경기도 평택시

이충동

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7억 8,000만 (1위) 43.6% 3건
고덕면 5억 1,630만 (2위) 55.6% 37건
동삭동 4억 4,445만 (3위) 54.9% 37건
죽백동 4억 2,810만 (4위) 70.7% 13건
용이동 4억 250만 (5위) 65.5% 29건
소사동 3억 6,850만 (6위) 64.2% 14건
장안동 3억 5,000만 (7위) 60.0% 3건
칠원동 2억 9,620만 (8위) 67.5% 31건
장당동 2억 8,971만 (9위) 73.3% 13건
세교동 2억 7,738만 (10위) 73.0% 26건
이충동 현재 2억 5,790만 (11위) 75.5% 26건
비전동 2억 5,676만 (12위) 76.4% 38건
독곡동 2억 4,975만 (13위) 66.0% 3건
가재동 2억 4,000만 (14위) - 1건
청북읍 2억 3,164만 (15위) 82.6% 20건
합정동 2억 3,113만 (16위) 68.9% 20건
안중읍 2억 2,580만 (17위) 73.0% 29건
통복동 1억 7,900만 (18위) - 2건
지산동 1억 7,075만 (19위) 80.4% 11건
팽성읍 1억 5,000만 (20위) 79.6% 12건
서정동 1억 3,479만 (21위) 67.1% 19건
신장동 1억 3,313만 (22위) 75.9% 4건
포승읍 1억 2,763만 (23위) 87.3% 29건
진위면 1억 1,263만 (24위) 64.9% 6건
현덕면 8,050만 (25위) 93.0% 3건
서탄면 - (26위) - -
평택동 - (27위) - -
월곡동 - (28위) - -
청룡동 - (29위) - -
고덕동 - (30위) - -
신대동 - (31위) - -
오성면 - (32위) - -
모곡동 - (33위) - -
칠괴동 - (34위) - -
도일동 - (35위) - -
군문동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 26건
전월 대비 +225%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 6건
매매 중간가 2억 5,790만
최저 7,600만 최고 5억 2,000만
전세가율 75.5%
매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 26건
상승 3건 · 하락 6건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +225%
소형 / 중형 / 대형 10 / 12 / 4건

매매 가격

2억 5,790만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,600만 5억 2,000만
2억 5,790만
매매가 밴드 7,600만 ~ 5억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

75.5%
75.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,472만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
이충동부영3단지 59.94㎡
재건축연한
1억 8,200만 ▲ +700만
5층 · 1996년 준공
직전 1억 7,500만 (2024.01)
01.30
휴먼시아추담마을 84.91㎡
3억 1,300만 ▼ -1,200만
10층 · 2007년 준공
직전 3억 2,500만 (2024.01)
01.30
LIG아파트 84.93㎡
신고가
2억 9,000만 ▲ +1,500만
13층 · 1997년 준공
직전 2억 7,500만 (2024.01)
직전최고 2억 8,250만 (2023.05)
01.30
LIG아파트 84.93㎡
거래취소
2억 9,000만
13층 · 1997년 준공
직전 2억 7,500만 (2024.01)
01.27
현대(이충) 84.514㎡
재건축연한
3억 1,200만 ▼ -1,300만
8층 · 1992년 준공
직전 3억 2,500만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

이충동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 6
    거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 -1.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 20건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 105건
신규 계약 59건56%
갱신 계약 20건19%
전세 · 월세 시장 구조
전세 36건 (34%) 월세 69건 (66%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
79건
중형 ~85㎡
23건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 1,000만
갱신
60만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 20건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

69건
전체의 66%
평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
LIG아파트 84.93㎡
갱신
전세 1억 9,500만
6층 · 1997년 준공
종전 2억 2,000만 → ▼ -2,500만
01.31
정암마을뜨란채 84.85㎡
신규
전세 2억 2,000만
7층 · 2006년 준공
01.30
현대(이충) 102.194㎡
신규
전세 2억 2,000만
4층 · 1992년 준공
01.27
휴먼시아추담마을 84.91㎡
신규
전세 2억 2,000만
5층 · 2007년 준공
01.27
현대(이충) 84.514㎡
갱신
전세 1억 8,000만
4층 · 1992년 준공
종전 1억 7,500만 → ▲ +500만

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
현대(이충) 84.514㎡
신규
보증 1,000만 / 월 105만
8층 · 1992년 준공
01.31
대진 59.99㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 55만
4층 · 1997년 준공
월세 ▲ +10만
01.30
반지마을주공 51.86㎡
갱신
보증 2,388만 / 월 23만
14층 · 2006년 준공
01.30
현대(이충) 84.58㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 110만
6층 · 1992년 준공
월세 ▼ -40만
01.30
서정라페온빌3차 20.6㎡
신규
보증 300만 / 월 60만
11층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.21℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 8.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.19 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.52 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.21℃
평균 최고기온
4.02℃
평균 최저기온
-4.12℃
극최고기온
11.20℃
극최저기온
-12.50℃
일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.52 m/s
최대 일강수량 9.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

51.21
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 24.04 11.63 0.0200 0.0214
01.26 43.46 28.17 0.0098 0.0343
01.27 73.00 47.63 0.0168 0.0298
01.28 - - 0.0239 0.0205
01.29 60.25 39.75 0.0127 0.0316
01.30 82.00 56.79 0.0109 0.0363
01.31 77.92 51.21 0.0134 0.0436
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.19 / 61.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0170 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0255 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0040 ppm
일산화탄소 (CO)
0.53 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

이충동 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.2㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.5% · 갱신 증액률 -1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 75.5%

다른 데이터 탐색

이충동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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이충동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.5%
  • 매매 중간가 2억 5,790만 · 전세 중간가 1억 6,472만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0170 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0255 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0040 ppm · CO 0.53 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.2%
  • 갱신 20건 중 4건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 26건 — 전월 대비 +225%
  • 상승 비율 33% (상승 3건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 2억 5,790만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm