서울특별시 중구 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 59.6%입니다. 매매 중간가 8.4억 기준입니다.

서울특별시 중구 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 21.8㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

서울특별시 중구 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.7%이며, 갱신 63건 중 24건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 중구 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 8.4억입니다.

서울특별시 중구 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 7일, 폭염 0일, 일교차 7.0℃입니다.

서울특별시

중구

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

중구 행정동 (74개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	회현동1가	23.7억	51%	95만원	4일
매매 중간가 23.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 12억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	만리동2가	14.3억 ↓-10.3%	53%	190만원	7일
매매 중간가 14.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 7.6억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 190만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.78㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	순화동	10억	-	580만원	4일
매매 중간가 10억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 580만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	신당동	9.3억 ↑+20.8%	55%	98만원	7일
매매 중간가 9.3억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 4.8억 거래량 72건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.54㎍ 평균 기온 1.83℃ 한파 2일
	흥인동	8.1억 ↓-22.6%	59%	109만원	7일
매매 중간가 8.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 6.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 109만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.54㎍ 평균 기온 1.83℃ 한파 2일
	정동	4.4억	-	80만원	4일
매매 중간가 4.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	황학동	4.2억 ↑+4.1%	62%	125만원	3일
매매 중간가 4.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3.9억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 125만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.32㎍ 평균 기온 1.83℃ 한파 2일
	인현동2가	3.5억 ↓-38.1%	-	98만원	4일
매매 중간가 3.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	충무로5가	2.5억	98%	92만원	4일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	남대문로4가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	남대문로5가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 11.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	봉래동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	회현동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	충무로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	충무로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	명동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	명동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	남산동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	남산동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	쌍림동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	을지로6가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.54㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	을지로7가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.54㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	을지로4가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	을지로5가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	주교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	방산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	산림동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	충무로3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	초동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	인현동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	저동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	무교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	다동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	태평로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	을지로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	을지로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	남대문로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	삼각동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	수하동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	장교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	수표동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	소공동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	남창동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	북창동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	태평로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	남대문로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	남대문로3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	봉래동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	회현동2가	-	-	200만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 200만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	남산동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	저동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	충무로4가	-	-	260만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 260만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	예관동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	묵정동	-	-	100만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	필동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	필동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	필동3가	-	-	170만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 170만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	남학동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	주자동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	예장동	-	-	130만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	장충동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	장충동2가	-	-	63만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	광희동1가	-	-	31만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	광희동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.54㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	오장동	-	-	33만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	을지로3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	무학동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.54㎍ 평균 기온 1.83℃ 한파 2일
	만리동1가	-	-	87만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.78㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	서소문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	의주로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	충정로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	중림동	-	-	156만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 156만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	의주로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일
	입정동	-	-	220만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 220만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -0.32℃ 한파 7일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	22.6억 (1위)	43.3%	94건
서초구	19.8억 (2위)	51.6%	71건
용산구	18.7억 (3위)	49.0%	31건
송파구	13.4억 (4위)	50.8%	138건
성동구	11.7억 (5위)	55.0%	79건
마포구	10.9억 (6위)	57.4%	67건
양천구	10.7억 (7위)	52.1%	82건
광진구	10.1억 (8위)	59.5%	47건
종로구	10.0억 (9위)	59.4%	19건
동작구	9.9억 (10위)	58.4%	77건
영등포구	9.8억 (11위)	57.2%	77건
강동구	9.4억 (12위)	55.9%	108건
중구 현재	8.4억 (13위)	59.6%	36건
서대문구	7.9억 (14위)	59.7%	70건
강서구	7.2억 (15위)	57.6%	102건
성북구	7.1억 (16위)	64.5%	103건
은평구	6.7억 (17위)	63.6%	61건
동대문구	6.4억 (18위)	63.1%	71건
노원구	6.2억 (19위)	54.8%	150건
구로구	6.2억 (20위)	59.2%	78건
중랑구	5.4억 (21위)	63.1%	56건
관악구	5.4억 (22위)	59.6%	47건
강북구	5.2억 (23위)	62.0%	38건
도봉구	5.0억 (24위)	57.3%	49건
금천구	4.5억 (25위)	60.6%	33건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 36건

전월 대비 -3%

상승 비율 25%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 8.4억

최저 1.4억 최고 23.7억

전세가율 59.6%

매매 36건 기반 일반 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 36건

상승 2건 · 하락 6건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 18 / 13 / 5건

매매 가격

8.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.4억 23.7억

8.4억

매매가 밴드 1.4억 ~ 23.7억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

59.6%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5.4억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 59.6% — 안전 구간 매매 36건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 311건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.7% — 안정적 갱신 63건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 63건 중 24건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 311건 중

202건 65%

갱신 계약 전체 311건 중

63건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 311건

전세 158건 (51%) 월세·반전세 153건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

168건

중형 ~85㎡

111건

대형 85㎡↑

32건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

130만원

보증금 0.5억

갱신

111만원

보증금 1.8억

갱신요구권 사용률

38.1%

갱신 63건 중 24건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

153건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세152건

순월세1건

평균 월세123만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (59.6%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (1.7%) 15점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

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12.31

약수하이츠 84.88㎡

신규

전세 6억

2층 · 1999년 준공

12.30

약수하이츠 84.88㎡

전세 6.6억

19층 · 1999년 준공

12.30

서울역센트럴자이 72.8899㎡

신규

전세 7.7억

19층 · 2017년 준공

12.30

서울역센트럴자이 72.8899㎡

전세 7.7억

19층 · 2017년 준공

12.30

남산타운 59.94㎡

신규

전세 4.6억

1층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

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12.30

세운푸르지오헤리시티 29.4564㎡

신규

보증 0.5억 / 월 120만

15층 · 2023년 준공

12.30

힐스테이트세운센트럴2단지 49.9902㎡

신규

보증 1억 / 월 280만

27층 · 2023년 준공

12.30

래미안하이베르 84.98㎡

신규

보증 1억 / 월 240만

9층 · 2011년 준공

12.30

남산타운 84.88㎡

신규

보증 1.2억 / 월 200만

7층 · 2002년 준공

12.30

롯데캐슬 59.94㎡

신규

보증 0.5억 / 월 165만

9층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

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12.15

힐스테이트세운센트럴2단지 45.9844㎡

신규

월 270만

19층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.75℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 7.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.75℃

평균 최고기온

4.48℃

평균 최저기온

-2.47℃

극최고기온

17.20℃

극최저기온

-16.90℃

일교차 7.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.70 m/s

최대 일강수량 33.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.47

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	41.99	34.75	0.0145	0.0349
12.26	47.88	35.40	0.0096	0.0462
12.27	77.65	58.32	0.0058	0.0533
12.28	52.53	40.67	0.0096	0.0446
12.29	43.11	33.17	0.0104	0.0373
12.30	38.52	30.53	0.0070	0.0360
12.31	22.67	17.47	0.0166	0.0255

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.81 / 63.79 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0172 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0292 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.62 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중랑구	5.4억	4일	가성비 1위
2위	금천구	4.5억	6일	저가 진입
3위	동대문구	6.4억	4일	진입장벽 낮음
4위	강북구	5.2억	6일
5위	은평구	6.7억	4일

종합 진단 2023년 12월

중구 · 2023-12

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.6% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 8.4억 · 전세 중간가 5.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0172 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0292 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.62 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 63건 중 24건(38.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 25% — 매수자 우위
매매 중간가 8.4억

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

중구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

중구 전세 이사 전 확인할 것

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거주 환경 2023년 12월

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미세먼지 — 최근 7일

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