서울특별시 중구 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 59.2%입니다. 매매 중간가 8.6억 기준입니다.

서울특별시 중구 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 24.6㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

서울특별시 중구 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 95건 중 34건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 중구 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 40건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 8.6억입니다.

서울특별시 중구 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 6.7℃입니다.

서울특별시

중구

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

중구 행정동 (74개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	회현동1가	22.4억 ↓-5.7%	-	370만원	7일
매매 중간가 22.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 370만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	만리동2가	16.9억 ↑+18.1%	49%	100만원	8일
매매 중간가 16.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 7.8억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.76㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	흥인동	10.0억 ↑+22.4%	90%	150만원	9일
매매 중간가 10.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	신당동	9.8억 ↑+5.6%	57%	90만원	9일
매매 중간가 9.8억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5.5억 거래량 90건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	황학동	6.1억 ↑+45.0%	61%	102만원	6일
매매 중간가 6.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3.9억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 102만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	묵정동	5억	-	190만원	5일
매매 중간가 5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 190만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	정동	3.8억 ↓-12.8%	53%	80만원	7일
매매 중간가 3.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	인현동2가	3.4억 ↓-2.0%	59%	109만원	5일
매매 중간가 3.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.5억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 109만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	오장동	1.8억	-	58만원	5일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	입정동	-	-	254만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 254만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	남대문로4가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	남대문로5가	-	-	570만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 570만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	봉래동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	회현동3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	충무로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	충무로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	명동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	명동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	남산동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	남산동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	쌍림동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	을지로6가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	을지로7가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	을지로4가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	을지로5가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	주교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	방산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	산림동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	충무로3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	초동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	인현동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	저동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	무교동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	다동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	태평로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	을지로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	을지로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	남대문로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	삼각동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	수하동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	장교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.98㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	수표동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.98㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	소공동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	남창동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	북창동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	태평로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	남대문로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	남대문로3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	봉래동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	회현동2가	-	-	475만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 475만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	남산동3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	저동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	충무로4가	-	-	224만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 224만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	충무로5가	-	-	109만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 109만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	예관동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	필동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	필동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	필동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	남학동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	주자동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	예장동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	장충동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	장충동2가	-	-	62만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	광희동1가	-	-	44만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	광희동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	을지로3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	무학동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 1일
	만리동1가	-	-	130만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.76㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	서소문동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	순화동	-	-	249만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 249만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	의주로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	충정로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	중림동	-	-	96만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 96만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일
	의주로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 -1.95℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
용산구	25.1억 (1위)	49.9%	41건
강남구	22.0억 (2위)	44.5%	183건
서초구	19.4억 (3위)	52.5%	100건
성동구	13.4억 (4위)	55.4%	119건
광진구	12.6억 (5위)	51.9%	59건
송파구	12.3억 (6위)	51.3%	207건
마포구	11.1억 (7위)	58.2%	118건
영등포구	10.2억 (8위)	58.4%	113건
양천구	9.7억 (9위)	54.5%	112건
동작구	9.1억 (10위)	55.3%	138건
종로구	9.0억 (11위)	60.0%	19건
중구 현재	8.6억 (12위)	59.2%	40건
강동구	8.4억 (13위)	54.5%	136건
성북구	7.4억 (14위)	62.7%	131건
서대문구	7.4억 (15위)	64.3%	94건
강서구	6.9억 (16위)	59.1%	133건
은평구	6.8억 (17위)	62.4%	89건
동대문구	6.5억 (18위)	66.1%	105건
구로구	6.0억 (19위)	60.0%	134건
관악구	5.8억 (20위)	63.1%	72건
금천구	5.7억 (21위)	63.5%	44건
강북구	5.7억 (22위)	63.5%	40건
노원구	5.6억 (23위)	54.0%	188건
중랑구	5.6억 (24위)	64.8%	76건
도봉구	5.2억 (25위)	60.0%	91건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 40건

전월 대비 +11%

상승 비율 33%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 8.6억

최저 1.5억 최고 23.7억

전세가율 59.2%

매매 40건 기반 일반 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 40건

상승 2건 · 하락 4건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 17 / 15 / 8건

매매 가격

8.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.5억 23.7억

8.6억

매매가 밴드 1.5억 ~ 23.7억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

59.2%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5.1억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 59.2% — 안전 구간 매매 40건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 397건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.8% — 안정적 갱신 95건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 36% — 갈등 구간 갱신 95건 중 34건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 397건 중

266건 67%

갱신 계약 전체 397건 중

95건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 397건

전세 179건 (45%) 월세·반전세 218건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

213건

중형 ~85㎡

138건

대형 85㎡↑

46건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

120만원

보증금 0.6억

갱신

140만원

보증금 1.3억

갱신요구권 사용률

35.8%

갱신 95건 중 34건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

218건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세218건

순월세0건

평균 월세130만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (59.2%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (1.8%) 15점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

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01.31

서울역센트럴자이 59.943㎡

갱신·청구권

전세 6.8억

5층 · 2017년 준공

종전 6.5억 → ▲ +3,200만

01.31

남산타운 84.88㎡

갱신

전세 5.5억

15층 · 2002년 준공

종전 5.3억 → ▲ +2,500만

01.31

서울역한라비발디센트럴 84.9774㎡

갱신 상한초과인상

전세 7.8억

11층 · 2018년 준공

종전 7.4억 → ▲ +4,500만

01.31

약수하이츠 84.88㎡

갱신

전세 6.5억

4층 · 1999년 준공

종전 6.3억 → ▲ +2,000만

01.30

남산타운 84.88㎡

갱신·청구권

전세 6.0억

5층 · 2002년 준공

종전 5.7억 → ▲ +2,800만

최근 반전세 계약

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01.31

삼성홈타운 83.94㎡

신규

보증 0.5억 / 월 180만

1층 · 2004년 준공

01.31

약수하이츠 57.63㎡

신규

보증 1억 / 월 120만

5층 · 1999년 준공

01.31

서울역센트럴자이 84.972㎡

신규

보증 1억 / 월 300만

17층 · 2017년 준공

01.31

남산타운 59.94㎡

신규

보증 0.7억 / 월 170만

15층 · 2002년 준공

01.31

삼정아트테라스정동 32.0134㎡

신규

보증 2억 / 월 50만

2층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.84℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 6.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.84℃

평균 최고기온

2.82℃

평균 최저기온

-3.84℃

극최고기온

10.80℃

극최저기온

-16.00℃

일교차 6.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.51 m/s

최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

40.80

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.69	13.34	0.0228	0.0205
01.26	33.52	22.20	0.0167	0.0352
01.27	49.74	36.10	0.0228	0.0334
01.28	30.54	21.12	0.0272	0.0248
01.29	42.69	30.36	0.0177	0.0382
01.30	58.19	40.94	0.0125	0.0502
01.31	57.49	40.80	0.0175	0.0500

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.61 / 62.79 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0188 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0284 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.63 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5.7억	7일	가성비 1위
2위	금천구	5.7억	7일	저가 진입
3위	도봉구	5.2억	8일	진입장벽 낮음
4위	중랑구	5.6억	8일
5위	관악구	5.8억	7일

종합 진단 2024년 01월

중구 · 2024-01

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.2% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 8.6억 · 전세 중간가 5.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0188 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0284 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.63 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 95건 중 34건(35.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 40건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 8.6억

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

중구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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