경기도 평택시

팽성읍

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
팽성읍 리 (25개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송화리 2.0억 ↓-27.2% 94% 91만원 10일
매매
중간가 2.0억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 94%
중간 보증금 1.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 91만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.61㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
안정리 1.8억 ↓-4.8% 65% 115만원 11일
매매
중간가 1.8억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1.3억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 115만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.47㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
객사리 0.8억 - - 11일
매매
중간가 0.8억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.47㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
평궁리 0.6억 ↓-24.5% - - 11일
매매
중간가 0.6억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.47㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
신궁리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.47㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
두리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.47㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
신호리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.47㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
석봉리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.47㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
원정리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.47㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
도두리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.01㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
함정리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.61㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
신대리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.61㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
본정리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.61㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
노양리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.61㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
노성리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.61㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
두정리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.61㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
석근리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.61㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
근내리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.47㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
대사리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.61㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
추팔리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.47㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
동창리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.61㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
내리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.47㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
대추리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.61㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
노와리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.47㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일
남산리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.61㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7.8억 (1위) 43.6% 3건
고덕면 5.2억 (2위) 55.5% 37건
동삭동 4.4억 (3위) 54.9% 37건
죽백동 4.3억 (4위) 70.7% 13건
용이동 4.0억 (5위) 65.6% 29건
소사동 3.7억 (6위) 64.7% 14건
장안동 3.5억 (7위) 60.0% 3건
칠원동 3.0억 (8위) 67.7% 31건
장당동 2.9억 (9위) 73.3% 13건
세교동 2.8억 (10위) 73.1% 26건
이충동 2.6억 (11위) 75.2% 26건
비전동 2.6억 (12위) 76.4% 38건
독곡동 2.5억 (13위) 66.0% 3건
가재동 2.4억 (14위) - 1건
청북읍 2.3억 (15위) 82.8% 20건
합정동 2.3억 (16위) 68.9% 20건
안중읍 2.3억 (17위) 73.0% 29건
통복동 1.8억 (18위) - 2건
지산동 1.7억 (19위) 80.4% 11건
팽성읍 현재 1.5억 (20위) 79.6% 12건
서정동 1.3억 (21위) 67.1% 19건
신장동 1.3억 (22위) 75.9% 4건
포승읍 1.3억 (23위) 87.3% 30건
진위면 1.1억 (24위) 64.9% 6건
현덕면 0.8억 (25위) 93.0% 3건
월곡동 - (26위) - -
고덕동 - (27위) - -
모곡동 - (28위) - -
칠괴동 - (29위) - -
청룡동 - (30위) - -
도일동 - (31위) - -
평택동 - (32위) - -
군문동 - (33위) - -
유천동 - (34위) - -
신대동 - (35위) - -
오성면 - (36위) - -
서탄면 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 12건
전월 대비 -25%
상승 비율 33%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 1.5억
최저 0.6억 최고 4.9억
전세가율 79.6%
매매 12건 기반 위험 수준

시장 방향성

33% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 12건
상승 1건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -25%
소형 / 중형 / 대형 6 / 5 / 1건

매매 가격

1.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 4.9억
1.5억
매매가 밴드 0.6억 ~ 4.9억
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

79.6% 위험 수준
79.6%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.3억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

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01.31
대원 59.97㎡
1.7억 ▲ +1,200만
10층 · 2002년 준공
01.26
평택브라운스톤험프리스 84.961㎡
2.7억 ▼ -1,600만
3층 · 2016년 준공
01.26
평택브라운스톤험프리스 146.4005㎡
4.9억 ▼ -1,000만
6층 · 2016년 준공
01.25
평택브라운스톤험프리스 84.9342㎡
2.9억 ▼ -1,800만
8층 · 2016년 준공
01.24
향교 59.34㎡
재건축연한
0.8억
2층 · 1986년 준공

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

팽성읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 79.6% — 깡통전세 위험 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
5건 56%
갱신 계약 전체 9건 중
1건 11%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 4건 (44%) 월세·반전세 5건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 0.1억
갱신
115만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건
전체의 56%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세1건
평균 월세86만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험
45 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (79.6%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 45점

최근 전세 계약

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01.31
대원 59.97㎡
신규
전세 1.5억
6층 · 2002년 준공
01.20
진광무지개 59.9㎡
전세 0.6억
1층 · 1997년 준공
01.06
평택브라운스톤험프리스 84.9342㎡
전세 1.9억
14층 · 2016년 준공
01.06
평택브라운스톤험프리스 84.9342㎡
신규
전세 1.9억
14층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.25
송화지구우미이노스빌 84.5344㎡
보증 0.1억 / 월 110만
3층 · 2005년 준공
01.17
맥심험프리스 71.18㎡
갱신·청구권
보증 0.1억 / 월 115만
3층 · 2020년 준공
월세 ▲ +5만
01.09
현대홈타운 84.996㎡
신규
보증 0.1억 / 월 120만
2층 · 2005년 준공
01.05
대원 59.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
3층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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01.25
대원 59.97㎡
신규
월 36만
1층 · 2002년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.21℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 8.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.35 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 7일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 20일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.52 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.21℃
평균 최고기온
4.02℃
평균 최저기온
-4.12℃
극최고기온
11.20℃
극최저기온
-12.50℃
일교차 8.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.52 m/s
최대 일강수량 9.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

64.01
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 22.15 14.51 0.0244 0.0188
01.26 45.35 35.61 0.0125 0.0323
01.27 64.61 53.77 0.0203 0.0274
01.28 32.03 24.08 0.0309 0.0177
01.29 47.23 38.35 0.0187 0.0269
01.30 82.22 66.20 0.0121 0.0358
01.31 80.09 64.01 0.0176 0.0364
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.35 / 72.50 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0210 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0205 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

팽성읍 · 2024-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

팽성읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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팽성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.6% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 29.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0210 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0205 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 -25%
  • 상승 비율 33% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.5억
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm