구 1
대전 서구 1
울산 남구 1

깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)

5 개 동네 (7%)

평택시 1
청주시 흥덕구 1
천안시 서북구 1
경산시 1
창원시 마산합포구 1

같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)

3 개 동네 (4%)

평택시 2
수원시 권선구 1

갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)

1 개 동네 (1%)

매매 시장 분야

14개 동네 (20%)

가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)

11 개 동네 (16%)

시흥시 2
평택시 1
의왕시 1
화성시 동탄구 1
울산 북구 1
울산 남구 1
청주시 흥덕구 2
인천 서해구 1
천안시 서북구 1

같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)

7 개 동네 (10%)

화성시 동탄구 2
양산시 1
거제시 1
인천 서해구 1
울산 남구 1
청주시 흥덕구 1

환경 분야

12개 동네 (17%)

초미세먼지 나쁜 날이 유난히 많음 (여름 빼고)

6 개 동네 (9%)

세종 3
남양주시 1
파주시 1
대구 수성구 1

초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)

4 개 동네 (6%)

창원시 마산합포구 1
양산시 1
부산 영도구 1
울산 중구 1

기상청 한파 5일 이상 (겨울)

2 개 동네 (3%)

양주시 1
의정부시 1

복합 분야

8개 동네 (12%)

3개월 잠잠하다 한 달 만에 거래 급반등

6 개 동네 (9%)

평택시 1
시흥시 1
대전 유성구 1
세종 1
천안시 서북구 1
창원시 마산합포구 1

시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음

2 개 동네 (3%)

서울 강동구 1
대구 수성구 1

라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.