전월세 분야

전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)

Name: 전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
Creator: 신나게마을

전월 대비 월세 비중이 5%p 이상 늘어난 동네

이 동네의 최근 1년 대비

'전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)' 라벨은 2023년 12월 205개 동네에 잡혔어요. 어느 동네에 왜 붙었는지, 지난달과 무엇이 달라졌는지 볼 수 있어요.

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라벨 요약 2023년 12월 기준

라벨 붙은 동네 205개 동네

시군구 수 123개 시군구

카테고리 안 순위 1/ 7위 전월세 분야

전월 대비 ▲ 1개 동네

이 라벨의 한계

이 동네의 최근 1년 흐름 중 월세 비중 변동이 상위 10% 인 달. 한 달 변동이라 일시적일 수 있음. 거래 수 적은 동네는 1~2건만 월세로 바뀌어도 5%p (퍼센트 포인트 — 비율의 차이) 이상 변동 가능.

이 신호로 AI 분석하기

"전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)" 신호가 2023년 12월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이번 달 변화 한눈에 2023년 12월에 이 라벨이 붙은 205개 동네를 전월(204개)과 비교

신규 진입 +193 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네

유지 12 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네

이탈 −192 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)

최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수

12개월 가운데 가장 많았던 달은 9월 274개 동네, 가장 적었던 달은 10월 89개 동네

선택 월: 2023년 12월

204

205

206

199

178

186

197

196

197

241

274

203

205

253

165

183

166

219

200

213

208

220

208

232

183

250

178

197

205

194

189

215

209

199

202

11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

참고할 만한 흐름 이번 달은 205개 동네입니다. 가장 많았던 달은 9월(274개 동네), 가장 적었던 달은 10월(89개 동네)로 약 3배 차이가 납니다. 추세로 단정하기는 어렵습니다.

이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네

극단 — 월세 비중 최대 증가

갈현동

과천시

월세 비중 8.3% → 64.3%, 현재 월세 비중 64.3%

총 임차 거래 수 28건 · 정상

월세 비중 8.3% → 64.3%

현재 월세 비중 64.3%

이 라벨 연속 1개월

최장 지속

왕길동

검단구

이 라벨이 2개월 연속 붙어 있습니다.

총 임차 거래 수 21건 · 정상

월세 비중 40.9% → 81.0%

현재 월세 비중 81.0%

이 라벨 연속 2개월

이번 달 신규

원미구 원미동

부천시

이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.

총 임차 거래 수 12건 · 그달이 덜 찼을 때 매긴 값

월세 비중 8.3% → 58.3%

전월 월세 비중 8.3%

현재 월세 비중 58.3%

이 라벨이 붙은 지역 205개 동네

서울 서대문구 4
서울 동작구 4
서울 은평구 3
서울 영등포구 3
서울 강서구 3
서울 마포구 3
서울 용산구 3
서울 종로구 3
서울 송파구 2
서울 강남구 2
서울 중랑구 2
서울 강동구 2
서울 성동구 2
서울 강북구 2
서울 성북구 2
서울 동대문구 2
서울 중구 1
서울 구로구 1
서울 서초구 1
서울 관악구 1
서울 노원구 1
용인시 기흥구 5
평택시 3
부천시 원미구 2
광주시 2
수원시 장안구 2
시흥시 2
고양시 덕양구 2
화성시 동탄구 2
용인시 수지구 2
과천시 1
이천시 1
수원시 권선구 1
성남시 수정구 1
오산시 1
부천시 소사구 1
구리시 1
화성시 병점구 1
안성시 1
남양주시 1
수원시 팔달구 1
의정부시 1
부천시 오정구 1
성남시 분당구 1
포천시 1
부산 동래구 2
부산 사하구 2
부산 서구 1
부산 남구 1
부산 사상구 1
부산 금정구 1
부산 영도구 1
부산 북구 1
부산 해운대구 1
부산 강서구 1
경산시 3
구미시 3
포항시 북구 2
칠곡군 2
안동시 1
김천시 1
전남광주 광산구 2
전남광주 남구 2
전남광주 나주시 1
전남광주 순천시 1
전남광주 서구 1
전남광주 목포시 1
전남광주 여수시 1
전남광주 광양시 1
전남광주 동구 1
김해시 3
진주시 2
밀양시 1
창원시 진해구 1
사천시 1
창원시 마산회원구 1
거제시 1
창원시 의창구 1
대구 수성구 4
대구 달서구 2
대구 북구 2
대구 중구 1
대구 서구 1
대전 동구 3
대전 서구 3
대전 유성구 2
대전 대덕구 1
대전 중구 1
충주시 3
진천군 1
청주시 흥덕구 1
옥천군 1
증평군 1
청주시 상당구 1
청주시 서원구 1
청주시 청원구 1
익산시 4
전주시 완산구 2
군산시 2
남원시 1
전주시 덕진구 1
인천 검단구 2
인천 미추홀구 2
인천 서해구 1
인천 남동구 1
인천 영종구 1
인천 연수구 1
인천 부평구 1
강릉시 5
원주시 2
동해시 1
춘천시 1
천안시 서북구 3
아산시 2
천안시 동남구 1
서산시 1
울산 남구 3
울산 동구 1
울산 중구 1
울산 북구 1
제주시 2
서귀포시 1
세종 1

