경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 85.4%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 27.0㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +24.5%이며, 갱신 18건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 27건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 8.1℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	방림리	1.8억	-	65만원	8일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.14㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 1일
	내기리	1.7억 ↑+28.7%	-	75만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.84㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 1일
	도곡리	1.2억 ↑+33.8%	86%	54만원	6일
매매 중간가 1.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.84㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	석정리	0.7억	84%	50만원	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.86㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	만호리	0.7억 ↑+13.0%	-	49만원	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.84㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 1일
	원정리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.22㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	희곡리	-	-	3만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 3만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.84㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 1일
	신영리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.84㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 1일
	홍원리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.86㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.8억 (1위)	41.0%	4건
고덕면	5.3억 (2위)	51.2%	21건
용이동	4.4억 (3위)	66.4%	24건
동삭동	4.4억 (4위)	54.8%	29건
죽백동	4.3억 (5위)	68.7%	10건
장안동	3.4억 (6위)	70.0%	3건
세교동	3.4억 (7위)	70.2%	11건
소사동	3.2억 (8위)	65.6%	11건
칠원동	3.1억 (9위)	68.4%	25건
장당동	3.0억 (10위)	71.9%	5건
가재동	2.6억 (11위)	-	1건
합정동	2.4억 (12위)	69.5%	15건
청북읍	2.3억 (13위)	78.8%	15건
비전동	2.3억 (14위)	83.6%	23건
독곡동	2.3억 (15위)	85.1%	3건
팽성읍	2.2억 (16위)	73.0%	16건
지산동	2.1억 (17위)	71.8%	7건
신장동	2.1억 (18위)	83.9%	33건
안중읍	2.0억 (19위)	81.1%	29건
군문동	1.9억 (20위)	73.6%	4건
이충동	1.8억 (21위)	71.1%	8건
통복동	1.7억 (22위)	68.8%	63건
서정동	1.6억 (23위)	47.7%	8건
포승읍 현재	1.2억 (24위)	85.4%	27건
평택동	0.9억 (25위)	64.6%	8건
현덕면	0.9억 (26위)	-	2건
진위면	0.9억 (27위)	83.1%	7건
도일동	- (28위)	-	-
유천동	- (29위)	-	-
모곡동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
고덕동	- (32위)	-	-
청룡동	- (33위)	-	-
오성면	- (34위)	-	-
월곡동	- (35위)	-	-
서탄면	- (36위)	-	-
칠괴동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 27건

전월 대비 +4%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.2억

최저 0.4억 최고 2.6억

전세가율 85.4%

매매 27건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 27건

상승 4건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 23 / 4 / 0건

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.6억

1.2억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.6억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

85.4%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 85.4% — 깡통전세 위험 매매 27건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 62건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +24.5% — 높은 인상 갱신 18건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 6% — 원만 갱신 18건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 62건 중

40건 65%

갱신 계약 전체 62건 중

18건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 62건

전세 11건 (18%) 월세·반전세 51건 (82%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

52건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 15.7배 ↑

신규

47만원

보증금 0.1억

갱신

3만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

5.6%

갱신 18건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+24.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

51건

전체의 82%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세51건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (85.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (24.5%) 0점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

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12.18

명지미래힐2단지 59.94㎡

신규

전세 1.2억

11층 · 2004년 준공

12.16

한라파인빌(구한라공조사원아파트) 49.94㎡

전세 0.6억

2층 · 1993년 준공

12.15

평택메트로하임 24.31㎡

전세 0.6억

11층 · 2015년 준공

12.14

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

신규

전세 1.6억

2층 · 2005년 준공

12.14

모아미래도2차 59.9717㎡

전세 1.7억

11층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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12.29

포승삼부르네상스1단지 41.1865㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

6층 · 2005년 준공

12.29

평택포승골든포트 18.32㎡

신규

보증 0.1억 / 월 33만

9층 · 2018년 준공

12.28

평택포승골든포트 18.32㎡

신규

보증 0.0억 / 월 38만

6층 · 2018년 준공

12.27

평택스마트빌포레 24.09㎡

신규

보증 0.0억 / 월 47만

11층 · 2017년 준공

12.27

평택스마트빌포레 24.09㎡

신규

보증 0.1억 / 월 46만

7층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.67℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 13일 · 열대야 3일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 2.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.67℃

평균 최고기온

5.72℃

평균 최저기온

-2.33℃

극최고기온

18.10℃

극최저기온

-13.90℃

일교차 8.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.44 m/s

최대 일강수량 32.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.24

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	35.52	31.50	0.0224	0.0179
12.26	40.86	32.72	0.0148	0.0274
12.27	72.37	59.97	0.0113	0.0383
12.28	71.54	64.18	0.0082	0.0358
12.29	66.12	57.83	0.0094	0.0359
12.30	71.89	65.94	0.0080	0.0297
12.31	28.95	25.24	0.0334	0.0116

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.02 / 76.85 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0217 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0208 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평택동	0.9억	5일	가성비 1위
2위	통복동	1.7억	5일	저가 진입
3위	군문동	1.9억	5일	진입장벽 낮음
4위	비전동	2.3억	5일
5위	진위면	0.9억	7일

종합 진단 2023년 12월

포승읍 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.4% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0217 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0208 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.43 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +24.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 18건 중 1건(5.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 27건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.2억

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm

포승읍

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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종합 진단 2023년 12월

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