경기도 평택시 죽백동 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 68.7%입니다. 매매 중간가 4.3억 기준입니다.

경기도 평택시 죽백동 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 29.3㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경기도 평택시 죽백동 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.6%이며, 갱신 8건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 죽백동 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 4.3억입니다.

경기도 평택시 죽백동 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

경기도 평택시

죽백동

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.8억 (1위)	41.0%	4건
고덕면	5.3억 (2위)	51.2%	21건
용이동	4.4억 (3위)	66.4%	24건
동삭동	4.4억 (4위)	54.8%	29건
죽백동 현재	4.3억 (5위)	68.7%	10건
장안동	3.4억 (6위)	70.0%	3건
세교동	3.4억 (7위)	70.2%	11건
소사동	3.2억 (8위)	65.6%	11건
칠원동	3.1억 (9위)	68.4%	25건
장당동	3.0억 (10위)	71.9%	5건
가재동	2.6억 (11위)	-	1건
합정동	2.4억 (12위)	69.5%	15건
청북읍	2.3억 (13위)	78.8%	15건
비전동	2.3억 (14위)	83.6%	23건
독곡동	2.3억 (15위)	85.1%	3건
팽성읍	2.2억 (16위)	73.0%	16건
지산동	2.1억 (17위)	71.8%	7건
신장동	2.1억 (18위)	83.9%	33건
안중읍	2.0억 (19위)	81.1%	29건
군문동	1.9억 (20위)	73.6%	4건
이충동	1.8억 (21위)	71.1%	8건
통복동	1.7억 (22위)	68.8%	63건
서정동	1.6억 (23위)	47.7%	8건
포승읍	1.2억 (24위)	85.4%	27건
평택동	0.9억 (25위)	64.6%	8건
현덕면	0.9억 (26위)	-	2건
진위면	0.9억 (27위)	83.1%	7건
도일동	- (28위)	-	-
유천동	- (29위)	-	-
모곡동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
고덕동	- (32위)	-	-
청룡동	- (33위)	-	-
오성면	- (34위)	-	-
월곡동	- (35위)	-	-
서탄면	- (36위)	-	-
칠괴동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 10건

전월 대비 -9%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 4.3억

최저 3.7억 최고 5.3억

전세가율 68.7%

매매 10건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 10건

상승 1건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 0 / 9 / 1건

매매 가격

4.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

3.7억 5.3억

4.3억

매매가 밴드 3.7억 ~ 5.3억

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

68.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

죽백동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.7% — 주의 필요 매매 10건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 96건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -6.6% — 안정적 갱신 8건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 8건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 96건 중

21건 22%

갱신 계약 전체 96건 중

8건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 96건

전세 21건 (22%) 월세·반전세 75건 (78%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

62건

중형 ~85㎡

31건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑

신규

120만원

보증금 0.2억

갱신

62만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 8건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-6.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

75건

전체의 78%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세75건

순월세0건

평균 월세30만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (-6.6%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.29

평택소사벌호반베르디움 84.2013㎡

갱신

전세 2.3억

21층 · 2018년 준공

12.23

평택소사벌호반베르디움 84.2227㎡

신규

전세 3.2억

17층 · 2018년 준공

12.19

평택소사벌호반베르디움 84.2227㎡

신규

전세 3.5억

8층 · 2018년 준공

12.17

평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 84.9939㎡

전세 2.8억

4층 · 2017년 준공

12.17

평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 84.9939㎡

신규

전세 2.8억

4층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.30

평택소사벌반도유보라아이비파크 84.8976㎡

신규

보증 0.2억 / 월 120만

17층 · 2016년 준공

12.29

가내마을5단지 29.96㎡

보증 0.3억 / 월 7만

12층 · 2021년 준공

12.29

우미린레이크파크 84.9879㎡

신규

보증 0.1억 / 월 120만

24층 · 2017년 준공

12.29

우미린레이크파크 84.9879㎡

신규

보증 0.2억 / 월 115만

18층 · 2017년 준공

12.22

가내마을5단지 46.53㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.7억 / 월 11만

15층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +2,700만 / 월세 ▼ -16만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.28℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.28℃

평균 최고기온

6.36℃

평균 최저기온

-3.32℃

극최고기온

19.80℃

극최저기온

-13.50℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.19 m/s

최대 일강수량 34.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.42

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	51.88	44.95	0.0128	0.0205
12.26	50.00	39.75	0.0125	0.0257
12.27	72.23	56.55	0.0109	0.0283
12.28	86.17	74.05	0.0082	0.0289
12.29	63.13	53.54	0.0104	0.0252
12.30	75.09	65.08	0.0076	0.0215
12.31	32.46	28.42	0.0216	0.0141

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.25 / 74.05 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0190 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0187 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평택동	0.9억	5일	가성비 1위
2위	통복동	1.7억	5일	저가 진입
3위	군문동	1.9억	5일	진입장벽 낮음
4위	비전동	2.3억	5일
5위	진위면	0.9억	7일

종합 진단 2023년 12월

죽백동 · 2023-12

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

죽백동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 평택시 이웃 동네 바로가기

죽백동 주거 환경 자주 묻는 질문

죽백동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.3억 · 전세 중간가 2.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

죽백동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0190 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0187 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.50 ppm

죽백동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.6%
갱신 8건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

죽백동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 4.3억

죽백동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm

죽백동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

죽백동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

죽백동 주거 환경 자주 묻는 질문