함께 붙는 라벨 이 라벨이 붙은 205개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)

환경 분야

52개 동네 (25%)

기상청 한파 5일 이상 (겨울)

48 개 동네 (23%)

서울 서대문구 4
서울 은평구 3
서울 마포구 3
서울 종로구 3
서울 동작구 2
서울 중랑구 2
서울 강북구 2
서울 성북구 2
서울 강동구 1
서울 중구 1
서울 노원구 1
광주시 2
수원시 장안구 1
고양시 덕양구 1
구리시 1
안성시 1
남양주시 1
의정부시 1
포천시 1
천안시 서북구 3
천안시 동남구 1
아산시 1
인천 검단구 2
인천 서해구 1
진천군 1
증평군 1
청주시 청원구 1
원주시 2
춘천시 1
남원시 1

한파가 유난히 잦은 겨울 (상위 10%)

34 개 동네 (17%)

서울 서대문구 4
서울 마포구 3
서울 종로구 3
서울 은평구 2
서울 동작구 2
서울 강북구 2
서울 성북구 2
서울 강동구 1
서울 중구 1
서울 노원구 1
천안시 서북구 3
아산시 1
인천 검단구 2
인천 서해구 1
고양시 덕양구 1
구리시 1
의정부시 1
진천군 1
증평군 1
청주시 청원구 1

초미세먼지 나쁜 날이 유난히 많음 (여름 빼고)

2 개 동네 (1%)

전남광주 서구 1
칠곡군 1

초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)

2 개 동네 (1%)

전남광주 나주시 1
강릉시 1

전월세 분야

46개 동네 (22%)

깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)

23 개 동네 (11%)

진주시 2
김해시 2
사천시 1
창원시 마산회원구 1
창원시 의창구 1
구미시 2
칠곡군 1
포항시 북구 1
오산시 1
평택시 1
포천시 1
충주시 1
청주시 상당구 1
청주시 청원구 1
전주시 완산구 2
군산시 1
전남광주 광산구 1
대전 서구 1
천안시 동남구 1

같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)

10 개 동네 (5%)

오산시 1
안성시 1
평택시 1
포천시 1
서울 동대문구 1
대전 서구 1
울산 남구 1
충주시 1
포항시 북구 1
사천시 1

같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)

8 개 동네 (4%)

서울 강남구 1
서울 서초구 1
서울 송파구 1
대구 수성구 1
화성시 동탄구 1
청주시 서원구 1
아산시 1
경산시 1

전세금이 매매가의 절반 아래

8 개 동네 (4%)

서울 강동구 1
서울 강남구 1
서울 서초구 1
서울 성동구 1
서울 용산구 1
서울 송파구 1
서울 노원구 1
대구 수성구 1

같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)

7 개 동네 (3%)

서울 은평구 1
서울 서대문구 1
서울 영등포구 1
전남광주 광산구 1
대구 수성구 1
대전 유성구 1
울산 북구 1

갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)

2 개 동네 (1%)

서울 강서구 1
대전 서구 1

매매 시장 분야

39개 동네 (19%)

거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)

25 개 동네 (12%)

화성시 동탄구 2
용인시 수지구 2
부천시 원미구 1
시흥시 1
남양주시 1
의정부시 1
서울 강서구 1
서울 은평구 1
서울 강동구 1
서울 서초구 1
서울 동대문구 1
서울 관악구 1
서울 서대문구 1
인천 미추홀구 1
인천 영종구 1
인천 연수구 1
인천 부평구 1
청주시 서원구 1
청주시 청원구 1
대전 동구 1
천안시 동남구 1
진주시 1
제주시 1

같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)

9 개 동네 (4%)

용인시 기흥구 3
서울 강동구 1
서울 강서구 1
전남광주 광산구 1
전남광주 동구 1
천안시 서북구 1
진주시 1

거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)

5 개 동네 (2%)

안동시 1
포항시 북구 1
대구 수성구 1
서산시 1
동해시 1

복합 분야

2개 동네 (1%)

시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음

1 개 동네 (0%)

3개월 잠잠하다 한 달 만에 거래 급반등

1 개 동네 (0%)

라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.