서울특별시 영등포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	여의도동	19억 7,950만 ↓-9.0%	44%	167만원	3일
매매 중간가 19억 7,950만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 8억 1,280만 거래량 60건 월세 평균 월세 167만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	당산동5가	16억 167만 ↓-1.1%	53%	88만원	3일
매매 중간가 16억 167만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 6억 8,520만 거래량 28건 월세 평균 월세 88만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	도림동	14억 ↑+17.9%	58%	44만원	3일
매매 중간가 14억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 8,833만 거래량 13건 월세 평균 월세 44만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	영등포동7가	13억 7,550만 ↑+55.9%	54%	78만원	3일
매매 중간가 13억 7,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 6억 9,142만 거래량 37건 월세 평균 월세 78만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	당산동2가	10억 6,000만 ↑+3.9%	59%	60만원	3일
매매 중간가 10억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 4억 5,375만 거래량 11건 월세 평균 월세 60만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	당산동4가	10억 2,625만 ↓-3.3%	58%	118만원	3일
매매 중간가 10억 2,625만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 6억 8,502만 거래량 34건 월세 평균 월세 118만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	영등포동8가	10억 2,500만	58%	148만원	3일
매매 중간가 10억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 7억 361만 거래량 15건 월세 평균 월세 148만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	문래동4가	9억 4,000만 ↑+17.5%	51%	-	3일
매매 중간가 9억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4억 7,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	신길동	8억 6,655만 ↓-10.8%	58%	66만원	3일
매매 중간가 8억 6,655만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4억 5,460만 거래량 141건 월세 평균 월세 66만원 거래량 86건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 2일
	문래동2가	8억 5,000만	-	-	3일
매매 중간가 8억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	영등포동	8억 4,500만 ↑+8.7%	58%	55만원	3일
매매 중간가 8억 4,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 7,003만 거래량 33건 월세 평균 월세 55만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	양평동5가	8억 3,000만 ↓-13.1%	55%	55만원	3일
매매 중간가 8억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 3,334만 거래량 18건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 2일
	양평동3가	8억 2,500만 ↓-11.3%	68%	70만원	3일
매매 중간가 8억 2,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 5억 3,528만 거래량 26건 월세 평균 월세 70만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 2일
	양평동1가	7억 9,000만 ↑+12.9%	-	77만원	3일
매매 중간가 7억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 560만 거래량 10건 월세 평균 월세 77만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 2일
	당산동	7억 1,500만 ↑+58.9%	43%	48만원	4일
매매 중간가 7억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 4억 983만 거래량 9건 월세 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.86㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	대림동	6억 7,075만 ↑+12.2%	64%	80만원	4일
매매 중간가 6억 7,075만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 9,228만 거래량 54건 월세 평균 월세 80만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.98㎍ 평균 기온 0.05℃ 한파 6일
	문래동6가	6억 5,000만 ↓-19.5%	67%	63만원	3일
매매 중간가 6억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4억 5,125만 거래량 24건 월세 평균 월세 63만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 2일
	영등포동1가	1억 9,000만 ↓-56.3%	-	68만원	3일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,913만 거래량 8건 월세 평균 월세 68만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	영등포동2가	1억 3,900만 ↓-64.2%	-	67만원	3일
매매 중간가 1억 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,583만 거래량 3건 월세 평균 월세 67만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	영등포동3가	1억 500만	-	60만원	3일
매매 중간가 1억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	문래동5가	-	-	48만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 7,650만 거래량 10건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 2일
	영등포동5가	-	-	20만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	영등포동4가	-	-	54만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 54만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	당산동1가	-	-	90만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 9,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 90만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	당산동3가	-	-	92만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 4,228만 거래량 9건 월세 평균 월세 92만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	당산동6가	-	-	66만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 66만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	영등포동6가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	양평동2가	-	-	18만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 2,643만 거래량 8건 월세 평균 월세 18만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 2일
	양평동4가	-	-	61만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 3,575만 거래량 6건 월세 평균 월세 61만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	문래동3가	-	-	180만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 2,168만 거래량 27건 월세 평균 월세 180만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	양평동6가	-	-	75만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 2일
	양화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.86㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 2일
	문래동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 2일
	양평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	22억 5,623만 (1위)	43.3%	94건
서초구	19억 8,115만 (2위)	51.6%	71건
용산구	18억 7,142만 (3위)	49.0%	31건
송파구	13억 3,982만 (4위)	50.8%	138건
성동구	11억 6,891만 (5위)	55.0%	79건
마포구	10억 9,424만 (6위)	57.4%	67건
양천구	10억 7,401만 (7위)	52.1%	82건
광진구	10억 822만 (8위)	59.5%	47건
종로구	10억 213만 (9위)	59.4%	19건
동작구	9억 9,313만 (10위)	58.4%	77건
영등포구 현재	9억 7,627만 (11위)	57.2%	77건
강동구	9억 3,935만 (12위)	55.9%	108건
중구	8억 3,752만 (13위)	59.6%	37건
서대문구	7억 9,295만 (14위)	59.7%	70건
강서구	7억 1,514만 (15위)	57.6%	102건
성북구	7억 1,450만 (16위)	64.5%	103건
은평구	6억 7,053만 (17위)	63.6%	61건
동대문구	6억 4,435만 (18위)	63.1%	71건
노원구	6억 1,625만 (19위)	54.8%	150건
구로구	6억 1,518만 (20위)	59.2%	78건
중랑구	5억 4,439만 (21위)	63.1%	56건
관악구	5억 4,266만 (22위)	59.6%	47건
강북구	5억 2,097만 (23위)	62.0%	39건
도봉구	4억 9,920만 (24위)	57.3%	49건
금천구	4억 5,354만 (25위)	60.6%	33건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 77건

