경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 55.6%입니다. 매매 중간가 5억 1,630만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 26.2㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 86건 중 19건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 27%입니다. 매매 중간가는 5억 1,630만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 8.9℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

고덕면 동네별 라벨 2024년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 5,985만 ↓-9.1%	53%	77만원	8일
매매 중간가 5억 5,985만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 8,944만 거래량 106건 월세 평균 월세 77만원 거래량 202건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	궁리	2억 5,500만 ↓-4.2%	70%	100만원	8일
매매 중간가 2억 5,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 8,833만 거래량 18건 월세 평균 월세 100만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	문곡리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 2일
	동청리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	해창리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	두릉리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	동고리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	방축리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	여염리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	당현리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 8,000만 (1위)	43.6%	3건
고덕면 현재	5억 1,630만 (2위)	55.6%	37건
동삭동	4억 4,445만 (3위)	54.9%	37건
죽백동	4억 2,810만 (4위)	70.7%	13건
용이동	4억 250만 (5위)	65.5%	29건
소사동	3억 6,850만 (6위)	64.2%	14건
장안동	3억 5,000만 (7위)	60.0%	3건
칠원동	2억 9,620만 (8위)	67.5%	31건
장당동	2억 8,971만 (9위)	73.3%	13건
세교동	2억 7,738만 (10위)	73.0%	26건
이충동	2억 5,790만 (11위)	75.5%	26건
비전동	2억 5,676만 (12위)	76.4%	38건
독곡동	2억 4,975만 (13위)	66.0%	3건
가재동	2억 4,000만 (14위)	-	1건
청북읍	2억 3,164만 (15위)	82.6%	20건
합정동	2억 3,113만 (16위)	68.9%	20건
안중읍	2억 2,580만 (17위)	73.0%	29건
통복동	1억 7,900만 (18위)	-	2건
지산동	1억 7,075만 (19위)	80.4%	11건
팽성읍	1억 5,000만 (20위)	79.6%	12건
서정동	1억 3,479만 (21위)	67.1%	19건
신장동	1억 3,313만 (22위)	75.9%	4건
포승읍	1억 2,763만 (23위)	87.3%	29건
진위면	1억 1,263만 (24위)	64.9%	6건
현덕면	8,050만 (25위)	93.0%	3건
서탄면	- (26위)	-	-
평택동	- (27위)	-	-
월곡동	- (28위)	-	-
청룡동	- (29위)	-	-
고덕동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
오성면	- (32위)	-	-
모곡동	- (33위)	-	-
칠괴동	- (34위)	-	-
도일동	- (35위)	-	-
군문동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 37건

전월 대비 +76%

상승 비율 27%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 8건

매매 중간가 5억 1,630만

최저 1억 6,500만 최고 8억 8,000만

전세가율 55.6%

매매 37건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 37건

상승 3건 · 하락 8건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +76%

소형 / 중형 / 대형 10 / 24 / 3건

매매 가격

5억 1,630만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,500만 8억 8,000만

5억 1,630만

매매가 밴드 1억 6,500만 ~ 8억 8,000만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

55.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,160만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 55.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 37건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 8

거래 37건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 86건 기반
갱신요구권 사용률 22%

갱신 86건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 343건

신규 계약 147건43%

갱신 계약 86건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 124건 (36%) 월세 219건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

191건

중형 ~85㎡

140건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

100만원

보증금 2,000만

갱신

32만원

보증금 4,044만

갱신요구권 사용률

22.1%

갱신 86건 중 19건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

219건

전체의 64%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

고덕국제신도시제일풍경채 84.98㎡

신규

전세 3억 1,000만

13층 · 2019년 준공

01.31

고덕국제신도시제일풍경채 84.98㎡

전세 2억 9,000만

21층 · 2019년 준공

01.30

호반써밋고덕신도시 84.9092㎡

신규

전세 3억

20층 · 2021년 준공

01.30

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 84.9279㎡

신규

전세 2억 7,000만

20층 · 2023년 준공

01.30

태평 59.91㎡

전세 1억 3,000만

14층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

고덕국제신도시아너스 59.97㎡

신규

보증 5,000만 / 월 55만

14층 · 2022년 준공

01.31

어울림스퀘어 84.97㎡

신규

보증 1억 6,000만 / 월 23만

19층 · 2020년 준공

01.31

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 105만

8층 · 2023년 준공

01.31

호반써밋고덕국제신도시에듀파크 84.4382㎡

신규

보증 2,500만 / 월 150만

14층 · 2022년 준공

01.31

평택고덕경기행복주택 36.92㎡

갱신

보증 4,012만 / 월 11만

2층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.50℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.23 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 23일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.50℃

평균 최고기온

4.10℃

평균 최저기온

-4.79℃

극최고기온

11.90℃

극최저기온

-13.10℃

일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 11.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

54.21

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	19.75	12.29	0.0236	0.0177
01.26	36.08	26.08	0.0133	0.0331
01.27	58.46	46.50	0.0200	0.0290
01.28	28.46	20.83	0.0319	0.0137
01.29	44.83	34.04	0.0176	0.0303
01.30	73.29	53.46	0.0122	0.0417
01.31	74.00	54.21	0.0172	0.0411

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.23 / 59.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0200 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0228 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	1억 1,263만	8일	가성비 1위
2위	신장동	1억 3,313만	8일	저가 진입
3위	서정동	1억 3,479만	8일	진입장벽 낮음
4위	지산동	1억 7,075만	8일
5위	청북읍	2억 3,164만	8일

종합 진단 2024년 01월

고덕면 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 26.2㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 55.6% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 27% · 전세가율 55.6%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.6%
매매 중간가 5억 1,630만 · 전세 중간가 2억 7,160만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0200 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0228 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.36 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 86건 중 19건(22.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 +76%
상승 비율 27% (상승 3건 / 하락 8건)
매매 중간가 5억 1,630만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm

고덕면

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

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갱신요구권 사용률

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