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매매 시장 분야

거래 하위 25% 3개월 연속

그 동네 거래가 최근 1년 흐름 중 하위 25%에 3개월 연속 머무른 동네

거래 하위 25% 3개월 연속 동의 최근 1년 대비 매매 시장 분야
라벨 붙은 동네
151 개 동네
시군구 수
14 개 시군구
카테고리 내 순위
1 / 5위 (매매 시장 분야)
전월 대비
▲ 77 개 동네
◀ ▶
※ 거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
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이 라벨의 한계

이 동네의 최근 1년 거래 흐름 중 하위 25% 거래량이 3개월 연속 이어진 달. 한 달짜리 일시 침체와는 다름. 원래 거래가 적은 동네 (시골 등) 은 매달 이 라벨이 붙을 수 있음 — 카드에 실제 거래 수도 함께 확인 권장.

이번 달 변화 한눈에 2023년 12월에 이 라벨이 붙은 151개 동네를 전월(74개)과 비교
신규 진입 +92 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지 59 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈 −15 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
12개월 최대 156개 동네 (1월) · 최소 1개 동네 (5월)
선택 월: 2023년 12월
5
7
11
15
22
21
32
74
151
76
55
6
4
3
7
9
9
13
8
22
30
156
69
8
2
1
2
8
19
14
12
2
9
7
13
9
15
17
11
4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월
참고할 만한 흐름 이번 달은 151개 동입니다. 12개월 중 가장 적었던 달은 5월(1개)로 약 156배 차이가 납니다. 1월처럼 단발성으로 솟구쳤다 가라앉은 적도 있으니 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 거래 가장 적음
새롬동
세종
이번 달 거래 건수 10 · 평소 하위 25% 기준 24.5
이번 달 거래 건수 10
평소 하위 25% 기준 24.5
침체 연속 3개월
이번 달 신규
병점구 반월동
화성시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
이번 달 거래 건수 11
평소 하위 25% 기준 29
이 라벨 연속 3개월 연속
함께 붙는 다른 라벨 이 라벨이 붙은 151개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
67개 동네 · 44%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
23 개 동네 · 15%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
20 개 동네 · 13%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
12 개 동네 · 8%
깡통전세 권고권 (≥80%)
11 개 동네 · 7%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
7 개 동네 · 5%
시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)
6 개 동네 · 4%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
6 개 동네 · 4%
환경 분야
36개 동네 · 24%
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
33 개 동네 · 22%
한파 일수 상위 10% (겨울)
20 개 동네 · 13%
PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)
2 개 동네 · 1%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
1 개 동네 · 1%
매매 시장 분야
13개 동네 · 9%
시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)
13 개 동네 · 9%
복합 분야
10개 동네 · 7%
거래 하위 25% 3개월 후 한 달 만에 상위 5% 증가
5 개 동네 · 3%
시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음
4 개 동네 · 3%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
1 개 동네 · 1%
이 라벨이 붙은 지역 151개 동네
ⓘ 라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천 · 주목 · 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.