경기도 평택시 청북읍 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 82.8%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

경기도 평택시 청북읍 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 27.1㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경기도 평택시 청북읍 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.2%이며, 갱신 51건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 청북읍 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 36%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

경기도 평택시 청북읍 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 8.4℃입니다.

경기도 평택시

청북읍

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

청북읍 리 (12개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥길리	2.3억 ↑+0.1%	83%	67만원	8일
매매 중간가 2.3억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 66건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.03㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 0일
	삼계리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.03㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 0일
	고잔리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.03㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 0일
	후사리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.03㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 0일
	토진리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.03㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	백봉리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	어연리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	율북리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 2일
	한산리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.03㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 2일
	어소리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.03㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 2일
	현곡리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.03㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 0일
	고렴리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.03㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.8억 (1위)	43.6%	3건
고덕면	5.2억 (2위)	55.5%	37건
동삭동	4.4억 (3위)	54.9%	37건
죽백동	4.3억 (4위)	70.7%	13건
용이동	4.0억 (5위)	65.6%	29건
소사동	3.7억 (6위)	64.7%	14건
장안동	3.5억 (7위)	60.0%	3건
칠원동	3.0억 (8위)	67.7%	31건
장당동	2.9억 (9위)	73.3%	13건
세교동	2.8억 (10위)	73.1%	26건
이충동	2.6억 (11위)	75.2%	26건
비전동	2.6억 (12위)	76.4%	38건
독곡동	2.5억 (13위)	66.0%	3건
가재동	2.4억 (14위)	-	1건
청북읍 현재	2.3억 (15위)	82.8%	20건
합정동	2.3억 (16위)	68.9%	20건
안중읍	2.3억 (17위)	73.0%	29건
통복동	1.8억 (18위)	-	2건
지산동	1.7억 (19위)	80.4%	11건
팽성읍	1.5억 (20위)	79.6%	12건
서정동	1.3억 (21위)	67.1%	19건
신장동	1.3억 (22위)	75.9%	4건
포승읍	1.3억 (23위)	87.3%	30건
진위면	1.1억 (24위)	64.9%	6건
현덕면	0.8억 (25위)	93.0%	3건
월곡동	- (26위)	-	-
고덕동	- (27위)	-	-
모곡동	- (28위)	-	-
칠괴동	- (29위)	-	-
청룡동	- (30위)	-	-
도일동	- (31위)	-	-
평택동	- (32위)	-	-
군문동	- (33위)	-	-
유천동	- (34위)	-	-
신대동	- (35위)	-	-
오성면	- (36위)	-	-
서탄면	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 20건

전월 대비 +33%

상승 비율 36%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.3억

최저 1.5억 최고 3억

전세가율 82.8%

매매 20건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 20건

상승 4건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 11 / 9 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.5억 3억

2.3억

매매가 밴드 1.5억 ~ 3억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

82.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.8% — 깡통전세 위험 매매 20건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 89건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.2% — 안정적 갱신 51건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 10% — 원만 갱신 51건 중 5건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 89건 중

32건 36%

갱신 계약 전체 89건 중

51건 57%

전세 · 월세 시장 구조 총 89건

전세 66건 (74%) 월세·반전세 23건 (26%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

68건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배 ↑

신규

80만원

보증금 0.2억

갱신

78만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

9.8%

갱신 51건 중 5건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

23건

전체의 26%

반전세23건

순월세0건

평균 월세60만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (2.2%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.30

부영사랑으로(3차) 84.9877㎡

신규

전세 1.3억

4층 · 2012년 준공

01.30

부영사랑으로2단지 59.9605㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.3억

5층 · 2011년 준공

종전 0.9억 → ▲ +4,000만

01.30

평택청북이지더원 76.8266㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.1억

9층 · 2016년 준공

종전 0.9억 → ▲ +2,000만

01.29

사랑으로부영5차 84.3616㎡

갱신

전세 1.3억

10층 · 2012년 준공

종전 1.3억 → ▲ +140만

01.29

사랑으로부영5차 84.3616㎡

신규

전세 1.3억

3층 · 2012년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.29

평택청북이안 84.9826㎡

신규

보증 0.1억 / 월 105만

10층 · 2011년 준공

01.29

평택청북이안 84.9826㎡

신규

보증 0.1억 / 월 105만

10층 · 2011년 준공

01.27

유승한내들퍼스트뷰 84.8183㎡

신규

보증 0.2억 / 월 90만

12층 · 2015년 준공

01.25

평택청북이지더원 76.8266㎡

신규

보증 1억 / 월 30만

13층 · 2016년 준공

01.24

부영사랑으로(3차) 84.9877㎡

신규

보증 0.2억 / 월 45만

4층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.46℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.13 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.46℃

평균 최고기온

3.86℃

평균 최저기온

-4.56℃

극최고기온

11.90℃

극최저기온

-13.10℃

일교차 8.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 12.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

57.77

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.17	11.69	0.0267	0.0168
01.26	36.13	26.56	0.0163	0.0296
01.27	58.94	47.71	0.0231	0.0259
01.28	28.30	20.81	0.0348	0.0133
01.29	43.21	33.79	0.0231	0.0258
01.30	72.65	56.64	0.0127	0.0389
01.31	74.04	57.77	0.0193	0.0381

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.13 / 61.35 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0227 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0212 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	1.1억	8일	가성비 1위
2위	신장동	1.3억	8일	저가 진입
3위	서정동	1.3억	8일	진입장벽 낮음
4위	지산동	1.7억	8일
5위	청북읍	2.3억	8일

종합 진단 2024년 01월

청북읍 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

청북읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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청북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

청북읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

청북읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0227 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0212 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.39 ppm

청북읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 51건 중 5건(9.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

청북읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 36% — 매수자 우위
매매 중간가 2.3억

청북읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm

청북읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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가스 대기질

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