전월 대비 -7%

상승 비율 25%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 9건

매매 중간가 9억 7,627만

최저 1억 최고 39억 2,000만

전세가율 57.2%

매매 77건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 77건

상승 3건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 26 / 37 / 14건

매매 가격

9억 7,627만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 39억 2,000만

9억 7,627만

매매가 밴드 1억 ~ 39억 2,000만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

57.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5억 2,158만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

영등포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 57.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 77건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 9

거래 77건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 -1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 241건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 241건 중 84건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 947건

신규 계약 538건57%

갱신 계약 241건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 601건 (63%) 월세 346건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

422건

중형 ~85㎡

374건

대형 85㎡↑

151건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

70만원

보증금 1억

갱신

60만원

보증금 2억 4,500만

갱신요구권 사용률

34.9%

갱신 241건 중 84건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환16건

월세 현황

346건

전체의 37%

평균 월세81만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

영등포푸르지오 84.908㎡

신규

전세 6억 5,000만

16층 · 2002년 준공

12.31

삼성래미안 59.33㎡

전세 3억 8,500만

13층 · 2001년 준공

12.31

당산계룡리슈빌2단지 38.77㎡

전세 4억 7,000만

3층 · 2014년 준공

12.31

G밸리소홈 16.1㎡

갱신

전세 1억 5,600만

7층 · 2018년 준공

종전 1억 4,870만 → ▲ +730만

12.31

문래모아미래도 84.75㎡

신규

전세 6억 5,000만

4층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

THESILK 16.92㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 65만

9층 · 2013년 준공

월세 ▲ +2만

12.31

영등포푸르지오 73.133㎡

보증 1억 / 월 170만

16층 · 2002년 준공

12.30

당산현대5차 59.75㎡

보증 4억 / 월 70만

7층 · 2000년 준공

12.30

당산계룡리슈빌1단지 46.203㎡

신규

월 50만

10층 · 2014년 준공

12.30

당산계룡리슈빌1단지 47.25㎡

신규

보증 2억 5,000만 / 월 100만

7층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.52℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 7.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 36일

폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.52℃

평균 최고기온

5.21℃

평균 최저기온

-1.76℃

극최고기온

17.50℃

극최저기온

-16.80℃

일교차 7.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.58 m/s

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.86

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	39.44	33.15	0.0124	0.0381
12.26	45.36	33.87	0.0094	0.0511
12.27	76.62	59.44	0.0042	0.0619
12.28	56.43	45.94	0.0063	0.0510
12.29	40.61	31.66	0.0073	0.0443
12.30	39.71	32.54	0.0056	0.0412
12.31	24.50	19.86	0.0154	0.0292

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.54 / 60.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0153 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0332 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.60 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중랑구	5억 4,439만	4일	가성비 1위
2위	금천구	4억 5,354만	6일	저가 진입
3위	동대문구	6억 4,435만	4일	진입장벽 낮음
4위	강북구	5억 2,097만	6일
5위	은평구	6억 7,053만	4일

종합 진단 2023년 12월

영등포구 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 57.2% · 갱신 증액률 -1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 25% · 전세가율 57.2%

다른 데이터 탐색

영등포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

영등포구 주거 환경 자주 묻는 질문

영등포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.2%
매매 중간가 9억 7,627만 · 전세 중간가 5억 2,158만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영등포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0153 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0332 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.60 ppm

영등포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.4%
갱신 241건 중 84건(34.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 16건

영등포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 77건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 25% (상승 3건 / 하락 9건)
매매 중간가 9억 7,627만

영등포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

영등포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

영등포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

영등포구 주거 환경 자주 묻는 질문