서울특별시 성동구

응봉동

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

성동구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성수동1가 36억 9,625만 (1위) 57.6% 8건
옥수동 15억 2,519만 (2위) 49.4% 17건
금호동4가 14억 4,875만 (3위) 55.9% 5건
성수동2가 12억 7,167만 (4위) 60.0% 4건
금호동2가 11억 9,583만 (5위) 58.1% 10건
금호동1가 11억 9,000만 (6위) 58.5% 11건
행당동 11억 4,267만 (7위) 54.2% 31건
하왕십리동 10억 1,000만 (8위) 55.2% 18건
마장동 10억 750만 (9위) 60.9% 5건
금호동3가 9억 6,000만 (10위) 55.5% 3건
응봉동 현재 9억 4,963만 (11위) 52.2% 5건
사근동 4억 3,400만 (12위) 86.3% 2건
도선동 - (13위) - -
홍익동 - (14위) - -
상왕십리동 - (15위) - -
송정동 - (16위) - -
용답동 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 5건
전월 대비 +25%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 9억 4,963만
최저 8억 4,000만 최고 10억 4,500만
전세가율 52.2%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 4 / 1 / 0건

매매 가격

9억 4,963만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8억 4,000만 10억 4,500만
9억 4,963만
매매가 밴드 8억 4,000만 ~ 10억 4,500만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

52.2%
52.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 3,090만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
금호현대 79.8㎡
재건축연한
10억 ▲ +3,000만
2층 · 1990년 준공
직전 9억 7,000만 (2023.09)
01.26
대림강변타운 59.76㎡
10억 4,500만 ▲ +8,000만
6층 · 2001년 준공
직전 9억 6,500만 (2023.11)
01.20
대림(2차) 59.91㎡
재건축연한
8억 4,700만 ▲ +700만
8층 · 1989년 준공
직전 8억 4,000만 (2024.01)
01.13
대림(2차) 59.91㎡
재건축연한
8억 4,000만 ▲ +1,700만
10층 · 1989년 준공
직전 8억 2,300만 (2023.12)
01.12
서울숲리버그린동아아파트 59.98㎡
9억 1,000만 ▼ -1억 8,500만
1층 · 2003년 준공
직전 10억 9,500만 (2023.08)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

응봉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 52.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -1.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
  • 갱신요구권 사용률 31%
    갱신 13건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 46건
신규 계약 26건57%
갱신 계약 13건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 30건 (65%) 월세 16건 (35%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
21건
대형 85㎡↑
11건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배
신규
142만원
보증금 1억 5,000만
갱신
99만원
보증금 1억 8,125만

갱신요구권 사용률

30.8%
갱신 13건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건
전체의 35%
평균 월세130만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
신동아 59.97㎡
갱신·청구권
전세 3억 9,000만
1층 · 1996년 준공
종전 4억 9,000만 → ▼ -1억
01.30
금호현대 120.0㎡
갱신·청구권
전세 4억 6,200만
1층 · 1990년 준공
종전 4억 4,000만 → ▲ +2,200만
01.29
대림(2차) 84.53㎡
갱신
전세 5억 1,000만
5층 · 1989년 준공
종전 6억 → ▼ -9,000만
01.29
대림(1차) 113.71㎡
갱신·청구권
전세 5억 400만
12층 · 1986년 준공
종전 4억 8,000만 → ▲ +2,400만
01.27
서울숲리버그린동아아파트 84.65㎡
갱신
전세 7억 5,000만
13층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
금호현대 79.8㎡
신규
보증 4억 3,000만 / 월 20만
2층 · 1990년 준공
01.31
서울숲리버그린동아아파트 59.98㎡
신규
보증 1억 / 월 190만
4층 · 2003년 준공
01.30
신동아 84.81㎡
신규
보증 1억 / 월 140만
6층 · 1996년 준공
01.29
대림(1차) 126.66㎡
갱신
보증 3억 1,000만 / 월 66만
12층 · 1986년 준공
월세 ▲ +10만
01.23
서울숲리버그린동아아파트 59.98㎡
신규
보증 2억 / 월 140만
23층 · 2003년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.26℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 6.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.51 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.26℃
평균 최고기온
3.76℃
평균 최저기온
-2.71℃
극최고기온
10.80℃
극최저기온
-13.00℃
일교차 6.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.04 m/s
최대 일강수량 8.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

43.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 27.63 14.96 0.0171 0.0263
01.26 39.08 26.42 0.0108 0.0399
01.27 58.75 45.46 0.0123 0.0415
01.28 32.92 23.08 0.0189 0.0302
01.29 47.67 36.67 0.0139 0.0383
01.30 63.83 46.75 0.0065 0.0504
01.31 60.88 43.17 0.0130 0.0449
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.51 / 65.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0149 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0333 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.56 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

응봉동 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 28.5㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 52.2% · 갱신 증액률 -1.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 52.2%

다른 데이터 탐색

응봉동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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응봉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 52.2%
  • 매매 중간가 9억 4,963만 · 전세 중간가 5억 3,090만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0149 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0333 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.56 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.0%
  • 갱신 13건 중 4건(30.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 9억 4,963만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm