경기도 평택시

청북읍

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준
청북읍 동네별 라벨 2024년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
청북읍 리 (12개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
옥길리 2억 2,950만 ↓-0.9% 80% 83만원 9일
매매
중간가 2억 2,950만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 8,420만
거래량 50건
월세
평균 월세 83만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.17㎍
평균 기온 3.50℃
한파 0일
삼계리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.17㎍
평균 기온 3.50℃
한파 0일
고잔리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.17㎍
평균 기온 3.50℃
한파 0일
후사리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.17㎍
평균 기온 3.50℃
한파 0일
토진리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.17㎍
평균 기온 3.89℃
한파 0일
백봉리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.62㎍
평균 기온 3.89℃
한파 0일
어연리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.62㎍
평균 기온 3.89℃
한파 0일
율북리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.62㎍
평균 기온 3.37℃
한파 0일
한산리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.17㎍
평균 기온 3.37℃
한파 0일
어소리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.17㎍
평균 기온 3.37℃
한파 0일
현곡리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.17㎍
평균 기온 3.50℃
한파 0일
고렴리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.17㎍
평균 기온 3.50℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 6억 6,000만 (1위) 56.9% 5건
고덕면 5억 3,445만 (2위) 54.0% 26건
동삭동 4억 6,139만 (3위) 58.1% 46건
용이동 4억 1,850만 (4위) 60.9% 38건
죽백동 3억 9,770만 (5위) 66.4% 10건
소사동 3억 9,067만 (6위) 70.1% 22건
평택동 3억 4,375만 (7위) 70.4% 3건
장안동 3억 4,250만 (8위) 70.1% 6건
칠원동 3억 2,094만 (9위) 67.4% 26건
세교동 2억 8,441만 (10위) 70.1% 25건
장당동 2억 8,225만 (11위) 75.0% 8건
이충동 2억 5,556만 (12위) 70.7% 11건
비전동 2억 4,656만 (13위) 79.7% 30건
팽성읍 2억 3,750만 (14위) 75.9% 10건
안중읍 2억 2,964만 (15위) 77.5% 33건
청북읍 현재 2억 2,950만 (16위) 79.6% 17건
지산동 2억 2,403만 (17위) 81.0% 19건
독곡동 2억 1,556만 (18위) 66.4% 6건
합정동 2억 1,093만 (19위) 63.4% 19건
군문동 1억 9,150만 (20위) 83.5% 4건
서정동 1억 7,061만 (21위) 75.7% 16건
통복동 1억 6,667만 (22위) 83.8% 3건
신장동 1억 4,963만 (23위) 85.1% 10건
포승읍 1억 1,612만 (24위) 87.3% 32건
진위면 1억 1,100만 (25위) 84.4% 6건
서탄면 - (26위) - -
월곡동 - (27위) - -
청룡동 - (28위) - -
고덕동 - (29위) - -
신대동 - (30위) - -
오성면 - (31위) - -
현덕면 - (32위) - -
모곡동 - (33위) - -
칠괴동 - (34위) - -
도일동 - (35위) - -
가재동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 17건
전월 대비 -15%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건
매매 중간가 2억 2,950만
최저 1억 5,500만 최고 3억 1,500만
전세가율 79.6%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 5건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -15%
소형 / 중형 / 대형 11 / 5 / 1건

매매 가격

2억 2,950만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5,500만 3억 1,500만
2억 2,950만
매매가 밴드 1억 5,500만 ~ 3억 1,500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

79.6%
79.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,420만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
부영사랑으로2단지 59.9605㎡
1억 6,500만 ▲ +700만
10층 · 2011년 준공
직전 1억 5,800만 (2024.02)
02.29
브라운스톤청북 84.9842㎡
2억 9,000만
8층 · 2017년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.09)
02.29
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
1억 5,900만 ▼ -300만
11층 · 2011년 준공
직전 1억 6,200만 (2024.02)
02.29
유승한내들퍼스트뷰 84.9827㎡
신고가
2억 9,900만 ▲ +1,400만
18층 · 2015년 준공
직전 2억 8,500만 (2024.01)
직전최고 2억 9,000만 (2023.05)
02.26
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
1억 6,200만 ▲ +700만
14층 · 2011년 준공
직전 1억 5,500만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

청북읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 -0.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 25건 기반
  • 갱신요구권 사용률 12%
    갱신 25건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 63건
신규 계약 38건60%
갱신 계약 25건40%
전세 · 월세 시장 구조
전세 50건 (79%) 월세 13건 (21%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
45건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
60만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

12.0%
갱신 25건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

13건
전체의 21%
평균 월세71만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.29
사랑으로부영5차 84.3616㎡
갱신
전세 1억 2,924만
9층 · 2012년 준공
종전 1억 2,784만 → ▲ +140만
02.29
부영사랑으로(3차) 84.9877㎡
신규
전세 1억 3,025만
19층 · 2012년 준공
02.29
사랑으로부영5차 84.3616㎡
갱신
전세 1억 2,924만
14층 · 2012년 준공
종전 1억 2,784만 → ▲ +140만
02.29
부영사랑으로(3차) 84.9877㎡
신규
전세 1억 3,025만
1층 · 2012년 준공
02.28
사랑으로부영5차 84.3616㎡
갱신
전세 1억 2,924만
16층 · 2012년 준공
종전 1억 2,784만 → ▲ +140만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.25
유승한내들퍼스트뷰 84.8183㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
12층 · 2015년 준공
02.23
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
13층 · 2011년 준공
02.22
부영사랑으로2단지 59.9605㎡
갱신·청구권
보증 9,000만 / 월 35만
3층 · 2011년 준공
월세 ▲ +5만
02.21
평택청북이안 84.9742㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
9층 · 2011년 준공
02.20
부영사랑으로2단지 59.9605㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
10층 · 2011년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.59℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.39 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.69 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.59℃
평균 최고기온
8.35℃
평균 최저기온
-0.59℃
극최고기온
18.70℃
극최저기온
-6.20℃
일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.69 m/s
최대 일강수량 24.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

46.91
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 6.98 4.28 0.0329 0.0094
02.24 11.57 6.57 0.0339 0.0079
02.25 11.53 10.69 0.0307 0.0077
02.26 45.02 33.36 0.0188 0.0223
02.27 21.47 11.77 0.0300 0.0143
02.28 37.27 19.57 0.0272 0.0182
02.29 69.39 46.91 0.0168 0.0279
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.39 / 73.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0279 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0154 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

청북읍 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.4㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.6% · 갱신 증액률 -0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 79.6%

다른 데이터 탐색

청북읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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청북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.6%
  • 매매 중간가 2억 2,950만 · 전세 중간가 1억 8,420만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0154 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.5%
  • 갱신 25건 중 3건(12.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -15%
  • 상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 2억 2,950만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm