서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동1가	36억 9,625만 ↑+106.3%	58%	285만원	3일
매매 중간가 36억 9,625만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 12억 2,173만 거래량 41건 월세 평균 월세 285만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.47㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	옥수동	15억 2,519만 ↑+3.8%	49%	209만원	9일
매매 중간가 15억 2,519만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 6억 3,136만 거래량 94건 월세 평균 월세 209만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.51㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	금호동4가	14억 4,875만 ↑+16.6%	56%	164만원	9일
매매 중간가 14억 4,875만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 7억 3,378만 거래량 35건 월세 평균 월세 164만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.51㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	성수동2가	12억 7,167만 ↓-53.8%	60%	148만원	3일
매매 중간가 12억 7,167만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5억 253만 거래량 35건 월세 평균 월세 148만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.47㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	금호동2가	11억 9,583만 ↑+11.9%	58%	117만원	9일
매매 중간가 11억 9,583만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 7억 4,942만 거래량 34건 월세 평균 월세 117만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	금호동1가	11억 9,000만 ↑+0.9%	58%	150만원	6일
매매 중간가 11억 9,000만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 6억 4,855만 거래량 46건 월세 평균 월세 150만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	행당동	11억 4,267만 ↓-1.3%	54%	109만원	6일
매매 중간가 11억 4,267만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 6억 6,550만 거래량 86건 월세 평균 월세 109만원 거래량 84건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	하왕십리동	10억 1,000만 ↑+2.7%	55%	114만원	6일
매매 중간가 10억 1,000만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 6억 50만 거래량 67건 월세 평균 월세 114만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	마장동	10억 750만 ↑+19.9%	61%	87만원	4일
매매 중간가 10억 750만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 6,948만 거래량 31건 월세 평균 월세 87만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	금호동3가	9억 6,000만 ↑+4.6%	56%	118만원	9일
매매 중간가 9억 6,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5억 9,737만 거래량 20건 월세 평균 월세 118만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.51㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	응봉동	9억 4,963만 ↓-8.2%	52%	138만원	9일
매매 중간가 9억 4,963만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5억 3,090만 거래량 30건 월세 평균 월세 138만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.51㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	사근동	4억 3,400만 ↑+164.6%	86%	72만원	3일
매매 중간가 4억 3,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 9,825만 거래량 2건 월세 평균 월세 72만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.47㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	도선동	-	-	67만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 67만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	홍익동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	상왕십리동	-	-	175만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 2,517만 거래량 16건 월세 평균 월세 175만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	송정동	-	-	180만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 7,575만 거래량 4건 월세 평균 월세 180만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.47㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	용답동	-	-	50만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
용산구	25억 866만 (1위)	50.4%	41건
강남구	21억 9,734만 (2위)	44.5%	180건
서초구	19억 4,148만 (3위)	52.2%	100건
성동구 현재	13억 3,754만 (4위)	55.5%	119건
광진구	12억 5,965만 (5위)	51.9%	59건
송파구	12억 3,163만 (6위)	51.4%	207건
마포구	11억 967만 (7위)	58.2%	118건
영등포구	10억 1,934만 (8위)	58.5%	113건
양천구	9억 7,453만 (9위)	54.6%	112건
동작구	9억 847만 (10위)	55.1%	132건
종로구	9억 102만 (11위)	60.0%	19건
중구	8억 6,163만 (12위)	59.1%	40건
강동구	8억 3,890만 (13위)	54.6%	136건
성북구	7억 4,274만 (14위)	62.7%	131건
서대문구	7억 3,990만 (15위)	64.3%	94건
강서구	6억 9,319만 (16위)	59.0%	133건
은평구	6억 8,528만 (17위)	62.3%	86건
동대문구	6억 5,152만 (18위)	65.8%	105건
구로구	5억 9,951만 (19위)	60.0%	134건
관악구	5억 7,806만 (20위)	63.3%	72건
금천구	5억 7,207만 (21위)	63.8%	44건
강북구	5억 7,200만 (22위)	63.6%	40건
노원구	5억 6,193만 (23위)	54.0%	188건
중랑구	5억 5,593만 (24위)	64.9%	76건
도봉구	5억 1,553만 (25위)	59.8%	91건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 119건

전월 대비 +51%

상승 비율 66%

상승 거래 비율 상승 23건 / 하락 12건

매매 중간가 13억 3,754만

최저 1억 6,800만 최고 93억

전세가율 55.5%

매매 119건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 119건

상승 23건 · 하락 12건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +51%

소형 / 중형 / 대형 60 / 41 / 18건

매매 가격

13억 3,754만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,800만 93억

13억 3,754만

매매가 밴드 1억 6,800만 ~ 93억

최고가/중간가 배수 7.0배

전세가율

55.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 4,758만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 55.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 119건 기반
최근 거래 방향 상승 23 / 하락 12

거래 119건 중 직전 거래와 비교 가능 36건
갱신 증액률 +0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 275건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 275건 중 92건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 930건

신규 계약 560건60%

갱신 계약 275건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 543건 (58%) 월세 387건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

442건

중형 ~85㎡

366건

대형 85㎡↑

122건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

142만원

보증금 1억 3,914만

갱신

105만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

33.5%

갱신 275건 중 92건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

387건

전체의 42%

평균 월세155만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

대명루첸 84.95㎡

신규

전세 7억

13층 · 2009년 준공

01.31

행당한진타운 114.62㎡

신규

전세 8억 3,000만

12층 · 2000년 준공

01.31

왕십리자이 59.99㎡

전세 5억 5,000만

18층 · 2017년 준공

01.31

이편한세상금호파크힐스 59.983㎡

갱신

전세 7억 8,000만

21층 · 2019년 준공

종전 8억 8,000만 → ▼ -1억

01.31

아크로서울포레스트 198.219㎡

신규

전세 69억

32층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

옥수파크힐스101동~116동 59.88㎡

신규

보증 8,000만 / 월 310만

19층 · 2016년 준공

01.31

지웰홈스왕십리 21.81㎡

신규

보증 1,000만 / 월 126만

10층 · 2020년 준공

01.31

힐데스하임 14.56㎡

신규

보증 4,900만 / 월 39만

15층 · 2020년 준공

01.31

서울숲리버그린동아아파트 59.98㎡

신규

보증 1억 / 월 190만

4층 · 2003년 준공

01.31

힐데스하임 14.56㎡

신규

보증 4,900만 / 월 39만

12층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.18℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 6.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.79 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.18℃

평균 최고기온

3.72℃

평균 최저기온

-2.94℃

극최고기온

11.00℃

극최저기온

-13.70℃

일교차 6.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

39.11

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	22.98	13.50	0.0211	0.0243
01.26	33.38	22.36	0.0149	0.0395
01.27	52.04	38.36	0.0182	0.0406
01.28	31.89	22.18	0.0246	0.0290
01.29	42.79	30.99	0.0169	0.0417
01.30	57.51	41.32	0.0103	0.0551
01.31	55.14	39.11	0.0142	0.0515

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.79 / 65.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0176 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0308 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.59 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5억 7,200만	7일	가성비 1위
2위	금천구	5억 7,207만	7일	저가 진입
3위	도봉구	5억 1,553만	8일	진입장벽 낮음
4위	중랑구	5억 5,593만	8일
5위	관악구	5억 7,806만	7일

종합 진단 2024년 01월

성동구 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 24.8㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 55.5% · 갱신 증액률 +0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 66% · 전세가율 55.5%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.5%
매매 중간가 13억 3,754만 · 전세 중간가 6억 4,758만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0176 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0308 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.59 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.8%
갱신 275건 중 92건(33.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 119건 — 전월 대비 +51%
상승 비율 66% (상승 23건 / 하락 12건)
매매 중간가 13억 3,754만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 01월

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