경기도 평택시 용이동 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 65.6%입니다. 매매 중간가 4.0억 기준입니다.

경기도 평택시 용이동 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 31.5㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

경기도 평택시 용이동 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.8%이며, 갱신 17건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 용이동 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 29건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 4.0억입니다.

경기도 평택시 용이동 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 8.8℃입니다.

경기도 평택시

용이동

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.8억 (1위)	43.6%	3건
고덕면	5.2억 (2위)	55.5%	37건
동삭동	4.4억 (3위)	54.9%	37건
죽백동	4.3억 (4위)	70.7%	13건
용이동 현재	4.0억 (5위)	65.6%	29건
소사동	3.7억 (6위)	64.7%	14건
장안동	3.5억 (7위)	60.0%	3건
칠원동	3.0억 (8위)	67.7%	31건
장당동	2.9억 (9위)	73.3%	13건
세교동	2.8억 (10위)	73.1%	26건
이충동	2.6억 (11위)	75.2%	26건
비전동	2.6억 (12위)	76.4%	38건
독곡동	2.5억 (13위)	66.0%	3건
가재동	2.4억 (14위)	-	1건
청북읍	2.3억 (15위)	82.8%	20건
합정동	2.3억 (16위)	68.9%	20건
안중읍	2.3억 (17위)	73.0%	29건
통복동	1.8억 (18위)	-	2건
지산동	1.7억 (19위)	80.4%	11건
팽성읍	1.5억 (20위)	79.6%	12건
서정동	1.3억 (21위)	67.1%	19건
신장동	1.3억 (22위)	75.9%	4건
포승읍	1.3억 (23위)	87.3%	30건
진위면	1.1억 (24위)	64.9%	6건
현덕면	0.8억 (25위)	93.0%	3건
월곡동	- (26위)	-	-
고덕동	- (27위)	-	-
모곡동	- (28위)	-	-
칠괴동	- (29위)	-	-
청룡동	- (30위)	-	-
도일동	- (31위)	-	-
평택동	- (32위)	-	-
군문동	- (33위)	-	-
유천동	- (34위)	-	-
신대동	- (35위)	-	-
오성면	- (36위)	-	-
서탄면	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 29건

전월 대비 +21%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 4.0억

최저 3.2억 최고 6.2억

전세가율 65.6%

매매 29건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 29건

상승 3건 · 하락 3건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 0 / 22 / 7건

매매 가격

4.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

3.2억 6.2억

4.0억

매매가 밴드 3.2억 ~ 6.2억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

65.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.8억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

용이동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 65.6% — 주의 필요 매매 29건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 102건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -6.8% — 안정적 갱신 17건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 59% — 집주인 인상 빈번 갱신 17건 중 10건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 102건 중

75건 74%

갱신 계약 전체 102건 중

17건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 102건

전세 61건 (60%) 월세·반전세 41건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

82건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

108만원

보증금 0.3억

갱신

90만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

58.8%

갱신 17건 중 10건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-6.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

41건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세41건

순월세0건

평균 월세93만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (65.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-6.8%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

평택비전레이크푸르지오 78.9995㎡

신규

전세 2.9억

19층 · 2019년 준공

01.31

평택비전에듀포레푸르지오 73.4816㎡

갱신·청구권

전세 3.2억

6층 · 2018년 준공

종전 3.2억 → ▲ +100만

01.31

평택비전에듀포레푸르지오 84.955㎡

신규

전세 3.5억

13층 · 2018년 준공

01.31

푸르지오1차 124.3273㎡

전세 1.9억

17층 · 2009년 준공

01.30

평택비전푸르지오 84.975㎡

갱신·청구권

전세 3.2억

9층 · 2016년 준공

종전 3.6억 → ▼ -4,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

e편한세상평택용이1단지 72.93㎡

신규

보증 0.7억 / 월 60만

5층 · 2017년 준공

01.31

e편한세상평택 84.8456㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

11층 · 2015년 준공

01.29

평택비전레이크푸르지오 65.3083㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

24층 · 2019년 준공

01.27

평택비전에듀포레푸르지오 84.9274㎡

신규

보증 1.7억 / 월 40만

6층 · 2018년 준공

01.25

e편한세상평택 84.8456㎡

신규

보증 0.2억 / 월 105만

10층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.37℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.49 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.37℃

평균 최고기온

4.23℃

평균 최저기온

-4.54℃

극최고기온

11.50℃

극최저기온

-12.60℃

일교차 8.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 9.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

63.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	30.21	15.83	0.0203	0.0194
01.26	49.38	35.71	0.0093	0.0305
01.27	74.25	56.58	0.0151	0.0273
01.28	39.92	27.21	0.0259	0.0184
01.29	54.00	39.79	0.0177	0.0247
01.30	81.46	62.42	0.0130	0.0276
01.31	90.21	63.00	0.0112	0.0378

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.49 / 66.33 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0174 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0208 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	1.1억	8일	가성비 1위
2위	신장동	1.3억	8일	저가 진입
3위	서정동	1.3억	8일	진입장벽 낮음
4위	지산동	1.7억	8일
5위	청북읍	2.3억	8일

종합 진단 2024년 01월

용이동 · 2024-01

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

용이동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 평택시 이웃 동네 바로가기

용이동 주거 환경 자주 묻는 질문

용이동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.0억 · 전세 중간가 2.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

용이동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0174 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0208 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.50 ppm

용이동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.8%
갱신 17건 중 10건(58.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

용이동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 29건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 4.0억

용이동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm

용이동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

용이동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

용이동 주거 환경 자주 묻는 질문